יצאו מהבור, אבל עוד לא ממש התאוששו: זה מה שקרה למניות הנדל"ן למגורים

הנתונים שפירסם בנק ישראל השבוע מצביעים על התאוששות בשוק המשכנתאות. ביוני, סכום המשכנתאות שנטל הציבור כבר היה קרוב לסכום שהיה ערב המשבר. בסך הכל במהלך המחצית הראשונה של 2020 נטל הציבור משכנתאות חדשות בכ–37.4 מיליארד שקל — עלייה של כ–16% לעומת המחצית הראשונה של 2019. עם זאת, החזרה לשגרה עוד לא מתבטאת במלואה בחלק ממניות חברות הנדל"ן למגורים. מתחילת השבוע זינקו המניות על רקע הציפייה להורדת מס הרכישה למשקיעי נדל"ן מ–8% ל–5%, כפי שהסתמן מדברי שר האוצר ישראל כ"ץ. הציפייה היא שהצעד יעודד את משקיעי הנדל"ן, והללו ימריצו את השוק כולו. אך למרות העלייה, חלק מהחברות עדיין רחוקות ממחיריהן בתחילת השנה.