תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

גליל ים: מתחם דיור חדש נולד בלב שדות

לכתבה

לרבים מכם השם גליל ים ודאי לא יאמר כלום, אבל עבור ההרצליינים ותושבי הסביבה מדובר בסוד מוכר, אך שמור היטב. לאחרונה נולד באזור פרויקט חדש שמאפשר איכות חיים כפרית גם למי שמחפש את קרבת העיר, ואנחנו יצאנו לבדוק במה מדובר

עד לפני מספר שנים, קיבוץ גליל ים היה הסוד השמור של תושבי הרצליה. דרך העפר שיוצאת מרחוב הרב קוק ההרצלייני הובילה לקיבוץ שאפילו ל-waze היה קשה להכיר. בתים נמוכים, כמה משרדים ובעיקר הרבה צמחיה ודשא מסביב. גליל ים כמו קפא בזמן, התנהל רחוק מאורח החיים העירוני אבל מאוד קרוב אליו. "כשהגענו לכאן, לפני 25 שנים, היה נדמה שהתושבים כמעט מתעקשים לשמור על הקיבוץ בסוד" אומרת רוני טננבאום, סמנכ"לית השיווק והמכירות של קבוצת יצחקי, שמובילה בימים אלו את פרויקט "צמרות גליל-ים".

"המשיכה אליו, הקסם שנמצא בו, היו ברורים מהרגע הראשון. הקרבה שלו לתל אביב, העובדה שהוא ממוקם במרכז הרצליה ובמרחק פסיעה מקניון שבעת הכוכבים ומצירי תחבורה מרכזיים, כל הירוק והמרחב שלו, כל אלה גרמו לנו להאמין שמדובר באמת באחת מהקרקעות האחרונות שמאפשרות שמירה על אורח חיים גבוה, רחוק מהרעש של העיר, אבל בלי לוותר על מיקום מנצח."

לפרטים נוספים היכנסו >>

איך הכול התחיל

קיבוץ גליל ים נוסד בתחילת שנות ה-30 של המאה הקודמת, כשקק"ל רכשה את הקרקע מבעלי אדמות הכפר הערבי "אג'ליל", ומכאן גם השם. בשנת 1943 הקיבוץ כבר כלל כמאתיים חברים, רובם יוצאי המשמרת הצעירה של מפא"י ועולים צעירים מברית המועצות. חברי הקיבוץ החלו לפתח בו חקלאות ולשתול פרדסים עמוסים פירות הדר. בחלוף הזמן, הרצליה השכנה הפכה ממושבה קטנה לעיר ולתושבי הקיבוץ התאפשר לחיות אורח חיים שכלל מיקום מנצח ששוכן בלב הירוק והמרחבים, עם ניידות וגישה ישירה אל העיר, הקניון, בתי הקפה וכל הטוב שיש להרצליה להציע.

"יצאנו לתכנון הפרויקט מתוך ההבנה העמוקה של המרחב הירוק. כל הפרויקט תוכנן על ידי משרד נעמה מליס כדי להשתלב בסביבה ולהיות חלק ממנה. היה לנו חשוב שהפרויקט יתמזג עם הסביבה, ולכן בנינו אותו כך שישתלב בה באופן טבעי. אפשר לראות את הגישה הזו גם דרך נראות המתחם. עשינו המון שימוש בעץ וזכוכית, ומפתחי המרפסות רחבים ומאפשרים לדיירים החדשים להשקיף אל הנוף הכפרי שניבט אליהם."

פנטהאוז מרפסת יצחקי

נכנסים לשכונה חדשה

אחד הדברים שמאפיינים את פרויקט "צמרות גליל-ים" הוא העובדה שמדובר בהקמה של שכונה חדשה לגמרי, כמעט מהניילונים. "יש הרבה פרויקטים של בניינים בודדים, אבל היום בשוק שלנו אין כמעט עתודות קרקע שמאפשרות בניה של שכונות. וכאן בעצם אנחנו יוצרים שכונה חדשה, את שכונת גליל-ים."

איך עשיתם את זה?

פנטהאוז 4 יצחקי

"חשבנו על כל הדברים שתושבי השכונה ירצו שיהיו נגישים להם מתחת לבית או במרחק הליכה, והתאמנו את התוכניות כך שיתאימו לצרכיהם. יוקמו במתחם שבילי אופניים, אנחנו עובדים על הקמת קאנטרי קלאב עם בריכה וחדר כושר, וכמובן, פארק הרצליה המפורסם עם האגם, הציפורים שמקננות בו ומגרשי המשחקים לילדים - שיתמזג  בצורה טבעית עם הפארקים הפנימיים שנקים על פני כל הפרויקט. בכל מתחם יהיה פארק רחב ידיים בן שלושה דונמים לרשות התושבים. כמענה תחבורתי הולך להיפתח כביש פנימי אל גליל ים, כך שלתושבי הפרויקט תהיה אלטרנטיבה, והם לא יצטרכו לעמוד שעות בפקקים."

תושבי גליל ים החדשים

"התושבים הם בעיקר זוגות , משפרי דיור ומצמצמי דיור מאזור הרצליה, רמת השרון ותל אביב, שרצו לצאת מתל אביב ולגדל את הילדים במקום הרבה יותר פסטורלי ושקט ולא במרכז העיר ובנוסף גם ליהנות מכל היתרונות של עיר גדולה" אומרת טננבאום. "אנשים שראו את הקסם בלגור במקום ירוק, עם שבילי אופניים ופארק רחב ידיים מתחת הבית. הגיעו אלינו דיירים רבים שביקשו להמשיך לגור קרוב למשפחה ובסביבה אליה הם התרגלו, אבל גם לעלות באיכות החיים ולהיות חלק מהקהילה החדשה שמתפתחת כאן."

בפרויקט מהסוג הזה, יכולה להיווצר תחושת קהילה?

"הפרויקט הוא בעצם שכונת מגורים חדשה שבנויה ממתחמים. מדובר בארבעה מתחמי בנייה כשבמרכז כל מתחם ישנו פארק פנימי. שלב א הוא מתחם בו יהיו שישה מבנים, כל אחד מהם בן שמונה עד תשע קומות. המתחם בנוי בצורת ח' ובמרכזו יעבור הפארק, כך שאימהות צעירות יוכלו לקחת אליו את הילדים בלי ללכת רחוק, בעוד שאחרים יוכלו פשוט ליהנות מלהיות בו. היה לנו חשוב לגרום לתושבי הפרויקט להרגיש שהם גרים במקום חי ונעים, ליצור את תחושת הקהילה ולאפשר להם את המפגש עם השכנים. לחיבור הזה, ולתחושת הקהילה, אין תחליף."

הדמיה קבוצת יצחקי

בנוסף, גם זוגות בוגרים יותר שילדיהם כבר עזבו את הבית, מצאו בגליל-ים את המקום הנכון עבורם. "גליל-ים אופטימלית לזוגות שילדיהם כבר 'עזבו את הקן'. עבורם מדובר בדיור טובל בירוק בסביבה שקטה, אבל עם נגישות נוחה לכל מה שהם רק צריכים, החל מקניות ושופינג ועד קופת חולים, בנק ושירותי דואר."

מתאימים את עיצוב הפנטהאוז

גולת הכותרת של פרויקט "צמרות גליל ים" היא הפנטהאוזים שמשקיפים על כל תוואי השטח הקרוב. על הקיבוץ, על העיר המתפתחת ובימים של ראות טובה גם אפשר לראות מהם את הים. שניים מהם בני כ-150 מטרים עם מרפסת של כ-140 מטרים, ושניים נוספים בני כ-175 מטר עם כ-132 מטרים של מרפסת. "כל פנטהאוז יושב על חצי קומה, כשההחלטה שקיבלנו הייתה להשלים אותם עד לרמת המפתח, מה שאומר: מטבח, חדרי אמבטיה, ארונות, שירותים וקירות גבס עם גופי תאורה שקועים, כשהכול יהיה ברמות גימור ובסטנדרט ייחודי באמת לא שגרתי."

פנטהאוז מרפסת יצחקי

לצורך עיצוב הפנטהאוזים השונים, קבוצת יצחקי גייסה את מעצב הפנים המוכר דניאל חסון, כשהמטרה הייתה לעצב את הפנטהאוז האולטימטיבי שיתאים למגוון רחב של לקוחות פוטנציאלים. "כשראיתי את תכנון הפנטהאוזים הראשוני ושמעתי על הפרויקט הבנתי שיש כאן המון עם מה לעבוד. האזור מדהים, מלא בירוק, והפנטהאוזים מתוכננים כך שכל הנוף יתמזג בחלל הפנימי" חסון אומר.

היה רעיון עיצובי שהוביל אותך?

"הדבר הראשון שניתחתי וחקרתי היה האוכלוסייה האיכותית שצפויה לעבור לגור כאן, והטעם הייחודי לה. בגלל שעיצבתי את החללים הציבוריים בפרויקט ומספר רב של דירות בפרויקט עצמו, היה לי את הידע והיכולת למפות את הקווים, הגוונים והמראה הכללי של הבתים אותם בוחרים הדיירים בפרויקט. ברגע שעשיתי את זה הבנתי שעומדים בפני ארבעה סגנונות עיקריים: היי-טקי, יוקרתי, כפרי וקלאסי. לכן החלטנו לעצב כל פנטהאוז בדרך קצת שונה ועם אופי ייחודי, על בסיס ארבעת הקווים האלה.

כך לפנטהאוז אחד נתנו אופי חדשני עם קווים מעולם ההיי טק. הגוונים שלו הם אפורים, יש לו ריצופי אבן טבעית עם מרצפות בגודל מטר על מטר, ברזים איטלקיים של חברת פלצאני האיטלקית ביבוא של חזי בנק, ארונות של אנטוניו לופי. הפנטהאוז השני מעוצב בגווני שמנת ויש לו אופי קלאסי, השלישי מאוד כפרי בתחושה שהוא נותן ומרוצף בפרקט מעץ מלא והרביעי מעוצב בסגנון יוקרתי- אופנתי, עם גווני נס קפה וטוויסט טרנדי. בכל פנטהאוז השקענו עד הפרט האחרון, כי הבנו שמי שמגיע לגור כאן מחפש רמת חיים אחרת, גבוהה יותר. הוא רוצה את איכות החיים, השקט והירוק, ולהרגיש נעים בתוך המרחב הביתי שלו. לכן ווידאנו שהפנטהאוזים יענו על כל הציפיות, ומעבר."

לפרטים נוספים היכנסו >>

בחזרה למדור >