אריאל יוצר

מאז 2015 השתלטה הרגולציה לחלוטין על ענף הנדל"ן, באמצעות מחיר למשתכן והעלאת המיסוי על משקיעים. אולם בעוד ראש מטה הדיור הלאומי הקודם, אביגדור יצחקי, שלט בנושא ביד רמה, ואף יזם שינויי מדיניות ותכנון, החודשים הראשונים של מחליפו בתפקיד, זאב ביילסקי, מגלים אדם פחות דומיננטי, מה שהופך את סגן הממונה על התקציבים באוצר בתחומי הנדל"ן והשלטון המקומי, אריאל יוצר, לאישיות המשפיעה ביותר בתחום.

יוצר בן ה־37 מונה לתפקיד לפני כשנה, ולפני כן שימש רכז תחום הפנים והשלטון המקומי באוצר. את עבודתו במשרד החל עוד ב־2009, כרפרנט לתחומי המקרקעין והתכנון ולאחר מכן כרכז לנושאי בינוי ושיכון. תפקידו הנוכחי מציב אותו בצומת החלטות חשוב ביותר שבין רמ"י (רשות מקרקעי ישראל), משרד הבינוי והשיכון, מינהל תכנון ומשרד האוצר. בימים אלה, זהו מרכז העצבים של שוק הנדל"ן למגורים, לא פחות. על אף שאת רוב מלאכתו הוא מבצע בשקט, ואף מתראיין פחות מקודמיו לתקשורת – הסמכויות שבידי יוצר הן נרחבות.

מתוקף תפקידו, מונה יוצר ליו"ר הוותמ"ל (הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים למגורים); מעבר לכך, הוא זה ששותף בקבלת החלטות ואישורי תקציבים לצרכים שונים, כגון הרשות להתחדשות עירונית, הקרן הממשלתית שהוקצתה לצורך התחדשות עירונית, רכישת ומכירת דירות במסגרת הדיור הציבורי ועוד. בתחומים אלה הוא מתנהל באסרטיביות, ומסרב להקצות תקציבים למטרות שבהן הוא לא מאמין, למורת רוחם של בכירי המשרדים. לאחרונה נקלע לעימות על רקע תקצוב הקרן להתחדשות עירונית, ועל תפקוד הרשות להתחדשות עירונית, והתוצאה היא עיכובים בהפעלת הקרן. כל זה הופך אותו לאיש מפתח בנושאים הללו.