תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לגור במגדל ולהרגיש בווילה בשמיים

לכתבה
רמי זרנגר

איך החליפו הישראלים את החלום על צמוד קרקע בדירות ענק במגדלים, ולמה הטרנד הזה צפוי להתעצם

בשנים האחרונות יותר ויותר זוגות צעירים ומשפרי דיור בוחרים לרכוש דירה באחד מעשרות המגדלים שנבנים ברחבי הארץ. אם זה בגלל הנוף המרשים שמשתקף מחלונות הבית, שירותים קהילתיים בתוך הבניין כמו חדרי כושר, חדר ג'ימבורי לילדים או מועדון דיירים ואמצעי אבטחה מתקדמים, נראה שהחלום הישראלי לצמוד קרקע מתחלף בהדרגה לדירה מעוצבת במגדל.

לפרטים נוספים אודות הפרוייקט חלומות הוד השרון >>

מגדלי המגורים אפיינו בעיקר את קו הרקיע של ערים גדולות כמו תל אביב או ראשון לציון, אך היום אפשר למצוא מתחמי מגדלים בכל רחבי הארץ. בהוד השרון למשל, שהייתה עד לא מזמן עיירה קטנה עם מאפיינים של יישוב כפרי, בנייה נמוכה ובתים פרטיים, נבנים בשנים האחרונות מספר מתחמי מגדלים. שכונות המגדלים שינתה  לגמרי את אופייה של הוד השרון, והגדילה  משמעותית את מספר התושבים שייהנו מאיכות החיים של היישוב המקסים.

בנייני המגדלים יכולים להראות במבט ראשון זהים זה לזה, אך יש ביניהם הבדלים משמעותיים. בשכונת 1200 בהוד השרון למשל, חברת שיכון ובינוי בנתה את פרויקט "חלומות הוד השרון", הכולל חמישה מגדלים בני 18 קומות כל אחד, ומציע דירות 4,5 ו- 6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. "כבר בשלב התכנון ערכנו בדיקות כדי להבין מהם הצרכים של קהל היעד שלנו", מסבירה הדסה פתאל, מנהלת המכירות בחלומות הוד השרון, "גילינו שהקהל שלנו מחפש דירות גדולות עם חללים גדולים, מעין וילה במגדל". כדי לענות לצרכים של קהל היעד, החליטו בשיכון ובינוי שהדירות בפרויקט יהיו גדולות במיוחד, וישתרעו על מפלס אחד ללא מדרגות, קומות או מפלסים בתוך הבית, כך שהדיירים יוכלו לגור בדירה עם חללים גדולים ותחושה של וילה פרטית, ומצד שני ליהנות מכל שרותי האחזקה הקיימים במגדלים.

הדירות במגדלים אינן זהות, ולכל אחת מהן הייחודיות שלה, כך שאפשר לבחור מה הכי חשוב בדירה על פי הצרכים - כיווני האוויר, חלוקת חללים מועדפת, דירה המותאמת למשפחות צעירות או דווקא זוג מבוגר יותר ואפילו לבחור בגודל המרפסת הנע בין 32-122 מטרים.

הדמיה להמחשה בלבד

גם הפנטהאוזים בפרויקט גדולים במיוחד ומגיעים עד לשטח של 200 מטרים,  ביניהם פנטהאוז מעוצב ומרוהט עם נוף מרהיב .

שלושת המגדלים הראשונים בפרויקט כבר אוכלסו, ושני מגדלים נוספים נמצאים בעיצומו של תהליך המכירה. "הקהל שמתעניין בפרויקט מאוד מגוון", אומר אילן איידלר, מנהל מכירות בחלומות הוד השרון, "החל באוכלוסיה שהתגוררה עד היום בבית פרטי ורוצה לעבור למגדל בלי להתפשר על גודל הדירה, זוגות המעדיפים חלל אירוח מרכזי גדול במיוחד ומשפחות צעירות שמעדיפות מגורים במפלס אחד ומחפשות מיקום נוח".

עיר בלוקיישן מושלם

המיקום הנוח של הפרויקט הוא עוד יתרון משמעותי, ושכונת 1200 כבר כמעט מאוכלסת כולה.  הוד השרון הפכה בשנים האחרונות לאחת הערים המבוקשות בשרון, והיא מככבת במקומות הראשונים בדרוג הערים שטוב לחיות בהן. שכונה  1200, ממוקמת ליד כפר מלל, בסמוך לכביש 531 שיחובר בעתיד לנתיבי איילון ויחולל מהפכה מבחינת הנגישות לעיר בכלל ולשכונה בפרט. השכונה נמצאת במרחק של 5 דק' בלבד מתחנת הרכבת הוד השרון סוקולוב וכל השירותים הקהילתיים נמצאים בקרבתה. כבר היום קיימים בשכונה עשרה גני ילדים ובית ספר יסודי במרחק הליכה מהמגדלים.

כבישי הגישה בשכונה כבר נסללו, התשתיות הונחו והפארק שיהיה הריאה הירוקה של השכונה, נמצא בתהליכי סיום.                   

בנייה ירוקה וחסכונית

שיכון ובינוי נושאת את הדגל של בנייה ירוקה, וגם חלומות הוד השרון  נבנתה על פי תו תקן ירוק, משלב התכנון ועד הבנייה בפועל.

בנייה ירוקה מובילה  לחיסכון משמעותי בהוצאות האנרגיה בבית, וכמובן שומרת על הסביבה ועל איכות החיים של הדיירים בפרויקט.

הדמייה לובי בניין מגורים
אלעד גונן

בישראל 2017 יש לא מעט מגדלים בתהליכי אכלוס, אך לכל אחד מהפרויקטים יש אפיון ונתונים שונים לכן חשוב לעשות שעורי בית לפני שמקבלים החלטה. חלומות הוד השרון למשל יכול להתאים במיוחד למי שמתלבטים בין בית פרטי למגורים במגדל, כי קיים בו שילוב מושלם של היתרונות בשני סגנונות המגורים- בבית אחד. הוד השרון מושכת אוכלוסיה מאזור השרון אך בשנים האחרונות גם זוגות מתל אביב ורמת גן.

לפרטים נוספים אודות הפרוייקט חלומות הוד השרון >>

לחזרה לפרויקט מגדלים>>