מרכזי המסחר הפתוחים נפלו כמו הקניונים - אך יש להם יותר סיבות לאופטימיות

למרכזי המסחר הפתוחים יש פוטנציאל התאוששות גבוה בהרבה משל הקניונים, אך הם ספגו נזק דומה במשבר ■ ההתקדמות במאבק בקורונה תדחוף יותר משקיעים לחברות חבוטות שצפויות להתאושש

יוטב קוסטיקה
יוטב קוסטיקה
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
i-gold advertisement
מעבר לטוקבקים
יוטב קוסטיקה
יוטב קוסטיקה

סקטור המרכזים המסחריים הפתוחים נענש קשות על ידי המשקיעים במשבר הקורונה, עם ירידה ממוצעת של 40% במניות הענף. רק סקטור הקניונים הסגורים והמלונאות רשמו תשואות גרועות יותר. בטור זה נבחן את מי שנחשבה הרבה שנים לאחת מחברות הריט האיכותיות בתחום המרכזים הפתוחים בארה"ב, קימקו (Kimco Realty).

הגרסה הישראלית של מרכזים פתוחים מוכרת מחברות כמו ביג ורני צים, שנהנות מתמהיל טוב יחסית של שוכרים; וכן משיעור עומס (שכר הדירה מתוך ההכנסות) נמוך יחסית בקרב השוכרים - שילוב שאמור ליצור הבחנה בין חברות אלה לבין חברות הקניונים הסגורים, בעיקר בימי הקורונה.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker