רקפות באר שבע: שכונת וילות כפרית בלב העיר

הצפיפות, העומס והפקקים בגוש דן הופכים את באר שבע לחלופה אטרקטיבית למשפחות צעירות ולמשפרי דיור. רקפות, שכונת הווילות החדשה המשווקת בימים אלה בצפון העיר, הופכת את החלופה הזו למבוקשת במיוחד

בשיתוף עיריית באר שבע
 ומשרד הבינוי והשיכון
תוכן שיווקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
000294
תמונת הדמיה באדיבות דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים
בשיתוף עיריית באר שבע
 ומשרד הבינוי והשיכון
תוכן שיווקי

שיווק המגרשים לבנייה צמודת קרקע במתחם הווילות החדש בבאר שבע — שכונת רקפות — החל בימים אלה. השכונה החדשה נמצאת בצפון העיר, בסמוך לקריית הספורט ולשכונת כלניות.

בזמן שברחבי הארץ חלה בשנים האחרונות ירידה בהתחלות בנייה של צמודי קרקע, עיריית באר שבע מקימה בשיתוף משרד השיכון שכונת שלמה של אלפי וילות חדשות. לעומת גוש דן העמוס והצפוף, האפשרות לרכוש וילה עם גינה במחירים שפויים הופכת את בירת הנגב לאטרקטיבית גם למשפחות ולמשפרי דיור מחוץ לעיר.

שיווק שכונת וילות בעלת אופי קהילתי-כפרי מאפשר לבאר שבע להתחרות על לבם של תושבי הנגב, של משפחות צעירות ושל משפרי דיור, המחפשים איכות חיים האופיינית ליישוב קהילתי, בית צמוד קרקע וגינה פרטית. באר שבע מצליחה לשלב בין היתרונות של וילה באווירה כפרית לבין יתרונות העיר והשירותים העירוניים שהיא מעניקה לתושביה: מוסדות חינוך טובים, פארקים, מוסדות תרבות ומרכזי תעסוקה, בילוי ופנאי.

תמונת הדמיה באדיבות דנס פתרונות ויזואליים מתקדמים

שכונת רקפות תכלול, עם סיום השיווק, כ-4,000 יחידות דיור, מהן 2,600 בתים צמודי קרקע, 750 בתים בבנייה מדורגת ו-800 דירות בבנייה רוויה בדופן השכונה, על שדרות רגר.

כ-600 מגרשים משווקים בימים אלה באתר רשות מקרקעי ישראל לצמודי קרקע בבנייה עצמאית, לצד מגרשים המשווקים לחברות בנייה וליזמים לבנייה קבלנית צמודת קרקע. שכונת רקפות החדשה מוקמת בהתאם להסכם הגג המתחדש בין ממשלת ישראל לעיריית באר שבע. ההסכם כולל שיווק של 20 אלף יחידות דיור, מחציתן כבר שווקו בהצלחה, בתיאום עם משרד הבינוי והשיכון.

הבאר-שבעים לפני כולם

כאמור, רקפות צפויה להיות מבוקשת ואטרקטיבית לאוכלוסיות חדשות שיגיעו מחוץ לעיר, אולם עיריית באר שבע פעלה מול רשות מקרקעי ישראל כדי להבטיח כי המגרשים המשווקים ייתנו מענה בראש ובראשונה לתושבי העיר, ומחצית מהזוכים במגרשים יהיו בני המקום, תושבי העיר באר שבע. כך הבטיחה העירייה כי המכרזים יכללו תנאים משפטיים שיבטיחו שרוכשי הקרקעות יבנו את ביתם ויגורו בשכונה.

הפיתוח הנופי בשכונה ייעשה תוך שימור שטחי הטבע באזור, מה שיקנה לה אופי כפרי. העצים שיינטעו יהיו מותאמי אקלים, נותני צל ומהירי צמיחה, כדי להפוך את הרחובות למוצלים ומעודדי הליכה מהר ככל האפשר.

בדופן הדרומי של השכונה, בסמוך לאצטדיון העירוני טוטו-טרנר והיכל הקונכייה, יוקם מתחם נופשי ובילוי — קאנטרי קלאב עם בריכות שחייה לרווחת תושבי השכונה ותושבי צפון-מערב העיר. כן יוקמו בה מרכז קהילתי ומרחבים קהילתיים, פארקים וגינות ציבוריות, שייתנו מענה למגוון הגילים לחוגים ולפעילויות העשרה.

פארקים ומוסדות ציבור וחינוך

בד בבד עם הקמת השכונה, כחלק מהסכם הגג, תחל העבודה להקמת התשתיות בשכונה, מוסדות הציבור והחינוך, פארקים ושאר השירותים העירוניים בסטנדרט פיתוח גבוה. משפחות צעירות ייהנו ממוסדות חינוך מגיל לידה ועד לימודי התיכון במוסדות מתקדמים.

בעשור האחרון זינקו נתוני החינוך בעיר בעשרות אחוזים בכל הקשור לזכאות לבגרות, ואילו אחוז הנשירה שנרשם בעיר הוא מהנמוכים בארץ. מוסדות החינוך בבאר שבע נעשו מבוקשים גם בישובים מחוצה לה.

חלופת דיור אטרקטיבית

העיר באר שבע נהנית בימים אלה מתנופת פיתוח חסרת תקדים והופכת למטרופולין ישראלי איכותי. במרחק כמה דקות בלבד משכונת רקפות נמצאים פארק ההיי–טק בלב רובע החדשנות, המרכז הרפואי סורוקה, אוניברסיטת בן גוריון, מרכזי מסחר בילוי ופנאי, תיאטרון ומוסדות תרבות מובילים. בצדה השני של העיר הוקם פארק נחל באר שבע, שבמרכזו אגם בן 90 דונם וספורטק מתקדם. אלה, מעריכים בבאר שבע, יהפכו לאטרקציית הבילוי והספורט מהמובילות במדינה. השילוב בין חיי האיכות הקהילתיים של שכונת רקפות, במחירים שפויים, למטרופולין מתפתחת המציעה שירותים מתקדמים, הופכים את שכונת רקפות לחלופת דיור אטרקטיבית בדרום בפרט ובישראל בכלל.