"נוטלי המשכנתאות מרגישים שקיבלו כסף חינם – מחירי הדירות יעלו בקרוב"

בעקבות ההחלטה של בנק ישראל אמש (שני) להסיר את המגבלות על ריבית הפריים במשכנתא – המסלול הזול ביותר כיום לנוטלי המשכנתאות – צופים בכירים בענף הנדל"ן לתדלוק של הביקושים לדירות בטווח הקרוב, ולעליית מחירים בעקבות כך.

"ברמה הפסיכולוגית, ההודעה של בנק ישראל אמש גרמה לציבור הקונים להרגיש שקיבלו מתנה – ואין ספק שרבים ירצו לממש אותה. התחושה היא שמקבלים כסף חינם מהבנקים. אלא שהמשמעות היא עליית מחירים ודאית בטווח הקצר. זאת, שעה שהיצע הדירות נמוך גם כך, התחלות הבנייה ירדו – והביקושים נשארו קשיחים, ועתה עשויים גם לעלות. במידה מסוימת זה לתדלק שוק שגם כך כבר מתודלק", אומר חיים מסילתי, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין.