תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מחירי המשרדים במרכז לונדון היקרים בעולם

העיר: לונדון, אנגליה
מספר תושבים: 7.9 מיליון תושבים
שעור אבטלה: 8.1%
שכר חציוני: 2,900 ליש"ט

Dreamstime


10 עובדות שלא ידעתם על לונדון
1. לונדון היא העיר הגדולה ביותר באירופה עם יותר מ-7.9 מיליון תושבים.
2. העיר החלה להיות מיושבת לראשונה בשנת 43 לספירה על ידי הרומאים ונקראה אז לונדיניום.
3. בלונדון קיים מספר המיליונרים הגדול ביותר אחרי ניו יורק ומוסקווה.
4. הבית היקר ביותר שעומד היום למכירה בלונדון מוצע תמורת 250 מיליון ליש"ט.
5. 3.5 מיליון נוסעים ברכבת התחתית בלונדון ביממה. זוהי הרכבת התחתית הראשונה שהוקמה בעיר בעולם.
6. בלונדון מדוברות כ-300 שפות שונות.
7. שדה התעופה הית'רו שבלונדון מאכלס בממוצע יומי את מספר הנוסעים הזרים הגבוה ביותר בעולם.
8. 15 מיליון תיירים ביקרו בלונדון ב-2012. הם בזבזו 10 מיליארד ליש"ט בעיר.
9. בלונדון יש יותר מ-300 תיאטראות , 500 בתי קולנוע כ-12 אלף מסעדות ו-4,500 פאבים.
10. בעיר יש 43 אוניברסיטאות, מספר האוניברסיטאות הגדול באירופה.

שכר דירה של 1,600 ליש"ט לשלושה חדרים
מחירי השכירות במשרדים במרכז לונדון הם היקרים בעולם. לונדון הדיחה לאחרונה את הונג קונג וכבשה את המקום הראשון בעולם מבחינת יוקר מחירי המשרדים. מחיר מ"ר מסתכם ב-240 דולר למ"ר לחודש, יקר בערך פי 7-8 מתל אביב, לפי נתונים שליקטה חברת הנדל"ן CBRE. היצע נמוך של משרדים להשכרה בשילוב עם זרם השקעות זרות בענף הובילו לכך כי מחירי המשרדים עלו בעיר ב-14% בשנה האחרונה. משקיעים זרים רואים את העיר כחוף מבטחים וממשיכים לנהור אליה למרות התשואות הנמוכות.
עלות השכירות בלונדון גם היא לא זולה. על דירת שלושה חדרים (שני חדרי שינה) נאלצים הבריטים לשלם 1,605 ליש"ט (9,300 שקל) בממוצע. מחירי הדירות בבירה עלו ב-12 החודשים שהסתיימו בנובמבר בכ-12%, כפול כמעט מקצב העלייה במחיר באנגליה כולה. מחיר דירה ממוצעת נע סביב 320 אלף ליש"ט לפי נתונים של עיריית לונדון. גם כאן הסיבה לעלייה החדה במחירי הדיור בלונדון היא התעניינות של משקיעים מחו"ל שנהנים גם מהחולשה בליש"ט. לכך צריך להוסיף את העובדה כי בעיר יש היצע נמוך של דירות.
העליות האחרונות במחירי הדיור באנגליה בכלל ובלונדון בפרט, מעלים חשש כי מחירי הנדל"ן בבריטניה הופכים שוב בועתיים. כיום המחירים רחוקים ב-4% מהשיא של סוף 2007.

לחזרה למדור Reale Estate Marker

כתבות שאולי פיספסתם

*#