משרד רו"ח שערך את הדו"חות של ענבל אור - "מככב" בפרשת אדמה - דין וחשבון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

משרד רו"ח שערך את הדו"חות של ענבל אור - "מככב" בפרשת אדמה

משרד רו"ח שטיינמץ-עמינח ספג ביקורת נוקבת לאחר שהתברר כי דו"חות אור סיטי נדל"ן שערך לא שיקפו באופן נאות את המצב הכספי האמיתי החברה

28תגובות

משרד רואי החשבון שליווה את חברת אדמה וערך את הדו"חות הכספיים שלה הוא משרד שטיינמץ עמינח. אם השם הזה נשמע מוכר זה מפני שמדובר באותו המשרד שערך גם את הדו"חות הכספיים של אור סיטי נדל"ן של ענבל אור, וספג ביקורת נוקבת לאחר שהתברר כי הדו"חות שערך לא שיקפו באופן נאות את המצב הכספי האמיתי של אור סיטי. אחד מבעלי משרד שטיינמץ עמינח ושות' הוא ראם עמינח, בעלה של מנכ"לית בנק לאומי, רקפת רוסק עמינח, ומי שהיה עד לא מכבר היועץ הכספי לרמטכ"ל וראש אגף התקציבים במשרד הביטחון.

גם במקרה של אדמה מעוררת התנהלות המשרד שאלות קשות. מסתבר שהדו"ח הכספי של החברה ל–2015, שנערך והוגש רק במארס השנה, לא שיקף כראוי את מצבה הכספי של החברה בעת הרלוונטית, ורואי החשבון החליטו שיש מקום לערוך דו"ח כספי מבוקר חדש. הדו"ח החדש הוא זה שצורף לבקשת הקפאת ההליכים והראה את מצבה העגום של החברה.

ראם עמינח - רואה חשבון-  בעלה של רקפת רוסק עמינח

רואי החשבון מתגאים בכך שהם אלה שהציפו את הבעייתיות במצבה של החברה אחרי שגילו את ההתנהלות הלקויה. ואולם לא ברור למה הם העלו אותה רק עכשיו, אחרי שכל כך הרבה כסף ירד לטמיון, ואיך חתמו על הדו"חות שסיפקו מידע כל כך שגוי.

הבקשה להקפאת הליכים הוגשה לטענתם בעקבות פנייה שלהם לבעל השליטה, אורן קובי. לעניין זה הם ציינו בביאור 14 לדו"ח הכספי כי התברר להם שלא ניתן היה להכיר בתקבולים של החברה בסך של כ–19.2 מיליון שקל, ושנרשמו כהכנסה בדו"ח הקודם, וזאת מאחר שלא התקיימו התנאים שמאפשרים להכיר בתקבולים אלה כהכנסה. בהחלטה שלו הדגיש אורנשטיין כי "מדובר במקרה חריג של עריכת דו"ח כספי מבוקר חדש זמן קצר לאחר הדו"ח הקודם שמתחייב מטעמים שאינם שוליים".

מה הטעמים שאינם שוליים שבגינם היה צריך לערוך את הדו"ח מחדש? התשובה הדחוקה של עורך הדין שלום גולבלט, שמייצג את אדמה, היתה: "החברה לא הכניסה חלק מהכספים לחשבונות הנאמנות. על אותם הכספים שהיו צריכים להיות בנאמנות הוציאו חשבוניות. כשהתברר למשרד רואי החשבון שיש חוסרים בחשבון הנאמנות כי החברה נקלעה לקשיים תזרימיים, הוא הבין שחלק מהכספים שהוכרו כהכנסות הם כספים שהיו אמורים ללכת לטובת רכישת הקרקע".

במלים אחרות כספים של הרוכשים, שהיו אמורים להיות מופקדים בחשבון הנאמנות, ומשם להיות משולמים על למוכרי הקרקע - לא שולמו, ככל הנראה מכך שלא הופקדו מלכתחילה בחשבון הנאמנות, אלא בחשבון של החברה. כשהופקדו בחברה הוכרו בטעות כהכנסה, בזמן שהכסף הזה כלל לא היו אמור להישאר בידי החברה. הסכום הזה, 20 מיליון שקל, נותר חסר ובהיעדרו לא ניתן להשלים את רכישות הקרקעות.

אורנשטיין הדגיש גם את משיכת דיווידנדים בסכום ניכר של כ–14 מיליון שקל בשנתיים האחרונות, שהגיעו לידי בעל השליטה קובי אף שלא הצטברו רווחים לחלוקה שאיפשרו את חלוקת הדיווידנד. "לא כל שכן, הדבר נעשה חרף מצבה הכספי הרעוע של החברה שזכתה להערת עסק חי בדו"ח הכספי", ציין אורנשטיין. "לא נעלם מעיני גם האמור בביאור 13 לדו"ח הכספי שלפיו החברה נאלצה להכיר בחובות של חברות אחרות בקבוצה ושלא עלה בידה לגבות אותם, זאת בסכום של כ–2 מיליון שקל. גם לכך יידרש הסבר", הוסיף.

ממשרד רואי חשבון שטיינמץ עמינח נמסר בתגובה: "בסוף מארס 2016 סיים משרד רו"ח שטיינמץ ביקורת על דו"חותיה הכספיים של אדמה ל–2015. באפריל התקבל מידע חדש בנוגע לעסקות שביצעה אדמה ב–2015, ולאחר בירורים עם הנהלת החברה הגענו למסקנה כי סכומים שנרשמו בספרי החברה כהכנסות (תקבולים בסך 19.2 מיליון שקל), על בסיס חשבוניות מס שהוציאה החברה, לא יכולים להיחשב כהכנסות, והחברה היתה אמורה להפקיד חלק מהם בחשבונות נאמנות חיצוניים, שאינם מבוקרים על ידינו.

"פנינו מיד ליועציה המשפטיים של החברה ולגורמים מקצועיים אחרים, וכעבור כחודש בלבד, לאחר עבודה מקצועית מעמיקה, הוצאנו דו"ח כספי מתוקן. שטיינמץ עמינח יזמו את תהליך הבדיקה, את פרסום הדו"ח המתוקן ואת הפנייה המיידית ליועצים משפטיים, שהובילו לבקשת הקפאת ההליכים שהגישה החברה. פעלנו במקצוענות, באחריות ובמהירות, כפי שמצופה מאתנו. ב–2014 אדמה היתה רווחית ויתרת העודפים שלה חולקה לחברת האם כדיווידנד (סך הכל 7.9 מיליון שקל). משיכות נוספות של בעל השליטה בסך כ–7 מיליון שקל סווגו כחוב ולא כדיווידנד.

"לגבי ביאור 13, מדובר בכספים שהחברה העבירה לחברות שהיו בעבר בעלות אורן קובי, בעל השליטה. להערכתנו החובות של החברות אלה לא יוחזרו ללוגיסטיק, ולכן הם מהווים הפסד הון".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#