מגפת הקורונה יצרה טלטלה בשווקים רבים, וחוסר הוודאות הנלווה אליה צפוי להיות חלק מחיינו עוד תקופה ארוכה. אין ספק, כי שוק התעסוקה עובר ויעבור שינויים דרמטיים בעקבות מגפה זו עם היעלמותם של מקצועות מסוימים ומנגד - הגברת הביקוש למקצועות אחרים, לצד יצירתם של מקצועות חדשים לחלוטין.
אחד מתחומי הפעילות בהם הביקוש לעובדים לא צפוי להשתנות מהותית, כנראה, הוא תחום הנדל"ן. מזה שנים, שוק הנדל"ן בעולם כולו וגם בישראל הוא שוק בצמיחה. על אף מגפת הקורונה, נתונים מהעולם, כפי שהתפרסמו באחרונה ב-TheMarker, מראים כי מחירי הנדל"ן במדינות שונות, גם בכאלו שספגו מכה כלכלית קשה בעקבות המגפה (ארצות הברית ובריטניה לדוגמה) - ממשיכים לעלות. בנוסף, כשמסתכלים על השוק הישראלי רואים כי המשבר הנוכחי גרם לירידה במחירי הדירות בחודשים אפריל-מאי, אבל הנתונים מראים כי בסיכום שנתי נרשמת עלייה ממוצעת בשיעור של 0.5% במחירי הדיור.
הצמיחה המתמשכת של שוק זה יצרה ביקוש לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן, בעלי ידע בתחומים המורכבים שהוא כולל. על רקע ביקוש זה התפתח בעשורים האחרונים באוניברסיטאות רבות בעולם תחום אקדמי של לימודי נדל"ן המכשיר כוח אדם למחקר, לניהול, לתכנון, ולעבודה מעשית בתחום.
תכנית התואר השני בנדל"ן של האקדמית נתניה, המספקת לבוגרים ארגז כלים מקצועי ואקדמי להתמחות בתחום הנדל"ן, הינה התכנית היחידה מסוגה בארץ, והיא נבנתה על בסיס תכניות דומות באוניברסיטאות מובילות בעולם.
לקבלת פרטים על התכנית לתואר שני במנהל עסקים של האקדמית נתניה >>
לדברי פרופסור אהרון נמדר, דיקאן בית הספר לנדל"ן ומאנשי המקצוע הבולטים בענף, התכנית מיועדת להעמיק את הידע של העוסקים בתחום, כמו גם לספק כלים למי שמעוניינים להשתלב בו. "תחום הנדל"ן הוא תחום ייחודי, שדורש הבנה ייחודית. הנושאים שאנחנו עוסקים בהם במסגרת תכנית התואר השני הם רבים ומגוונים, ועוסקים בין השאר בניהול עסק בתחום הנדל"ן, רכישת קרקע, אספקטים מימונים ומיסויים, שיווק של פרויקטי נדל"ן ועוד".
לצד הקורסים בתכנית המעניקים ידע רחב ללומדים במגוון נושאים, הם משתתפים במסגרתה בהשתלמויות העדכניות ביותר בתחום שנערכות באותה שנה, בהתאם להחלטת הנהלת ביה"ס לנדל"ן. כך לדוגמה התקיימו השתלמויות עומק בנושאים תמ"א 38, פינוי בינוי, עירוב שימושים ועוד.
בין הקורסים הנלמדים בתכנית ממנה ניתן יהיה להתרשם בשבוע מתעניינים שיתקיים בסוף החודש: דיני חוזים ועסקאות מקרקעין; הערכות שווי כלכליות; התפתחות עירונית; הפקעות, פגיעה במקרקעין והיטל השבחה; ליווי משפטי ופיננסי של עסקאות נדל"ן; בנייה ירוקה יזמות נדל"ן ועוד.
בנוסף, במסגרת לימודי תכנית התואר השני בנדל"ן יוצאת משלחת שנתית לסיור לימודי בחו"ל. מטרת הסיור היא לאפשר למשתתפים למידה ייעודית של עולם עסקאות הנדל"ן הבינלאומיות, תוך יצירת קשרים עם חברות נדל"ן, חשיפה לפרויקטים מיוחדים, בנקי השקעות ועוד.
רשת קשרים ענפה
העובדה שהתואר מושך אליו אנשי מקצוע שונים משוק הנדל"ן, בניהם קבלנים, מהנדסים, עורכי דין, רואי חשבון, אנשי עסקים בתחום הנדל"ן, עובדי עיריות הזקוקים להבנה הנדרשת בתחום ועוד - יוצרת רשת קשרים חשובה ואיכותית, התורמת לרבים מהלומדים. בנוסף, החשיפה לאנשי מקצוע מובילים בתחומם, המובילים את תכנית הלימודים, אף היא מייצרת קשרים רלוונטיים. על סגל המרצים נמנים, בין השאר, פרופסור נמדר עצמו, ד"ר בועז ברזילי, ד"ר ציפי איסר איציק, ונוספים. בין הבוגרים שסיימו בשנים אחרונות את התואר נמצאים ראש עירייה, שופטת, סגני ראשי עיריות, מהנדסים, עובדי עיריות, מנכ"לים וסמנכ"לים בחברות נדל"ן ועוד.
התכנית, המותאמת לאנשים עובדים, נהנית מהיתרונות הנוספים של האקדמית נתניה ביניהם מיקום נוח ושכר לימוד אטרקטיבי. יתרונות אלו, בין השאר, הפכו את המכללה למדורגת במקום הראשון בסקר שביעות הרצון של התאחדות הסטודנטים בקרב המכללות הלא מתוקצבות.
"הנדל"ן הוא הקטר של המשק", אומר פרופסור נמדר, "תחום זה, כולל התעשיות הנלוות, אחראי לכמעט שליש מהתל"ג. זה תחום שיש בו הזדמנויות מגוונות עבור רבים, אבל זה גם תחום שמחייב העמקת ההבנה ורכישת הכלים המתאימים על מנת להתמקצע בו ולפתח קריירה מוצלחת", הוא מסכם.
לקבלת פרטים על התכנית לתואר שני במנהל עסקים של האקדמית נתניה >>
