משרדי תיווך ברחובות: גובר הביקוש למגורים והשקעה בעיר המדע

המגוון הרחב של דירות למגורים, הנגישות התחבורתית, פארק המדע והמוסדות האקדמיים: משרדי התיווך ברחובות על שוק הנדל"ן המקומי המתעורר

דניאל דותן
תוכן מקודם
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
אנשים לוחצים ידיים
דניאל דותן
תוכן מקודם

המיקום במרכז לצד המחירים האטרקטיביים, הפכו את רחובות לעיר מבוקשת למגורים ולהשקעה. אך לא רק המיקום והמחירים הפכו את רחובות ליעד מבוקש. בעיר פועלים מוסדות אקדמיים בעלי שם, כמו מכון ויצמן, הפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית ומכללת פרס. זאת, בנוסף לחיי מסחר, תעסוקה, תעשייה עתירת ידע, בילוי ופנאי תוססים בפארק המדע המתפתח. בעיר פועל גם המרכז הרפואי "קפלן", והיא נהנית מנגישות תחבורתית גם באמצעות תחנת הרכבת וגם באמצעות הקרבה לכבישים ועורקי תנועה מרכזיים.

במשרדי התיווך ברחובות מכירים ועוקבים מקרוב אחר התפתחות העיר, שמשפיעה בהכרח על שוק הנדל"ן המקומי, ומסבירים כיצד הם משתמשים בכלים המקצועיים שעומדים לרשותם כדי לסגור עסקאות הוגנות ומוצלחות עבור כל הצדדים.

ליבי מרום שיווק נכסים  

בין אם אתם מחפשים את בית החלומות שלכם ובין אם אתם מוכרים בית או דירה, במשרד התיווך ליבי מרום - שיווק נכסים, יש גישה ישירה לכל ההזדמנויות שיש לעיר רחובות להציע.

מתווכת הנדל"ן ליבי מרום, בעלת המשרד, היא מתווכת מסוג אחר. היא הגיעה לעולם הנדל"ן מתחום הרפואה המשלימה, כמטפלת בשיאצו, ומאופיינת ברוך, סבלנות, והקשבה ללקוחות. משרד התיווך של ליבי רושם הצלחות משמעותיות במכירה ורכישה של נכסים הן בזכות אופייה המיוחד והן בזכות הניסיון והוותק המקצועי, הקשרים העסקיים ומאגר הנכסים הבלעדי של המשרד. שילוב זה מאפשר ללקוחות למצוא את בית החלומות שלהם, ובמקביל למוכרי הדירות להשלים עסקאות הוגנות בתוך זמן קצר.

אני מביאה צד אחר למקצוע". ליבי מרום"צילום: עידן מעוז

ההכוונה המקצועית של ליבי ואפיון הצרכים של לקוחותיה נרתמים לטובת התאמה אישית ומדויקת של הנכס לצרכי הלקוחות.

ליבי עוסקת בתיווך כבר שש שנים. משרדה הוקם לפני כשלוש שנים לאחר שצברה ניסיון וידע עשיר כמתווכת בסוכנות נדל"ן גדולה. היא מספקת עבור כל לקוח שירות ייחודי, תוך יצירת אסטרטגיות מכירה וקניית נכסים מתקדמות ומותאמות אישית. המשרד מספק שירותי תיווך למכירה, רכישה והשכרת נכסים – דירות, בתים, קוטג'ים, פנטהאוזים בהתמקדות בדירות יד שניה.

"אני מתייחסת לכל לקוח כאילו הוא בן משפחה או חבר. רואה אותו ואת הצרכים שלו, את החששות והלבטים", אומרת ליבי מרום, "ברור לי לחלוטין שרכישה ומכירה של נכס הן העסקאות הגדולות ביותר שרוב האנשים עושים בחייהם ולכן אין וויתור על המקצועיות, הניסיון, והידע שמתווך הנדל"ן צריך לספק, לצד הרגישות והסבלנות, שלתפיסתי הם חלק בלתי נפרד בעבודתו".

מה מייחד אותך ממתווכי נדל"ן אחרים?
"אני יודעת שתדמית מתווך הנדל"ן אינה תמיד חיובית. חלק ניכר של האנשים רואים במתווך משהו לא נעים ולוחץ, אני מביאה צד אחר למקצוע. כבר במפגש הראשון אני לומדת להכיר את הלקוחות שלי, ומבינה מה הצרכים שלהם, לאן הם שואפים ומה החלום שלהם. אני לא 'גוזרת עסקה' ולא 'גוזרת קופון', ולעולם לא אשכנע אנשים לעסקה אם היא לא עונה על האינטרסים שלהם. זה לא נכון בעיניי".

ליבי מוסיפה ומציינת שכמתווכת נדל"ן היא מתחברת לפני הכל לאנשים. "הכי חשוב לי ששני הצדדים בעסקה יהיו מרוצים. זה הדרייב שמוביל אותי ומעלה את המוטיבציה ליצירתיות וחשיבה חכמה ביצירת עסקאות", היא אומרת, "אני מאמינה שמתווך נדל"ן איכותי צריך לזהות הזדמנויות מצוינות עבור הלקוחות שלו, להצטיין במשא ומתן, לדעת לתמחר נכסים באופן נכון ולעקוב אחר השינויים בשוק. צריך גם שתהיה לו חשיבה יצירתית ואחרת. לדוגמה, כשאני רואה נכס וחושבת שצריך לעשות משהו אחר כדי לשווק אותו באופן יעיל ונכון, אייעץ למוכר על דרכים יצירתיות ושונות לשווק את הנכס כך שיניב עבורו את הערך הטוב ביותר האפשרי. אני משקיעה בפלטפורמות רבות בעת שיווק הנכס ומגיעה לקהל יעד עצום בעקבות כך".

מה הוביל אותך להתמקד בעיר ברחובות?
"אני חיפאית במקור ובעלי הוא רחובותי. לאחר שנישאנו עברנו להתגורר ברחובות. הקמנו בה את משפחתנו ואנו גרים שם 30 שנה. אני גאה לומר שאנחנו לא יכולים לדמיין עיר אחרת לגור בה. רחובות היא עיר מיוחדת במינה, יש בה חיי קהילה איכותיים ומחבקים ומגוון אפשרויות דיור. אני מאוד נהנית להתגורר כאן וזה מרכיב חשוב ביכולת שלי לשווק נכסים בעיר".

"רחובות היא עיר דינמית ובשנים האחרונות זוכה ליותר ויותר התעניינות בתחום הנדל"ן", ממשיכה ליבי, "משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים מגיעים לעיר בעקבות מגוון אפשרויות הדיור, איכות האוכלוסייה, והחינוך המצוין והמתפתח. המוסדות האקדמאיים - מכון ויצמן, והפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית מביאים אל העיר סטודנטים רבים ואנשי אקדמיה. בנוסף יש בצפון רחובות תחנת רכבת שהיא מאוד פעילה - 25 דקות ואתם בתל אביב. אלו רק מקצת מהיתרונות של העיר שהופכים אותה למבוקשת בקרב רוכשי נכסים ומשקיעים".

משרד ליבי מרום
כתובת: רחוב אחד העם 22, רחובות
טלפון: 055-8831342
למעבר לעמוד הפייסבוק >>