העסקה של אלוני חץ במרכז וושינגטון הסתיימה ברווח של 50%

החברה המוחזקת, Carr, מוכרת 49% מבניין המשרדים Midtown Center שבקרבת הבית הלבן, לפי שווי של 980 מיליון דולר - שנתיים לאחר שהשלימה את בנייתו בהשקעה כוללת של 650 מיליון דולר

יורם גביזון
יורם גביזון

חברת אלוני חץ מממשת נכס בוושינגטון ברווח גבוה, ובכך מספקת אינדיקציה נוספת לשווי נכסיה. החברה המוחזקת קאר ׁׁׁ(50%), שפעילה בשוק הנדל"ן המניב בבוסטון ובוושינגטון, חתמה אמש (שלישי) על מזכר הבנות למכירת 49% מהאחזקה בבניין המשרדים Midtown Center בוושינגטון לקבוצה של קרנות פנסיה תמורת 223 מיליון דולר.

שווי המתחם הגלום בעסקה הוא 980 מיליון דולר - גבוה משווי המתחם במאזנה של CARR, שהוא 965 מיליון דולר. משווי זה תנוכה הלוואה של 525 מיליון דולר שעומדת לפירעון באוקטובר 2029, ושימשה למימון הקמת המתחם, ועל כן התמורה שתקבל קאר עבור 49% מהזכויות במתחם, בניכוי ההלוואה, תהיה 223 מיליון דולר.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker