חותכים את ההוצאות: המשרדים של ענבל אור בעזריאלי נסגרו, הציוד יימכר - דין וחשבון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

חותכים את ההוצאות: המשרדים של ענבל אור בעזריאלי נסגרו, הציוד יימכר

עו"ד איתן ארז, המפרק של אור סיטי נדל"ן: "במשרדי החברה קיים ציוד משרדי רב ויוקרתי לרבות ספות, שולחנות, ציוד, מחשבים, תמונות, מקררי מיני בר, מסכי פלאזמה" ■ ארז מבקש גם לתפוס את ג'יפ הלנדרובר של ענבל אור

24תגובות

ימים ספורים אחרי מינויו כמפרק אור סיטי נדל"ן של ענבל אור, מבקש המפרק עו"ד איתן ארז מבית המשפט לאשר לו למכור את כל הציוד ממשרדיה של אור במגדלי עזריאלי. כמו כן, מבקש ארז מבית המשפט לשכור משרדים חדשים בדמי שכירות שלא יעלו על 7,000 שקל בלבד - במקום המשרדים הנוכחיים של החברה במגדלי עזריאלי, שעליהם משלמת אור דמי שכירות של 80 אלף שקל בחודש. על פי המפרק, נכון להיום, משתרעים משרדי החברה על פני יותר מ-500 מ"ר בדמי שכירות של כ-120 שקל למ"ר.

ארז מעוניין לפנות את המשרדים כדי להקטין לדבריו את ההוצאות של קופת הפירוק. הוא מבקש מהשופט איתן אורנשטיין לאפשר לו לפנות את המשרדים על מנת להשיב אותם לבעלים. לדבריו, "במשרדי החברה קיים ציוד משרדי רב ויוקרתי לרבות ספות, שולחנות, ציוד, מחשבים, תמונות, מקררי מיני בר, מסכי פלאזמה וכו". ארז מבקש גם לתפוס את ג'יפ הלנדרובר של ענבל אור ולאפשר לו לשכור שירותיו של שמאי לצורך הערכת שווי הציוד. השופט אורנשטיין נענה בחיוב לבקשותיו של ארז.

משרדי אור סיטי נדל"ן
עופר וקנין

חודש וחצי אחרי שנעצרה על ידי רשות המסים, ויום אחד בלבד אחרי שחברת אור סיטי נדל"ן בבעלותה נכנסה בעל כורחה להליכי פירוק, ענבל אור נחקרה אתמול גם על ידי המשטרה. אור נחקרה באזהרה בחשד לעבירות מרמה והפרת אמונים, רישום כוזב במסמכי תאגיד ועבירות נוספות. לפני כשבוע הגיש ארז, שאז עוד שימש כנאמן בהקפאת הליכים של אור סיטי נדל"ן, דו"ח ראשון מטעמו לבית המשפט. בדו"ח הזה, בו המליץ באופן חד משמעי על פירוקה של החברה, הוא העלה טענות קשות ואף פליליות כלפי התנהלותה.

ארז הדגיש כי בהתנהלות החברות של אור קיימים לכאורה היבטים בלתי חוקיים רבים שהעלו בפניו לקוחותיה. בין היתר הוא ציין העברת כספים מפרויקט לפרויקט תוך עירוב חברות, הוצאות כספים מחשבונות נאמנות או אי הפקדת כספים בחשבונות נאמנות בניגוד למצגים, אי סדרים מול שלטונות מע"מ ואי תשלום מע"מ,  מכירה כפולה של אותו נכס בפרויקט הושע 18 בתל אביב ובפרויקט נוסף בשם הדר 1 בר"ג שלא נכלל בבקשת ההקפאה, מכירה רעיונית של דירות מעל למכסה שאושרה בסופו של דבר על ידי העירייה, הסתמכות על מאזנים לא נכונים, ותשלום משכורות מופרזות ללא הסבר.

בתחילת השבוע קיים אורנשטיין דיון הקראה באולמו בו הכריז על פירוק החברה. לדבריו, "החברה התנהלה בשיטת הזמנת יתר, OVERBOOKING כלומר, רישום יתר של רוכשים לעומת מספר היחידות שניתן לבנות לפי היתרי בנייה על בסיס אפשרות להגדיל את זכויות הבנייה. החברה קיבלה מקדמות מהרוכשים ואלו הופקדו על ידה בחשבון אחד ששימש לפעילות הכוללת של קבוצת  החברות. הואיל והחשבון לא נוהל באופן ייעודי לכל פרויקט, נוצר חשבון פירמידאלי ששימש לצרכי כלל הפרויקטים, ולפעילות שוטפת של החברות ולאו דווקא לצרכי הפרויקט הספציפי".

אורנשטיין התייחס גם לאמור בדו"ח באשר לפרויקט בדרום בבלי בו שילמה החברה מיליוני שקלים עבור רכישת אופציה. "היא עשתה שימוש בסך של כ-20 מיליון שקל מכספים שהפקידו רוכשים בפרויקט אור בשדרה. אמנם היא השיבה למפקידים בפרויקט דרום בבלי את כספי השקעתם אך אין בדבר כדי לשנות מהעובדה שנעשה שימוש בכספים של מי שאינו קשור לפרויקט זה וכאשר קיים יותר מסיכון שאלה לא יראו את כספם חזרה או לכל הפחות את חלקו".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#