תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

משרד שהוא אוצר: ההשקעות החמות בנדל"ן מניב

לכתבה
ID 29460740 © Slidezero | Dreamstime.com

בימים בהם הבורסה מתנדנדת והריביות קרובות לאפס - ההשקעה בנדל"ן מניב של משרדים, אזורי תעשייה ומבנים לתעסוקה הופכת לאטרקטיבית במיוחד. אספנו לכם כמה מהאפשרויות שאתם חייבים לבדוק, ולכם נותר רק לבחור במה להשקיע

כשאפיקי ההשקעה המסורתיים מתנדנדים – המשקיעים מחפשים אלטרנטיבות. אחת האפשרויות המבוקשות כיום היא נדל"ן מניב – פרויקטים של משרדים, אזורי תעשייה, פארקים ומבנים לתעסוקה שמוקמים ברחבי הארץ.

 

מי שמחפש השקעה חמה באזור המרכז ימצא את אזור התעשייה קרית אריה בפתח-תקווה שעבר מהפך והפך מאזור ישן ומוזנח למרכז העצבים של עולם העסקים הישראלי. שם יבנה פרויקט Basel park של קבוצת סופרין וויס העוסקת בייזום של פרויקטים למגורים ומשרדים. מדובר במגדל משרדים בן 27 קומות כאשר המשרדים משווקים במחיר של כ-6,800 למ"ר.

 

שישה ק"מ מלב תל-אביב תמצאו את פרויקט UPTOWN שצפוי לשנות את פניה של העיר בת-ים. במסגרת הפרויקט בונה חברת אגי גרופ את UPTOWN business – מגדל של 18 קומות עם 1,000 מקומות חנייה בחמישה מפלסים ושתי דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה שתוקם שם.

 

אחת ההשקעות הבולטות בשנים האחרונות היא פארקי עסקים באזורים דרומית לתל-אביב, כשהבולט בהם הוא פארק העסקים של חולון שבסביבתו פועל קניון, אטרקציות לכל המשפחה והיכל טוטו. בקבוצת אלדד פרי מקימים במקום את בניין Peri Networking – בניין משרדים חדיש עם עשר קומות משרדים ולמעלה מ-200 חנויות. בפרויקט ניתן יהיה לרכוש משרד עם הון עצמי של 199 אלף בלבד.

 

ברחובות ניתן למצוא את פארק הורוביץ, שמתוכנן ומקודם בתמיכה משמעותית של העירייה המקומית עם דגש על נושא הנגישות – תחנת רכבת חדשה שתוקם בסמוך וחיבור לעורקי תחבורה ראשיים. חברת רפאל נדל"ן מקימה במקום מגדל משרדים יוקרתי של 17 קומות והכניסה לפרויקט, בין אם לשימוש פרטי או להשקעה, דורשת הון עצמי של החל מ-169 אלף בלבד.

באותו הפארק מקימה גם קבוצת בריטניה-ישראל נדל"ן בניין מפואר שעתיד לאכלס בעיקר משרדים, חברות היי-טק ועסקים קטנים ובינוניים. משרד בשטח של כ-50 מ"ר נמכר בבניין ב-149 אלף ואם תרצו לרכוש משרד נוסף – תשלמו עליו, פלוס חנייה, רק 75 אלף .

נישאר ברחובות ונעבור למרכז פארק המדע בעיר, שם נבנה בימים אלה גם Peri business place של קבוצת אלדד פרי, בו ניתן למצוא משרדים בגדלים שונים במחירים של החל מ-129,000 .

 

פרויקט נוסף בו משקיעה קבוצת רפאל נדל"ן הוא פארק מבוא כרמל, שמשתרע על שטח של כ-1,000 דונמים בתחומי המועצה האזורית מגידו ובצמוד לכביש 6. החברה בונה בפארק שני בניינים בני 5 קומות כל אחד המחוברים ביניהם וכוללים גם בתי קפה וחנויות. כדי להיכנס להשקעה הזו נדרש הון עצמי של 150,000 בלבד, עבור משרד של 55 מ"ר.

 

בדרום מוקם על ידי קבוצת "בונים נדל"ן", בשיתוף "החברה למימוש קרקעות" מתחם Icon business center שנמצא בלב פארק ההיי-טק שנבנה באשדוד. העירייה קבעה ארנונה נמוכה במיוחד למתחם שמצטרפים להשקעה של מיליארדים בתשתיות בעיר שצפויה בשנים הקרובות. היתרון במתחם זה הוא אחוזי הבנייה שצפויים לעלות משמעותית בקרוב – וכך רוכש שיצטרף לקבוצה ייהנה מחלקים ניכרים בהשבחה.

כשאפיקי ההשקעה המסורתיים מתנדנדים – המשקיעים מחפשים אלטרנטיבות. אחת האפשרויות המבוקשות כיום היא נדל"ן מניב – פרויקטים של משרדים, אזורי תעשייה, פארקים ומבנים לתעסוקה שמוקמים ברחבי הארץ.

 

מי שמחפש השקעה חמה באזור המרכז ימצא את אזור התעשייה קרית אריה בפתח-תקווה שעבר מהפך והפך מאזור ישן ומוזנח למרכז העצבים של עולם העסקים הישראלי. שם יבנה פרויקט Basel park של קבוצת סופרין וויס העוסקת בייזום של פרויקטים למגורים ומשרדים. מדובר במגדל משרדים בן 27 קומות כאשר המשרדים משווקים במחיר של כ-6,800 למ"ר.

 

שישה ק"מ מלב תל-אביב תמצאו את פרויקט UPTOWN שצפוי לשנות את פניה של העיר בת-ים. במסגרת הפרויקט בונה חברת אגי גרופ את UPTOWN business – מגדל של 18 קומות עם 1,000 מקומות חנייה בחמישה מפלסים ושתי דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה שתוקם שם.

 

אחת ההשקעות הבולטות בשנים האחרונות היא פארקי עסקים באזורים דרומית לתל-אביב, כשהבולט בהם הוא פארק העסקים של חולון שבסביבתו פועל קניון, אטרקציות לכל המשפחה והיכל טוטו. בקבוצת אלדד פרי מקימים במקום את בניין Peri Networking – בניין משרדים חדיש עם עשר קומות משרדים ולמעלה מ-200 חנויות. בפרויקט ניתן יהיה לרכוש משרד עם הון עצמי של 199 אלף בלבד.

 

ברחובות ניתן למצוא את פארק הורוביץ, שמתוכנן ומקודם בתמיכה משמעותית של העירייה המקומית עם דגש על נושא הנגישות – תחנת רכבת חדשה שתוקם בסמוך וחיבור לעורקי תחבורה ראשיים. חברת רפאל נדל"ן מקימה במקום מגדל משרדים יוקרתי של 17 קומות והכניסה לפרויקט, בין אם לשימוש פרטי או להשקעה, דורשת הון עצמי של החל מ-169 אלף בלבד.

באותו הפארק מקימה גם קבוצת בריטניה-ישראל נדל"ן בניין מפואר שעתיד לאכלס בעיקר משרדים, חברות היי-טק ועסקים קטנים ובינוניים. משרד בשטח של כ-50 מ"ר נמכר בבניין ב-149 אלף ואם תרצו לרכוש משרד נוסף – תשלמו עליו, פלוס חנייה, רק 75 אלף .

נישאר ברחובות ונעבור למרכז פארק המדע בעיר, שם נבנה בימים אלה גם Peri business place של קבוצת אלדד פרי, בו ניתן למצוא משרדים בגדלים שונים במחירים של החל מ-129,000 .

 

פרויקט נוסף בו משקיעה קבוצת רפאל נדל"ן הוא פארק מבוא כרמל, שמשתרע על שטח של כ-1,000 דונמים בתחומי המועצה האזורית מגידו ובצמוד לכביש 6. החברה בונה בפארק שני בניינים בני 5 קומות כל אחד המחוברים ביניהם וכוללים גם בתי קפה וחנויות. כדי להיכנס להשקעה הזו נדרש הון עצמי של 150,000 בלבד, עבור משרד של 55 מ"ר.

 

בדרום מוקם על ידי קבוצת "בונים נדל"ן", בשיתוף "החברה למימוש קרקעות" מתחם Icon business center שנמצא בלב פארק ההיי-טק שנבנה באשדוד. העירייה קבעה ארנונה נמוכה במיוחד למתחם שמצטרפים להשקעה של מיליארדים בתשתיות בעיר שצפויה בשנים הקרובות. היתרון במתחם זה הוא אחוזי הבנייה שצפויים לעלות משמעותית בקרוב – וכך רוכש שיצטרף לקבוצה ייהנה מחלקים ניכרים בהשבחה.

תמונת הדמיה

פארק הייטק חדש נולד ברחובות ומספק לכם הזדמנות נדירה להשקעה

צחי סופרין, מנכ"ל קבוצת סופרין

המהפך של קריית אריה: מאזור תעשייה ישן למרכז העצבים של עולם העסקים הישראלי

תמונת הדמיה

פארק הורוביץ: פארק ההיי-טק והעסקים החדש של רחובות

אשדוד הדמיה

פרויקט המשרדים החדש בפארק ההיי-טק אשדוד: משתף את המשקיעים ברווחים

תמונת הדמיה

התשואה המפתיעה של הצפון: נדל"ן מסחרי ופארקי הייטק חדשים על כביש 6

אלדד פרי

העתיד המבטיח של פארק העסקים בחולון

הדמיה משרד

מחפשים משרד להשקעה? מילת המפתח היא 'לוקיישן'

חנויות אפטאון

בת ים: השיא עוד לפניה