הפתעה: סעיף הדיור צנח ב-0.7% - ומשך את מדד המחירים לצרכן לירידה של 0.1% - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הפתעה: סעיף הדיור צנח ב-0.7% - ומשך את מדד המחירים לצרכן לירידה של 0.1%

הכלכלנים צפו עלייה של עד 0.3% במדד ■ ב-12 החודשים האחרונים הסתכמה האינפלציה ב-2.6% ■ ומה עם המלפפונים? מחירי הירקות הטריים זינקו ב-8.6%

58תגובות

סעיף הדיור במדד חודש נובמבר הפתיע בירידה של 0.7% ומשך את המדד כולו לירידה של 0.1%, כך פירסמה הערב הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים הסתכמה לאור מדד חודש נובמבר ב-2.6%, בתוך תחום היעד של בנק ישראל. קצב עליית המדד בחודשים אוקטובר ונובמבר משקף קצב עלייה שנתי של 1.2% בלבד.

המדד השלילי נרשם בניגוד להערכות הכלכלנים בסקר בלומברג. מתוך 12 תחזיות, אף אחד מהכלכלנים לא העריך שהמדד יהיה שלילי, ורק כלכלן אחד העריך שמדד נובמבר יצביע על יציבות מחירים. ארבעה אף העריכו כי מדד נובמבר יהיה 0.3%.

מרכיבים נוספים מלבד מחירי הדיור שירדו באופן חד היו הפירות הטריים, שירדו ב-1.5%, סעיף התחבורה שירד ב-1% וסעיף התרבות ובידור שרשם ירידה של 0.8%. עליות חדות נרשמו בירקות הטריים שמחירם זינק ב-8.6%, כאשר מחירי העגבניות מזנקים ב-43% ומחירי המלפפונים קופצים ב-34%. מחירי ההלבשה וההנעלה עלו ב-3% וסעיף אחזקת הדירה שהוסיף 1.2%. בסעיף המזון הכללי נרשמה עלייה קלה של 0.2%.

הגורם המכריע שהביא למדד השלילי היה סעיף הדיור, שרשם כאמור ירידה של 0.7%. במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש נובמבר 2011, נרשמה ירידה של 1%, בהשוואה לחודש אוקטובר 2011. ירידה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים אוקטובר 2011 -נובמבר 2011, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים ספטמבר 2011-אוקטובר 2011.

הירידה במחירי הדיור מגיעה בהמשך לירידה של 0.4% באוקטובר. בכל אחד משני החודשים הקודמים לכך סעיף הדיור במדד עלה ביותר מ-1%.

הירידה בסעיף הדיור בחודש נובמבר היא במידה רבה ירידה עונתית. בניגוד לחודשים ספטמבר ואוקטובר, בחודש נובמבר רוב הסטודנטים מפסיקים לחפש דירות, מה שמביא לירידה משמעותית בביקושים. עם זאת, מה שהוסיף חוסר ודאות להערכות היה הקיפאון בקניית בתים שאמור להביא ללחץ על מחירי השכירות.

מדד המחירים לצרכן הוא אחד הפרמטרים החשובים שבוחן בנק ישראל בבואו לקבוע את גובה הריבית במשק. המדד השלילי יקל על בנק ישראל את ההחלטה להמשיך ולהוריד את הריבית, בהמשך להורדה של 0.5% בשלושת החודשים האחרונים.

קצב עליית מחירי הדירות מתמתן מ-10% ל-8.6%

מדד מחירי הדירות, שאינו נכלל במדד, מצביע על התמתנות בקצב עליית המחירים.  מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר 2011-אוקטובר 2011, לעומת העסקות שבוצעו בחודשים אוגוסט 2011-ספטמבר 2011, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.9%.

ירידה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. מהשוואת העסקאות לתקופה המקבילה בשנה שעברה, עולה כי המחירים עלו ב-12 חודשים ב-8.6%.  מדובר בקצב עליית מחירים מהיר, אולם בהתאם לתחזיות בנק ישראל הוא נמוך יותר מקצב עליות המחירים שאליו התרגלנו. לצורך השוואה, ב-12 החודשים שעברו מאוגוסט-ספטמבר 2010 עד אוגוסט-ספטמבר 2011, עלו המחירים ב-10%.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#