תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

SDB – כל הדרך מבאר שבע להשקעות נדל"ן חובקות עולם

סיפור סינדרלה כזה לא פוגשים בכל יום – צפו בשיחה עם שרוליק חנוך ודן ליברמן, מנכ"לים משותפים בחברת SDB שהוכיחו שאפשר לחלום בגדול ולהצליח בענק. מתחילת הדרך ועד הדבר הבא, ראיון מיוחד

דן ליברמן ושרוליק חנוך
באדיבות SDB

הסיפור של חברת SDB מתחיל בבאר-שבע, עם שני יזמים צעירים עם חזון וידיים טובות, שקנו והשביחו דירה להשקעה. היום, מקץ 12 שנה, החברה מנהלת פורטפוליו מגוון ואטרקטיבי של השקעות נדל"ן בחו"ל, הנשען על מחלקת מחקר המספקת חקרי שוק המאתרים מוקדי השקעה בעלי פוטנציאל גבוה.

תחום השקעות הנדל"ן מעבר לים הפך להיות החם ביותר בקרב משקיעים בישראל, בשל אפשרויות ההשקעה המגוונות, סף הכניסה הנמוך יחסית להשקעה בנדל"ן בישראל והתשואות הגבוהות שהוא מגלם. עם זאת, השקעה כזאת משקפת ממד אי וודאות נרחב הנובע מחוסר היכרות עם השווקים השונים, מרחק גיאוגרפי, וכמובן, גישה מוגבלת למקורות מידע ולהזדמנויות השקעה אטרקטיביות.

SDB - דלג
TheMarker Labels

חברת SDB בנתה מתודולוגיה עסקית שמטרתה להעניק ללקוחות אופציות להשקעה בנדל"ן בחו"ל, תוך שהיא מספקת להם את הכלים שנועדו להבין, לנתח ולבצע את ההשקעה.

תחילת הדרך היא באיתור נכסים להשקעה, הכוללת בחינת נכסים באמצעות מחלקת המחקר של החברה, ביקורים באתרים וביצוע מחקר במדינת היעד עצמה.

לאחר איתור הנכס ובירור הפוטנציאל להשקעה, SDB מגייסת שותף מקומי בעל יכולות מוכחות לקידום הפרויקט ובמקביל מגייסת הון ממשקיעים ובנקים מקומיים, על מנת לייצר תשתית מקומית איתנה לפרויקט.

עם השלמת שלב האיתור והגיוס, החברה בונה מסלולי השקעה קצרי טווח של 18-36 חודשים המגובים בהגנות ובטוחות ללקוח.

דן ליברמן – מנכ"ל משותף ב- SDB מדגיש בהקשר זה: "אנחנו שותפים בכל עסקה שהחברה מקדמת ומשווקת ללקוחותיה. מבחינתנו זאת העדות הטובה ביותר לכדאיות ההשקעה בפרויקטים שלנו ולפוטנציאל שהם מגלמים. כל אלה לצד מעטפת ערבויות ובטחונות עשירה ומפורטת שנועדה להעניק למשקיע פוטנציאל על ההון וראש שקט במהלך כל התהליך".

אצבע על הדופק של שוק הנדל"ן העולמי

איך מאתרים את היעד הבא להשקעה בחו"ל? לדברי שרוליק חנוך – מנכ"ל משותף, מדובר בליבת הפעילות העסקית של החברה: "כפי שידענו לאתר את ההשקעה בבאר שבע ולממש אותה ברגע הנכון, אנחנו יודעים איך לאתר השקעות אטרקטיביות בחו"ל בעיתוי הנכון.

ארצות הברית הייתה בשנים האחרונות יעד מועדף להשקעה אבל נכון לשנת 2019, נותרו מספר יעדים שיכולים להציג את הפוטנציאל והתשואה הרצויים. פלורידה – המדינה הדרומית בכלל ומיאמי, הם מהיעדים האטרקטיביים בארה"ב אולם גם כאן, חשוב לבחון את הפרויקט לעומק ולראות האם יש שותפים מקומיים שרואים בפרויקט הבטחה.

לצד ארצות הברית, שווה לשים לב לדרום ספרד או חבל אנדלוסיה. ספרד הפכה למדינה המתוירת בעולם, עם מספר הולך וגדל של אירופאים ואמריקנים שבוחרים לבלות את חודשי החורף החמימים על החוף. מאלגה המהווה את השער של אנדלוסיה ונהנית משדה תעופה, סצנת תרבות ופנאי משגשגת ומהגירה חיובית לאורך שנים, מהווה השקעה אטרקטיבית במיוחד, המשלבת סולידיות עם פוטנציאל תשואה והשבחה משמעותיים".

כל הפרטים על ההשקעות המשתלמות של 2019 בנדל"ן > לחצו ותצטרפו להצלחה

השקעות נדל"ן בחו"ל בחסות SDB > בחזרה למדור

כתבות שאולי פיספסתם

*#