תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

TSI - זירת העסקים הכי גדולה של עולם התיווך

רשת התיווך החדשה בדרך לבצע מהפכה בכל עולם התיווך. מנכ"ל הרשת: המתווכים יקבלו מעכשיו 90% ולא 40-50% כפי שהיה עד כה

תשכחו מכל מה שידעתם עד היום על עולם התיווך. רשת התיווך TSI משנה מקצה לקצה את כל עולם תיווך הדירות והמשרדים המסורתי, שהכרתם עד היום. המוצר אותו היא החלה לשווק לאחרונה מחולל מהפכה בעולם התיווך, והבשורה אותו היא מביאה אל המתווכים ושאר העוסקים בענף הנדל"ן – עורכי דין, אדריכלים, וכו' - היא מיקסום הרווחים, הפחתת ההוצאות, ייעול העבודה וחשיפה לאלפי פרויקטים נדלניים שנמצאים בשוק. בכך, תהפוך TSI לחברת התיווך הגדולה ביותר במשק.

למעשה, מדובר בזירת עסקים אינטרנטית, המציעה לכל מתווך להצטרף לשורותיה וליהנות מכל הכלים ש-TSI מעמידה לרשותם, כולל 4,500 נכסים, בתמורה לדמי מנוי של 650 שקל בחודש ו-10% מהרווחים. לדברי יוחנן אס, המייסד והמנכ"ל של רשת TSI עסקה אחת בשנה מכסה למתווך את כל ההשקעה השנתית שלו, דבר ששום רשת תיווך בישראל לא מאפשרת.

תיווך ונדלן
Dreamstime

איך בדיוק?

קיימים שני סוגים של מתווכים. אחד עובד כעצמאי ברשת תיווך, והשני עובד כעצמאי (מהבית או מהמשרד).

זה שעובד ברשת גדולה מקבל מהרשת מטריה הכוללת מיתוג, אבל מממן את כל הפעילות בעצמו עלות ממוצעת של כ-3,000 שקל בחודש. מהרווחים שהוא מייצר הוא מפריש 50% לרשת, עוד לפני ששילם מסים

העצמאי שעובד לבד אמנם חוסך את ה-50% שחבר הרשת מפריש, אבל השיווק שלו הרבה יותר יקר והוא צריך להשקיע בפרסום וכו' כ-4000-5000 שקל בחודש, כך שהוא נשאר עם מתח רווחים קטן יותר.

כאן נכנסת רשת TSI ונותנת למתווך מוצר פעילות ב-650 שקל לחודש. הוא מקבל מאגר של 4,500 נכסים בכל הארץ, מערכת ניהול באינטרנט שמאפשרת לו לנהל לקוחות ונכסים ולהצליב בינהם, מערכת דיוור שמאפשרת לו לבצע קמפיין מכירתי, מערכת תמיכה שלנו ברשת 24/7 ומערך הכשרה והדרכה (כולל קורסים וסדנאות). כל זה במחיר המנוי. בנוסף, אנחנו מספקים לו משרדים אם הוא צריך למטרת פגישות עבודה, באחד ממשרדינו הפזורים ברחבי הארץ. מעין מתחם WE WORK. כרגע יש לנו משרדים בכפר סבא, נתניה, חדרה ובקרוב ייפתחו משרדים נוספים בחיפה ובאשקלון, כאשר עד תום 2018 נהיה עם 10 מתחמי WE WORK.

יוחנן אס

המשמעות הכלכלית היא שהמתווך נשאר עם 90% מהעמלה ומפריש לנו 10% בלבד. עסקה אחת בשנה מכסה לו את כל ההוצאה השנתית. אס מציין כי על אותו משקל, גם עורכי דין, במיוחד אלה העוסקים בנדל"ן, יכולים לעשות שימוש רב במיזם על מנת להגדיל את פוטנציאל הלקוחות. 

פריסת אלפי הנכסים שיש ל-TSI להציע מקיפה את כל המדינה. 32% מהנכסים נמצאים באזור המרכזכ-17% באזור הגליל המערבי, חיפה והקריות ואזור הדרום, 25% באזור השפלה ו-25% בירושלים והסביבה.

"יש כאן שינוי קונספט טוטאלי של עולם התיווך", מסביר יוחנן אס. המתווך כבר לא צריך לייצר כסף עבור הרשת בה הוא עובד, אלא הוא מתחיל לעשות לביתו ומהשקל הראשון הוא מקבל מאיתנו את כל הכלים הדרושים לו כדי להצליח בעסק שלו וכדי למקסם רווחים. זה מוצר שחוסך לך אלפי שקלים הוצאות בחודש".

את מערכת TSI יזם ופיתח יוחנן אס, בעל ניסיון של 27 שנים בהקמה ובבניה של מערכות שיווק לימוד נדל"ן. הוא היה בעבר סמנכ"ל רשת התיווך "רימקס", מנכ"ל רשת סנצ'ורי 21, ולאחר מכן מנכ"ל רשת "רילטי אקזקיוטיב". בין השנים 2014 ל-2016 הוא שימש כיו"ר ארגון מתווכי ישראל.

"אין אדם שמכיר יותר ממני את תחום התיווך. המוצר שלי נולד אחרי שנים רבות של ניסיון והיכרות עם השטח".

כתבות שאולי פיספסתם

*#