התמונה הרחבה | טרפת הנדל"ן: האיש שאיבד את הראש בגלל דירה

"האם נכון שלהרבה אנשים בתיק הזה יש רצון להרוג אותו?"

"כן. זה לא סוד שחברת אלדד פרי בפשיטת רגל והרבה אנשים נפגעו ממנו".

הדיאלוג הזה, שנערך השבוע בבית המשפט בין עו"ד ששי גז, פרקליטו של דניאל קדר, החשוד ברצח היזם אלדד פרי, לבין נציג המשטרה, אינו מובן מאליו. קדר הוא בינתיים רק חשוד, אבל אם החשדות יתאמתו — יהיה מדובר באירוע ייחודי. אין הרבה אזרחים מהשורה שמחסלים יזמי נדל"ן שמכרו להם דירה ולא סיפקו אותה.

• ה"מניע" - עלייה של 30% במחיר: אלה הדירות שרכש החשוד ברצח אלדד פרי
• יזם הנדל"ן שהסתבך - ונרצח: עלייתו והתרסקותו של אלדד פרי
• ממכוניות פאר ומסעדות יוקרה ועד הליך פשיטת הרגל: קריסתה של פרי נדל"ן

המעצר של קדר מגלם את המחוזות שאליהם עשויים להגיע ישראלים השרויים בטרפת הנדל"ן. שוק הדיור כיום משתולל. מחירי הדירות נמצאים הרחק ממתחם ההיגיון עבור אזרח ממוצע. אלפי ישראלים שהצליחו בכל זאת לשים כמה מאות אלפי שקלים בצד, שוברים את הראש בניסיון למצוא דרך להצטרף לחגיגה. זו הנקודה שבה מגיעים לזירה אנשי עסקים כמו פרי, ומציעים להם את עסקת חייהם: דירה על הנייר במחיר נמוך בעשרות אחוזים משווייה בשוק. מאות אזרחים עשו זאת והצטרפו לקבוצות הרכישה של פרי, רק כדי לגלות שנתיים אחר כך שנפלו בפח. מי שמצא עצמו אי־פעם בסיטואציה שבה הוא חושד כי רימו אותו, מכיר את ההרגשה. תחושת העלבון האישי והכעס שיצאת טמבל ופראייר — יכולים להעביר אותנו על דעתנו.

במקרה הנוכחי המשטרה חושדת כי תחושות אלה הובילו לרצח. בדיון השבוע תהה עו"ד גז אם אין רוכשים אחרים המעורבים בשוק האפור, בניסיון להבהיר שמעצרו של לקוחו חסר בסיס. אחרי הכל, קדר הוא אב וסב העובד כמנהל מערכות מידע. את המשטרה זה לא הרשים. זהו בדיוק החשד שלה — שישראלי ממוצע לגמרי איבד את הראש בגלל השקעת נדל"ן.