הפועלים יפצה בעלת משכנתא לאחר שמכר דירתה בלי התראה

מזל זיתוני לקחה משכנתא לטובת בנה; אף שהרכישה בוטלה, לא סילקה החברה הקבלנית את החוב

נורית רוט, פרשנות
נורית רוט
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
נורית רוט, פרשנות
נורית רוט

בנק הפועלים הפר את חובתו לנהוג בדרך מקובלת ובתום לב כלפי לקוחה שרשמה לטובתו משכנתא - כך קבע בשבוע שעבר בית המשפט העליון, ודחה את ערעור הבנק על פסק דין שנתן בית המשפט המחוזי בתיק, שקבע כי על הבנק לפצות את הערבה.

בגלל קשיים כלכליים אליהם נקלע הזוג, הופסקו תשלומי ההלוואה, וביוני 96' הושג הסכם עם החברה שבנתה את הפרויקט לביטול העסקה. למרות הביטול, לא הוסר השיעבוד מדירתה של זיתוני, זאת משום שהחברה הקבלנית שהתחייבה לסלק את יתרת ההלוואה נקלעה לקשיים ולא עמדה בהתחייבותה. הבנק לא טרח ליידע את זיתוני על כך. בסופו של דבר, בשל חובות החברה הקבלנית לבנק מונה כונס נכסים לדירה מטעם בנק משכן, והיא נמכרה באוקטובר 2000 בהליכי הוצאה לפועל.

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע ב-2005 כי השתהות הבנק במימוש השעבוד מצביעה על התנהגות שלא בתום לב כלפי זיתוני, וחייב את הפועלים לפצותה ב-120 אלף דולר - המחיר שבו נמכרה הדירה. הבנק עירער על פסק הדין לעליון, אך השופטת אסתר חיות קבעה כי היא תמימת דעים עם פסיקת המחוזי. השופטת ציינה כי הבנק פנה לזיתוני בכל הנוגע לפיגור שחל בתשלומי ההלוואה רק ב-2000, לאחר מכירת הדירה, במקום לפנות אליה כבר ביולי 96', השנה שבה פנה לבנה וכלתה לראשונה. השופטת דחתה את טענת הבנק כי זיתוני ידעה את מצב הדברים לאשורם בשל קרבת המשפחה שלה לבנה ואשתו.

עם זאת, השופטה קיבלה את עמדת הבנק בנוגע לשיעור הנזק וקבעה כי יש להעמיד את הפיצוי על ההפרש שבין סכומי חוב ההלוואה שבפיגור לבין סכומי ההחזר השוטפים של ההלוואה באותה תקופה. את הפועלים ייצג בתיק עו"ד אמיר כהן ממשרד יובל לוי. זיתוני יוצגה על ידי עו"ד יוסי שקד. (ע"א 4757/05)

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בריכות סחף מבטון אקולוגי של חברת אקונקריט הישראלית בניו-יורק

"שיטפון של יזמים": דור חדש מנסה להיכנס לתחום הכי בוער בהיי־טק

מכוניות של טסלה במפעל החברה. מייצרת את המנועים וחלק ניכר מהאלקטרוניקה של המכוניות שלה

המכונית הפרטית עוברת מהפכה שסוחפת את כל התעשייה

קניון ממילא בירושלים. "גידול במכירות של מותגי אופנה מוזלים"

"חיים את הרגע": אוכלים במסעדות, יוצאים לבלות — וטסים לחו"ל

שיעור העובדים שמרגישים שהם בעלי השפעה, ושמקום העבודה שלהם מניע אותם לתרום ולהגיע
להישגים, ירד באופן משמעותי השנה

"הבטיחו לקדם אותי ואז הביאו מישהו מבחוץ. אם זה יקרה שוב – אתפטר"

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

נתי סיידוף, בעל השליטה בשיכון ובינוי. רכש את החברה בהנחה של 13% על מחיר הבורסה של המניה

נטישת מנהלים, חוב תופח — ותשואת חסר עמוקה: מה קורה בשיכון ובינוי?

צעירים בטיילת בתל אביב. בקשה מהעובדים להגיע למשרד נהפכת להתקפה פרסונלית עליהם

"הפסקתי להעסיק צעירים. הם מפונקים ולא ראו אותי, אלא רק רצו לקחת ממני"