וורטון, ווטרסטון - ההבדל הוא גם בטון, ולא רק בשתי אותיות בעברית

חלק מחברות הנדל"ן האמריקאיות שהנפיקו איגרות חוב בתל אביב הביאו אתן תרבות תאגידית בעייתית ■ בעוד חברת ווטרסטון עדיין מסתבכת עם הדו"חות הציבוריים וסובלת מתנודתיות באג"ח, וורטון הפנימה את טעויות העבר ונהנית מגב של בעל השליטה

 שחר רג'ואן
שחר רג'ואן
 שחר רג'ואן
שחר רג'ואן

קריסת חברות האחזקה הגדולות ואיגרות החוב שהנפיקו הטייקונים הותירה את שוק האג"ח הקונצרניות עם מעט איגרות חוב, שנסחרות בתשואה גבוהה (High Yield). לנישה הזאת נכנסו חברות נדל"ן מארה"ב, שהוקמו במבנים משפטיים מורכבים והנפיקו אג"ח בישראל.

עבור אנשי הנדל"ן האמריקאים זו היתה נראית עסקה טובה - במקום ללוות בריבית דולרית, הם הגיעו לישראל והנפיקו בריבית שקלית נמוכה יותר. בפועל, מכיוון שעם הזמן השקל התחזק מול הדולר - הריבית האפקטיבית ששילמו החברות האמריקאיות היתה גבוהה, למעט אלה שגידרו את השפעת המטבע.

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ