קרן ההשקעות הגשמה מודה: מיזמי הנדל"ן מתעכבים, והתשואות רחוקות מהתחזיות המקוריות

הקרן, שמשקיעה במיזמי נדל"ן, פירסמה תשקיף מפורט לבקשת רשות ני"ע - וחשפה את האמת העצובה: במקרים רבים הפרויקטים מתעכבים והתשואות נמוכות ■ יו"ר הקרן: "במקרים של שינוי מהותי בשוק הנדל"ן - הפרויקטים עלולים להתעכב"

אחת מכל שלוש השקעות של קרן הגשמה שהסתיימו הניבה 50% פחות מהתשואה הצפויה הממוצעת שפורסמה בתוכנית העסקית המקורית שהוצגה למשקיעים בגיוס — כך עולה מתשקיף שפירסמה החברה ביום שני לקראת גיוס להשקעות נדל"ן במיזמים בחו"ל. אתמול אף התקיים כנס שבו הקרן פנתה לראשונה למשקיעים בסכומים נמוכים, החל ב–5,000 דולר.

המשמעות היא כי ב–38% מההשקעות שהסתיימו (145 פרויקטים שבהם השקיעה החברה), היתה התשואה הממוצעת בפועל 5.74%, לעומת תשואה צפויה ממוצעת של 23% לפי התוכנית העסקית המקורית. תשואה שנתית של 5.74% היא פחות מהתשואה השנתית הממוצעת במדד ת"א נדל"ן בחמש השנים האחרונות — 7.1% לשנה.

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ