האם ענבל אור שיקרה מול המצלמות, למי היא הציגה מסמך מזויף - והדו"ח החדש של המפרק - דין וחשבון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

האם ענבל אור שיקרה מול המצלמות, למי היא הציגה מסמך מזויף - והדו"ח החדש של המפרק

שעות לאחר סיום עדותה של ענבל אור בבית המשפט, הגיש עו"ד איתן ארז דו"ח שני: ההסכם שלא היה עם בעלי הקרקע ברמת גן וחובות הענק לרוכשי הדירות

35תגובות

שעות ספורות אחרי סיום עדותה של ענבל אור באולמו של שופט הפירוקים איתן אורנשטיין, הגיש היום (ה) המפרק עו"ד איתן ארז לבית המשפט דו"ח שני מטעמו. לטענתו, 600 משפחות נפגעו ממעשיה של אור. בתום הדיון בבית המשפט, אור פנתה למצלמות והאשימה את ארז בכך שגרף לכיסו 20 מיליון שקל בפירוק חפציבה אלא שארז כלל לא היה מפרק חפציבה.

בדו"ח מעלה ארז טענות הנוגעות למהימנותה של אור. כך למשל בנוגע לחשבון הבנק של אור ביובנק מציין ארז כי "במסגרת ההליכים ואף במסגרת הדיון שהתקיים בבית המשפט טענו מספר גורמים ובהם גם בנק מזרחי טפחות כי אור טענה בפניהם ואף הציגה צילום מסך לפיו לזכותה כספים בסך 28 מיליון שקל ביובנק". גם עורך הדין של בנק מזרחי, עמית פינס הציג בפני אורנשטיין צילום מסך אותו הציגה אור בפני נציגי הבנק באמצע פברואר 2016 ובו כביכול יש לזכותה יתרה בסך כ-28 מיליון שקל.

ענבל אור עם עורכי דינה
עופר וקנין

לדבריו, הוא פנה ליובנק על מנת לקבל יתרות בחשבון שע"ש אור וכן לקבל תדפיסי תנועות מחודש ינואר 2016 אולם הופתע לגלות שלא שהסכום הזה כלל לא קיים בחשבון. "בסופו של דבר ולאחר קבלת הנתונים מיובנק אודות חשבונותיה של אור, התברר כי לא זו בלבד שלא קיימים בחשבון 28 מיליון שקל, אלא שהחשבון היה מצוי בחודשים ינואר – פברואר 2016 ביתרת חובה", הדגיש עו"ד ארז.

הדו"ח הזה הוא למעשה דו"ח המשך לדו"ח הקודם שהוגש על ידי ארז בסוף מארס כשעוד כיהן כנאמן בהקפאת הליכים. הוא כולל דיווח על הפעולות שלו בשבועות האחרונים וכן המלצות ראשוניות שלו בנוגע לפרויקטים השונים. לדבריו, הוא וצוותו ערכו בתקופה זו סדרת פגישות ושיחות עם המעורבים בתיק כולל בעלי קרקע, עורכי דין המייצגים קבוצות רוכשים, עורכי דין המייצגים נושים מהותיים, עורכי דין של רשויות המס ועוד.

ארז פירט בדו"ח שלו את הפרויקטים החברות והתייחס לכל אחד מהם באופן ספציפי. כך למשל באשר לפרויקט אור בירדן ברחוב הירדן ברמת גן הוא מציין כי לאחר שבחן את המסמכים התברר כי למעשה כלל לא נחתם הסכם עם בעלי הקרקע. בעלי הקרקע מיוצגים ע"י משרד עו"ד הרצוג, פוקס נאמן. הפרויקט שתוכנן, אילו הייתה נרכשת הקרקע, הוא הריסה של המבנה הקיים ובניה מחדש תוך איחוד חלקות ובניית בנין בן 55 יחידות דיור.

ארז מציין כי בינואר האחרון נחתם הסכם בלעדיות (הסכם אופציה) בין בעלי הדירות/הקרקע לבין חברת אור סיטי נדל"ן לצורך ביצוע פרויקט תמ"א 38/2. התקיים מו"מ מתקדם, כולל החלפת טיוטות, אולם בסופו של דבר עקב התפוצצות הפרשה במס הכנסה, ההסכם לא נחתם עם החברה שבפירוק. הסכם הבלעדיות שניתן לחברת אור סיטי הוארך מעת לעת ואולם הקרקע לא נרכשה והאופציה פקעה.

ענבל אור ועורכי דינה
עופר וקנין

בין לבין, אור שיווקה דירות רעיוניות בפרויקט וגבתה מרוכשים שונים דמי הצטרפות בסך 100 אלף שקל כל אחד. לפי ארז, הוא קיים פגישה עם מספר רוכשים ובעלי דירות בפרויקט. "החברה שיווקה בשלב ראשון 33 דירות בפרויקט וגבתה דמי הצטרפות בסך 100 אלף שקל מכל אחד. דהיינו, 3.3 מיליון שקל אשר יועדו לבעלי הקרקע אך "נבלעו" בקופת חברת אור סיטי נדל"ן. מדובר ברוכשים שלא ביטלו את הצטרפותם לפרויקט".

מעבר לכך, מוסיף ארז כי התקבלו אצלו פניות רבות נוספות ביחס לפרויקט הזה. "מסתבר כי החברה שיווקה את הפרויקט באופן אינטנסיבי ל- 113 רוכשים נוספים (פרט ל-33 שצוינו) אשר שילמו כל אחד דמי הצטרפות בסך 100 אלף שקל שביטלו לפני מספר חודשים את הצטרפותם לפרויקט וביקשו לקבל את כספם בחזרה". לדבריו, הרוכשים הללו לא קיבלו לדבריו את כספם חזרה ואור חייבת להם סכום של 11.3 מיליון שקל. אור עצמה, כך נטען, חתמה על ערבות אישית לעשרות רבות של רוכשים ששילמו דמי הצטרפות.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#