ענבל אור תפנה את הדירה; העליון דחה את בקשת העיכוב - דין וחשבון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ענבל אור תפנה את הדירה; העליון דחה את בקשת העיכוב

השופט ניל הנדל קבע כי אינו סבור שסיכויי הערעור של אור על ההחלטה של השופט איתן אורנשטיין לפנות את הדירה גבוהים דיים וכי מאזן הנוחות מחזק את המסקנה בדבר דחיית הבקשה

4תגובות
ענבל אור בבית המשפט
עופר וקנין

בית המשפט העליון דחה היום את בקשתה של ענבל אור, שהוגשה אתמול, לעכב עד ההחלטה בערעור את ביצוע ההחלטה של שופט המחוזי איתן אורנשטיין, שלפיה עליה לפנות את דירת הפנטהאוז ברחוב הל"ה 52 גבעתיים. 

השופט ניל הנדל קבע כי "בקשר לסיכויי הערעור ומבלי לקבוע מסמרות אינני סבור שהם גבוהים דיים באופן המצדיק עיכוב ביצוע". הוא הוסיף כי "מאזן הנוחות מחזק את המסקנה בדבר דחיית הבקשה. אמנם כרגע המבקשת מתגוררת עם ילדיה בדירה, אך יש לזכור כי החזקה זו תחילתה לפני תקופה קצרה בלבד (ולכל המוקדם גם לגישת המבקשת ביום 10 בפברואר 2016). על פני הדברים, עסקינן בשינוי המצב במהלך תקופת חדלות הפירעון. כמו כן, ככל שאין מדובר בדירה שבבעלות המבקשת (וכאמור אינני סבור כי סיכויה להוכיח היפוכו של דבר גבוהים דיים בשלב דיוני זה), הרי שפינויה אינו כרוך בפגיעה קניינית". עם זאת, על מנת לאפשר לאור לאתר דירה מתאימה הוא דחה את ההחלטה על הפינוי לאמצע יוני (התאריך המקורי היה 1 ביוני). 

הדירה ברחוב הל"ה רשומה על שם חברת אליענה אור שבבעלות אור, והיא היתה מושכרת עד 1 באפריל. על  הדירה רובצת משכנתא בסך 1.4 מיליון שקל והיא משועבדת כולה ללא הגבלת סכום לכיסוי חובות קבוצת החברות לבנק. אלא, שלאחר רישום המשכנתא לטובת בנק מזרחיטפחות, נרשמה ב-3 במארס הערת אזהרה עבור שלי נרקיס בגין הלוואה של 1.5 מיליון שקל. שווייה של הדירה נע בין 4 ל-4.4 מיליון שקל.אור טענה באמצעות עורך הדין אילן בומבך כי ההחלטה של אורנשטיין על פינוי הדירה היא "פרי הליך בזק" והתקבלה תוך פגיעה קשה בזכותה החוקתית להליך הוגן. היא טענה גם כי למפרק הזמני, עו"ד איתן ארז, אין סמכות לפעול בצורה של מתן הוראות כנגד מי שכבר התגורר בדירה בעת שמונה כשהיא טוענת כי כבר העבירה את חפציה לדירה ב-10 במארס. 

את הבקשה לסילוקה של אור מהדירה הגיש המפרק ארז שטען כי כשנציגיו הגיעו לדירה על מנת להחליף מנעול, פתחה את הדלת עובדת זרה שטענה כי היא עובדת עבור אור וכי היא נמצאת לבד בבית. העובדת ציינה כי היא עובדת עם הבייביסיטר של אור וכי נקראה לדירה כדי לפרוק בה ארגזים. כאשר נשאלה מי משלם את שכרה היא השיבה כי אינה יודעת. המפרק ציין כי הדירה היתה עמוסה בעשרות ארגזים של אור וכי העובדת אישרה כי המעבר בוצע באותו יום. 

אור טענה בבית המשפט המחוזי כי הדירה שייכת לה ונרשמה על שם החברה בטעות. אור גם טענה כי היא ערכה הסכם שכירות עם החברה ושלמה מראש את דמי השכירות לשנתיים הקרובות.

אורנשטיין לא קיבל את הטענות הללו, הוא ציין כי הגירסה של אור כי שילמה את דמי השכירות מראש אינה מתיישבת עם חוזה השכירות לפיו עליה לשלם את דמי השכירות מדי חודש בחודשו. לדבריו, הגירסה שלפיה הדירה בעצם שייכת לה נוגדת את מה שטענה בבקשה להקפאת הליכים שהגישה, שם רשומה הדירה על שם חברת אליענה אור.

אור תישא בהוצאות ההליך בעליון בסך 5,000 שקל לכל אחד משלושת המשיבים (ארז, בנק מזרחי טפחות והכנ"ר).



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#