תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דירה בבת ים או ווילה בתאילנד?

במיליון וחצי שקלים תוכלו לבחור בין דירה בת 62 מ"ר בבת ים או ווילה צמודה לחוף בפוקט תאילנד

דצמבר הוא שיאה של עונת הטיולים למזרח הרחוק, כאשר תאילנד מככבת בראש רשימת היעדים של נופשים מישראל בזכות המחיר הזול של המחיה, החופים היפהפים, האוכל ואווירת החופש. מי שמתאהב בחופים ומתעניין בנוגע לרכישת נכס במקום ישמח לגלות שבמחיר של דירה קטנה בגוש דן פחות או יותר הוא יוכל לרכוש ווילה מפנקת בפוקט, האי הגדול ביותר בתאילנד, גן עדן טרופי הנחשב לאחד מיעדי התיירות הלוהטים ביותר. אתם מוזמנים להציץ בשני הנכסים:

הנכס: דירה בבת ים

במרחק של 800 מטרים מחוף ימה של בת ים, ברחוב הרשת 21, נרכשה בנובמבר האחרון דירה בת 4.5 חדרים המשתרעת של שטח קטן יחסית למספר החדרים -  62 מ"ר. הדירה שוכנת בקומה שלישית בבניין שנבנה בשנת 1970. מחיר העסקה כפי שדווח לרשות המסים הוא 1.345 מיליון שקלים.

בשנות התשעים סבלה בת ים, בה מתגוררים 160 אלף תושבים, מהגירה שלילית. מגמה זו נבלמה עם הגעת העליה הרוסית לעיר, קבוצה המהווה כיום שלושים אחוז מתושבי העיר. מחירי הנדל"ן בבת ים עלו בעשור האחרון ב 110-120 אחוזים, בשל תנופת פיתוח שעברה העיר תחת ראש העיר לשעבר, שלומי אלחיאני שהורשע בפלילים והודח מתפקידו. בת ים מתפתחת, גם באזור הטיילת לאורך חוף הים כולל הקמת מגדלי יוקרה למגורים ומלונות. גם ב-2014 נהנתה בת ים מעליות מחירים מרשימות: במחצית הראשונה של השנה עלו מחירי הדירות ב- 6.5%- 8.5% שנתי. מחיר דירת 3 חדרים בעיר מגיע ל–1.168 מיליון שקל בממוצע ומחיר דירת 4 חדרים ל–2.284 מיליון שקל.

הנכס: ווילה בפוקט, תאילנד

בפוקט, לא הרחק מחוף באנג טאו והלגונה, מציעה למכירה סוכנות הנדל"ן engelvoelkers ווילה חדשה ומודרנית בעיצוב טרופי הכוללת 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבט. הווילה משתרעת של שטח של 240 מ"ר בנוי, בשטח כולל של כ-300 מ"ר. בווילה שנהנית מנוף מרשים של הרים ומוארת באור טבעי רב  יש רצפת עץ, ומותקן מטבח בנוי, מיזוג וג'קוזי. מחוץ לווילה גינה ובה בריכת שחייה. המחיר: 1.59 מיליון שקלים (13.9 מיליון באט).

בבאנג טאו הסמוכה שפע מסעדות, ברים חנויות אופנה, סופרמרקטים וסניפי בנק. באי פוקט כולו, מחוז המשמש כמרכז אזורי של תיירות בדרום המדינה, מתגוררים 320 אלף תושבים. שירותים נוספים, לרבות שדה תעופה, ניתן למצוא בעיר פוקט סיטי.

תאילנד, אחת מ-25 הכלכלות החזקות בעולם, נהנתה מתקופה ארוכה של צמיחה, שהחלה בשנת 1999, נבלמה במשבר של שנת 2007, אולם חזרה לצמוח בשנים שלאחר מכן (2.9% צמיחה ב-2013). מספר עסקאות הנדל"ן במדינה זינק ב-2013 ב-16.5%, בעיקר בבנייה למגורים ומיזמי תיירות.

ואולם, האקלים הפוליטי במדינה רעוע במיוחד משנה שעברה נוכח החלת משטר צבאי במדינה. המטבע המקומי עבר פיחות של 11 אחוזים בשנה החולפת, ומספר התיירים, שזינק ב-20% בשנת 2013 ירד במחצית השנייה של השנה ב-10% והסתכם ב 11.8 מיליון תיירים.  

לחזרה לערוץ להשקעות נדל"ן בחו"ל

כתבות שאולי פיספסתם

*#