תיווך נדל"ן בנס ציונה: כיצד תוכלו להבטיח עסקה הוגנת ומוצלחת?

אנשי המקצוע שמכירים את שוק הנדל"ן המקומי מקרוב, יודעים לאתר הזדמנויות וללוות את הלקוחות בעסקאות המאוד מורכבות של מכירת או קניית נכס בעיר שמציעה איכות חיים יחד עם מיקום אטרקטיבי

דניאל דותן
תוכן מקודם
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
ידיים של שני גברים במשרד לתיווך נדל"ן אוחזות במסך טאבלט
דניאל דותן
תוכן מקודם

נס ציונה הפכה לעיר אטרקטיבית במיוחד על רקע המיקום הנוח, הקרוב למרכז, לצד איכות החיים, השקט, הצביון הכפרי והעובדה שמדובר באחת הערים הכי פחות צפופות באזור. בהתאם, שוק הנדל"ן בעיר שוקק, כאשר רבים מבקשים למכור נכס או לקנות את בית החלומות.

אולם לשם ביצוע העסקה המשמעותית והמורכבת, יש להיוועץ ולהיעזר באנשי במקצוע. זאת, כאשר לסוכני הנדל"ן שמכירים את השוק המקומי מקרוב יש יתרון מובהק. סוכני הנדל"ן שפועלים בעיר כבר שנים יודעים לזהות הזדמנויות, להמליץ על שכונות ורחובות מבוקשים ובכלל לתת מענה לאורך כל התהליך המורכב.

בית ונכס:  ליווי צמוד עד להשלמת העסקה

מזה 15 שנה שסוכנות התיווך בית ונכס מקדמת את שוק הנדל"ן בנס ציונה תוך רשת קשרים ענפה, ידע רב שהצטבר והיכרות עמוקה עם העיר. הסוכנות, בבעלותו של קובי בן עטיה וצוות סוכנים מנוסה ומוכשר, מספקת ללקוחות שירותי מכירה וקניה של דירות ובתי קרקע תוך ליווי צמוד של הלקוח צעד צעד לכל אורך העסקה, החל משלבי החיפוש ועד לקבלת המפתח.

סוכנות בית ונכס משווקת את הנכסים היפים והאטרקטיביים ביותר בנס ציונה, ומתגאה במספר העסקאות הגבוה ביותר בעיר שנה אחרי שנה. "אנו מגשימים את חלומות הדירה של לקוחותינו בין אם הם מחפשים נכס חדש למגורים, משפרי דיור או מוכרים נכס". אומר קובי בן עטיה, מנכ"ל ובעלי סוכנות בית ונכס.

כך התאהבתי בעיר

קובי החל את דרכו בתחום כמשקיע עם ניסיון רב ברכישת ומכירת דירות ברחבי הארץ, אך בעיר אחת הוא התאהב באופן מיוחד. "האווירה הרגועה והשלווה של נס ציונה גרמו לי להתאהב בעיר ודי מהר גיליתי את הפוטנציאל הנדל"ני שלה. בשנת 2006 הקמתי את המשרד בנס ציונה ומאז אני רותם את את הידע והניסיון שלי בהשקעות ותיווך נדל"ן לניהול המשרד".

מבחינתנו, הדרך חשובה לא פחות מהתוצאה הסופית". צוות בית ונכס צילום: יוסי ועקנין

סוכנות בית ונכס מחויבת לשירות אישי ללקוחותיה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. המשרד עושה שימוש בטכנולוגיה ומתקדמת ובפלטפורמות הדיגיטליות העדכניות ביותר, לשיווק וקידום הנכסים של לקוחותיו.

סוכני הנדל"ן המסורים שעובדים בסוכנות מייצגים את המשרד מזה שנים ארוכות. הסבלנות, ההקשבה וההבנה של צרכי הלקוחות בשילוב ההיכרות עם שוק הדיור המקומי, מסייעים במציאת הפתרונות הטובים ביותר עבורם. "אני רואה בצוות הסוכנים שלי שותפים לדרך וחלק מהמשפחה שנקראת בית ונכס" מספר קובי, "שלושת הסוכנים במשרד הם מהסוכנים הוותיקים והמנוסים ביותר בנס ציונה והם עובדים במשרד למעלה מעשור. ה-DNA של הסוכנות היא שקיפות, אמינות ומקצועיות והצוות המיומן שלנו פועל בהתאם לכך".

מי הם הלקוחות העיקריים שלכם?

"אנו מספקים את שירותינו בעיקר לאוכלוסייה הפרטית, לזוגות צעירים ולמשפרי דיור, כאשר שירותי המשרד כוללים קניה ומכירה של נכסים, שיווק מקצועי ואפקטיבי של נכסים למכירה, ליווי זוגות צעירים בתהליך קניית דירה וחיבור עם גורמים מקצועיים רלוונטיים כמו יועצי משכנתאות ועורכי דין המתאימים לאופי הלקוח והעסקה".

כיצד נעשה שיווק הנכסים למוכרים ומהם השירותים עבור רוכשי הדירות?

"ראשית, יש לנו מאגר הכולל מאות לקוחות שמחפשים נכסים לקנייה בנס ציונה ובכל פעם שנכנס לנו נכס חדש הלקוחות שלנו מקבלים עדכון ישיר ומידי. פעמים רבות הנכס נמכר באמצעות המאגר שלנו, עוד בטרם התחלנו לשווק אותו במקומות נוספים.

"נכסים למכירה משווקים באתרי מכירת נכסים מובילים, בדיוור ישיר שוטף, באתר המשרד וכמובן ברשתות החברתיות. שירות שיווק הנכסים שלנו כולל צילום מקצועי של הנכס, צילומי וידאו וצילומי רחפן. המידע המלא לגבי הנכס למכירה בשילוב התמונות והסרטונים מתפרסמים בעמוד הפייסבוק שלנו ומגיעים לתפוצה ממוצעת של אלפי לקוחות. אחד הדברים שאנחנו מתגאים בו מאוד הוא כמות העסקאות שאנחנו עושים. אנו מייצרים את כמות העסקאות הגבוהה ביותר בנס ציונה ואחת לשנה מוציאים קטלוג עם כל הבתים שמכרנו".

מהפגישה הראשונה ועד המפתח

קובי מוסיף כי השירות שמעניקה הסוכנות עבור רוכשי הדירות, כולל פגישה ראשונית עם הלקוח ומעבר על כלל הצרכים שלו בעסקה. קובי בודק מול הלקוח איזה סוג נכס הוא מחפש, באיזה אזור, אילו תשתיות חשובות עבורו באזור הנכס ועוד. "אנו מייעצים לו כמובן מהניסיון שלנו לגבי קריטריונים חשובים שיש לבדוק, ובודקים עבורו הכל", הוא אומר, "אנו מלווים את הלקוחות מקצה לקצה, מסבירים להם צעד אחר צעד איך מתחילים לחפש נכס, כיצד מגבשים את העסקה, וגם כיצד ניגשים לבנק. כשלקוחות מעוניינים להתקדם להצעת מחיר, אנו מבצעים בדיקה ומייעצים להם, החל מהכנת טבלת תשלומים ועד קישור הלקוחות עם מנהלי אזורים בבנקים לקבלת שרות ותנאים טובים יותר. אנו עוזרים לקדם קבלת אישורים, דואגים לעורכי דין ועושים כל מה שצריך כדי שהעסקה תתנהל בצורה הטובה ביותר והלקוחות יוכלו להיות רגועים".

קובי בן עטיה צילום: יוסי וקנין

"מבחינתנו, הדרך חשובה לא פחות מהתוצאה הסופית. בהרבה מקרים, ויתרנו על הרבה מאוד כסף רק בשביל האמינות והשם שלנו ופעלנו לטובת הלקוח, שהוא כמובן –לפני הכל", מסכם קובי.

בית ונכס – סוכנות נדל"ן
כתובת: נורדאו 8, נס ציונה
טלפון: 08-9101888
למעבר לעמוד הפייסבוק>>>