מיכאל רוכוורגר

מגפת הקורונה, שהביאה עמה סגרים והעבירה רבים לעבודה מהבית, טילטלה את שוק הנדל"ן המסחרי ובמידה מסוימת גם את השוק המשרדי. ההכרזות על החיסונים והגעתם לישראל אמנם הביאו התאוששות מסוימת במניות הנדל"ן המניב — אבל המחיר של רובן עדיין נמוך בעשרות אחוזים לעומת התקופה שלפני המשבר.

שוק הנדל"ן המניב בישראל הגיע למשבר אחרי עשור של עליות מחירים. בתחום מרכזי המסחר, חברות שמחזיקות בנכסים האיכותיים נהנו מתפוסות גבוהות והציגו צמיחה בפדיונות. עם זאת, בשנים האחרונות נרשמה עלייה משמעותית בשטחי המסחר, שהביאה לעודף היצע בחלק מהאזורים — והענף סבל מהשפעה שלילית עקב התפתחות המסחר המקוון. שוק הנדל"ן למשרדים התאפיין בדיפרנציאציה, כשהנהנות העיקריות היו בעלות הנכסים במרכזי ההיי־טק.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker