תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קו ראשון לפארק הירקון: 3 דירות אחרונות שאסור לפספס

איכות חיים כמו שרק פארק יודע להציע ומרחק הליכה קצר ממרכז תל-אביב: פנינה של התחדשות עירונית בקצה רמת גן מגשימה את החלום, בלי הסיוט הכלכלי המתבקש

פנטהאוז
תמונת הדמיה

בסוף רמת גן, סיפרה לנו חבורת "הכבש השישה עשר", יש מקום מיוחד. למקום הזה קוראים פרויקט Hillside, אולי ה-פנינה של ההתחדשות העירונית כיום במרכז הארץ. הפרויקט מציע שילוב נדיר של שלווה ורוגע, נוף ירוק וריאה ירוקה - עם קרבה אמתית למרכז העצבים והעסקים של המדינה. יש רק בעיה אחת במקום הזה: הוא הולך ואוזל.

בניין
תמונת הדמיה

הבניין החדש והאינטימי שברחוב יואב פינת רוקח ברמת גן הוא מהפירות היותר משובחים של תמ"א 38/2 (הריסה ובינוי). כמעט כל 35 הדירות המוצעות בו למכירה נחטפו מיד, ונותרו רק שלוש אחרונות. בני המזל, שיזכו לאכלס אותן ביוני 2020, ייהנו מיתרון שאין שני לו בכל גוש דן: קו ראשון לפארק הירקון.   

פרויקטים רבים - למעשה, שכונות שלמות - מתהדרים בקרבה לפארק בן 3,500 הדונם. רק שברוב המקרים, מתברר ש"קרבה" היא עניין יחסי. לא במקרה הזה. עבור רוכשי הדירות בפרויקט HillSide, פארק הירקון הוא החצר האחורית - ובמובן הכי מילולי שקיים. מתחם אינסופי לפעילות ספורטיבית, לטיולים רגלים ארוכים, שבתות שלוות בחיק המשפחה, פיקניק, ג'וגינג ורכיבה, עם הספורטק, פינות החי, ההופעות המקומיות והבינלאומיות - את כל זה הם מקבלים בלי לחפש חניה או אפילו להמתין ברמזור. עבור רבים מהם, הפארק גם נשקף במלוא תפארתו מהחלון.

אבל כאמור, הקרבה לפארק היא רק חלק מהסיפור. כי בצד השני מחכים לדיירים המטרופולין של תל אביב ומרכזי התעסוקה והעסקים של גוש דן. כל מה שצריך זה לחצות את גשר ההלכה בואכה פנקס, מרחק רכיבה קצרה באופניים, והם שם - מתחילים יום עבודה, קניות או סידורים בלי הפקקים של הבוקר, ובסופו גם חוזרים הביתה, לבית שעל הפארק, בלי הקטסטרופה התחבורתית של היציאות מהעיר. ובשונה מהחיים בעיר עצמה, גם בלי הקטסטרופה הכלכלית.

פרויקט הילסייד
תמונת הדמיה

ללכת בלי ולהרגיש עם

אין פלא שרבים, עם או בלי משפחות, חישבו את דרכם אל מחוץ לתל אביב. המחירים האסטרונומיים - 60 אלף שקל למ"ר בצפון הישן, או 50 אלף בשכונות כמו כוכב הצפון ובבלי - דרבנו הן את השוכרים והן את הרוכשים לחפש אלטרנטיבה שפויה. צעירים רבים, אלה שפעם ביקשו לגמוע בשקיקה כל פיסת בילויים בעיר, התבגרו, הקימו משפחה והבינו שהיא כבר לא יכולה להכיל אותם. הם חיפשו פתרונות שיאפשרו להם להישאר קרובים מספיק למרכז העניינים.

סרטון הדמיה - דלג

לאן הגיעו התל אביבים לשעבר, שבכל זאת קיוו להישאר בסביבה? חלקם פנו לגבעתיים או לשכונות כמו נחלת יצחק, אחרים "היגרו" לחולון או להרצליה. היו שהתבססו ברמת גן, ומי שבאמת היה לו מזל לא נאלץ לנסוע רחוק מדי - רק לחצות את גשר ההלכה.

מיקום הפרויקט, בשיכון ותיקים הצמוד לבבלי, הוא ה"ללכת בלי ולהרגיש עם" האולטימטיבי: ליהנות מכל מה שתל אביב יודעת להציע, רק בלי לשלם את מה שהיא דורשת. זוהי מובלעת קצה רמת גנית שכבר שנים נחשבת למבוקשת והיוקרתית בעיר, גם הודות לסוג האוכלוסייה שהקים אותה ושבחר לאורך השנים לגור בה: מיוצאי צבא בתחילת הדרך, דרך היהלומנים והאמנים, אנשי העסקים והאקדמיה (לא רחוק ממכללת שנקר) בהמשך, ועד לצעירים יותר, שכאמור, באו בשנים האחרונות והכניסו אווירה תוססת. בהתאם, גם מוסדות החינוך והתרבות נחשבים איכותיים ומבוקשים במיוחד.      

סלון פנטהאוז
תמונת הדמיה

שלוש דירות אחרונות

כאמור, בפרויקט נותרו רק שלוש דירות: פנטהאוז 4 חדרים, דופלקס גן 5 חדרים ודירת גן 3 חדרים. שלוש הדירות מציעות תכנון אדריכלי (של מעצבת הפנים פנינית שרת אזולאי), מפרט טכני בוטיקי, מערכות חדישות וגימור מושלם.

בניין
תמונת הדמיה

יזם הפרויקט היא חברת  יורו-אפ (Euroup), מהוותיקות והמנוסות בהתחדשות עירונית ובאתגרי התמ"א של מרכזי הערים. הפרויקטים של החברה מבוצעים בקפדנות, החל משלב חתימת ההסכמים עם בעלי הדירות, דרך התכנון והביצוע ועד לשירות שלאחר האכלוס.

בני המזל, שיזכו בקרוב לאכלס את המקום המיוחד שיש בסוף רמת גן, אולי לא יריחו שוקולד. אבל עם פארק הירקון בחלון, המטרופולין של תל אביב במרחק נגיעה, או לפחות דיווש קל באופניים, הם בהחלט ירגישו כמי שזכו להגשים את החלום של לגור בלב העיר מבלי לוותר על המרחבים הירוקים והפתוחים של הטבע.

על גג העולם: פנטהאוז ודירות יוקרה > חזרה למדור

כתבות שאולי פיספסתם

*#