תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

המחירים בנדל"ן של ריו עלו פי שלושה תוך שש שנים

המחירים הגבוהים אליו הגיע הנדל"ן בברזיל מגיעים בשלב שהכלכלה מאטה והריבית גבוה; יש כאלה שחוששים כי התפוצצות בועת המחירים שם תהיה דומה למה שעבר על ארה"ב

אם בארץ מדברים על בועה במחירי הנדל"ן כבר תקופה ארוכה בריו דה ז'נרו זו כנראה כבר עובדה. מחירי הדירות בריו דה ז'נרו זינקו מאז 2008 כמעט פי שלושה וכך גם בעיר המרכזית סאו פאולו. רק ברבעון הראשון של 2014 עלו המחירים ב-14% לעומת הרבעון המקביל.

 הזינוק במחירים נבע בראש ובראשונה בשיפור במעמד הביניים ובעלייה בשכר שגררה בעקבותיה את עליות המחירים בכל המדינה. סיבה נוספת להתחממות המחירים בריו היו כמו גם בארץ, המשקיעים. היו כאלה שרכשו דירות על הנייר ועוד לפני שבנייתם הושלמה כבר מימשו אותם ברווח של עשרות אחוזים ויותר. על פי אתר numbeo מחיר מ"ר במרכז ריו יעלה 4,700 דולר. כלומר מחירה של דירת 100 מ"ר מסתכם ב-470 אלף דולר או 1.6 מיליון שקל.   

 כעת יש כאלה החוששים כי ברזיל תחווה ירידת מחירים חדה בדומה למה שארע בארה"ב שם עוד עלו המחירים בפחות עד שהתנפצו ברעש. המחירים הגבוהים בענף מגיעים כעת שכלכלת ברזיל מתדרדרת, גם כך וכשהציבור מאוכזב ומוחה כנגד הממשל שבחר להשקיע באצטדיוני ענק לכבוד המונדיאל. ברזיל השקיעה 11 מיליארד דולר בעקבות המונדיאל חלק נכבד הושקע באצטדיונים שיעמדו ריקים אחרי המונדיאל.    

ב-2010 כאשר ברזיל צמחה בקצב של 7% לשנה גם בניניי משרדים החלו לקום בעיר בקצב מהיר. אבל העדר כוח אדם מומחה גרם לכך כי חלק מהמשרדים מושלמים רק בימים אלה בעוד הכלכלה מקרטעת. גם מחירי השכירות למשרדים לא זזו במנותק ממחירי הנדל"ן שם ורובע העסקים בריו המחירים הוא בין עשרת הערים היקרות בעולם מבחינת מחירי השכירות למשרדים.   

10 עובדות שלא בטוח ידעתם על ריו דה ז'נרו

- ריו דה ז'נרו שהוקמה בשנת 1565 היא העיר השניה בגודלה בברזיל.
- פרוש שמה מפורטוגזית הוא הנהר של ינואר.
- בעיר יש כ-6.3 מיליון תושבים והיא ממוקמת במקום ה-26 מבחינת היקף האוכלוסייה.
- ריו היא העיר המתויירת ביותר בדרום אמריקה עם כ-2.8 מיליון מבקרים בשנה. 
- הר הסוכר שבעיר קרוי כך משום צורתו הדומה לחרוט. בעבר היו משווקים ומוכרים סוכר     
  בצורה זו עד המאה ה-19 לפני שהסוכר עבר להיות משווק בקוביות או בפרורים.
- פסל ישו שעל הר קורקובדו הפך להיות סמלה של העיר. הפסל הוא בגובה של 30 מטר
  ושוקל 635 טון.
- באצטדיון המרקנה אחד האצטדיונים הגדולים בעולם שנמצא בעיר, יש כ-80 אלף מקומות. בו
  גם ייערך גמר המונדיאל.
- הקרנבל בריו הוא הקרנבל הגדול בעולם עם 2 מיליון איש ברחובות.
- הפסטיבלים הראשונים של ריו החלו עוד ב-1723.
- ילידי ריו מכונים קריוקה מילה שמשמעותה הבית של האיש הלבן. 

כתבות שאולי פיספסתם

*#