תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

סצנת ההייטק מחוץ לתל אביב: ביקור בפארק התעשייה והעסקים קיסריה

חברות רבות בוחרות לעזוב את גוש דן ולמצוא את הבית העסקי החדש שלהן דווקא מחוץ לגבולות איילון. למה הן עושות את זה ומה היתרונות במהלך? יצאנו לבדוק

פארק העסקים קיסריה
אסף פינצ'וק

סיור בפארק העסקים והתעשייה בקיסריה מעניק חוויה שונה  מכל מה שרואים בפארקי התעשייה המוכרים שבגוש דן. הצבע הירוק פה שולט- מרבצי דשא רחבי ידיים, כיכרות, שדרות רחבות, שאטלים חכמים שעוברים מהרכבת אל תוך הפארק ותחנות /עמדות טעינה לסמארטפון והנוף הנשקף מחלונות משרדי חברות הטכנולוגיה היושבות בו הוא נוף ירוק והשקט הכפרי שולט באוויר. "קראנו את המפה והבנו דבר חשוב," אומר מיכאל כרסנטי, מנכ"ל החברה לפיתוח קיסריה, "באזור השרון שכולל בין השאר את מטרופולין נתניה, בנימינה, זיכרון יעקוב, פרדס חנה והמושבים שבאזור, גרים כבר היום כ-450 אלף איש, כשבשנים הקרובות המספר הזה הולך לגדול בצורה משמעותית. כשבוחנים את המפה מבינים שהפארקים שמחוץ לגוש דן, בטח באזור שלנו, הולכים לזכות בתשומת לב רצינית וכבר היום אנו רואים את זה באחוזי התפוסה."

ואכן, אחוזי התפוסה בפארק התעשייה והעסקים קיסריה, פארק התעשייה הגדול בישראל עומדים על מעל 90%. "הגענו למצב בו הקמפוסים שנבנים עכשיו מאוכלסים כבר בכמעט 100%. הביקוש למשרדים מצד חברות הטכנולוגיה הוא אדיר. בפארק נמצאים כרגע בתהליכי בנייה כ- 150 אלף מ"ר. יש מעט מאוד פארקים שיש בהם כאלה היקפים של בנייה, כשמחוץ לתל אביב – כמעט שאי אפשר לראות את זה."

פארק ירוק באווירה כפרית

אחד מהעקרונות השולטים בפארק הוא הסביבה הירוקה ותחושת הקהילה שנוצרה בו. בדרך אל המשרדים של סיסקו, אחת מענקיות הטכנולוגיה הגדולות שעוסקת בטכנולוגיות מידע, אפשר לראות את המסעדות המשובצות בלב הפארק וברקע את הנוף והמרחבים הפתוחים. "האנשים שלנו מגיעים מאזורים רחוקים יחסית, צפונית מחיפה ודרומית מתל אביב" אומר אורי, מנהל פיתוח בסיסקו. "הם מגיעים ברכבת וזה מאוד נוח להם. אני אישית מגיע ברכבי מפרדס חנה וכמוני רבים, ומי שמעדיף את הרכבת משתמש בשאטלים החכמים העוברים בפארק. גם להגיע ברכב פרטי זה נוח כי אין פקקים בדרך לכאן ויש גישה ישירה לכבישים המהירים מכל כיוון, כך שתוך חצי שעה אפשר להגיע מהמרכז או מחיפה בלי בעיה."

בהליכה בקומת המשרדים המוארת של החברה אפשר לראות את הירוק שבחוץ חודר פנימה. "עדיין לא סיימנו, הכול עדיין בתהליך של התהוות" אומר אורי על עיצוב החלל, "אבל מה שהנחה אותנו הוא להרגיש את הפארק ואת הנוף, גם מבפנים. החלל כאן פתוח וחדרי הישיבות מאפשרים ישיבה וחשיבה בצורה נקייה ושלווה יותר, בטח בהשוואה לנוף והקדחתנות של העיר. יש כאן שקט נעים שמאפשר יצירה, ושמגיע בנוסף לפסיליטיס הנוחים של הפארק. יש כאן המון מסעדות ומקומות להזמין מהם אוכל בצהריים, חניה בשפע ופעילויות שאנחנו עושים בתוך הפארק כמו יריד טעמים שמתקיים כאן פעם בחודש."

פארק העסקים קיסריה
אסף פינצ'וק

יוצרים קהילה

אחד הדברים שפארק התעשייה והעסקים בקיסריה מצטיין בו הוא יצירה וחיזוק תחושת הקהילה ובניית בסיס חזק לנטוורקינג בין העובדים ודרך פורום מנכ"לים. "נוצר פה מצב של חבר מביא חבר" אומר רן אלישע, סמנכ"ל החברה לנכסי קיסריה. "מנכ"לים שמרוצים אצלנו ושמחים מהמקום ממליצים לחברות אחרות להגיע לפארק, הם מרוצים , כי אנחנו מספקים להם את כל הצרכים."

"אנחנו נותנים מענה הוליסטי בכל מה שקשור ללקוחות שלנו" אומרת שי-לי טרסר נויהאוז. "וכשאנחנו מדברים על לקוחות אנחנו מדברים על כל מי שעובד בפארק – החל מהעובדים ועד למנכ"לים. אנחנו מבינים שדווקא בגלל שאנחנו נמצאים בפארק הנמצא מחוץ לעיר, האופי שלו שונה ולקהילה פה יש משמעות חזקה ביותר. אם בתל אביב לא נוצרים קשרים כמעט בין חברות, ובטח שאין מנהלת מרכזית הפועלת כדי לחזק אותם, כאן אנחנו עובדים בליצור את אותו בסיס נטוורק חשוב, אם דרך יצירת מפגשים יזומים כמו טורנירים, הרצאות, מרכזי הכשרה לעובדים ובאמצעות אפליקציה המרכזת את כל הנעשה בפארק, פעילויות בשטחים ציבוריים רבים, מסעדות עם חללים פתוחים וקומות משרדים גדולות ורחבות ידיים."

קיסריה חריגה בנוף כשזה מגיע לחתירה ליצירת נטוורקינג אמיתי. עם עיתון הפארק, טורניר סטריטבול, קבוצות ריצה, סדנאות הכשרה לעובדים במגוון תחומים , אירוח משלחות וגולת הכותרת – פורום מנכ"לים שמתכנס מספר פעמים בשנה לשולחן עגול ובו נוצרים קשרים חזקים בין מנהלים בחברות הדרות בפארק. "בפורום המנכ"לים נוצרת אלכימיה מאוד מיוחדת" אומרת טרסר נויהאוז, "זהו מן  מיקרו קוסמוס לכל פעילות הפארק, האווירה מאוד טובה והמנכ"לים מפיקים ממנו הרבה. ובסופו של דבר אנחנו לוקחים את המשובים והמסקנות העולות מאותם שולחנות עגולים ומיישמים אותן בשטח. כל זה בסוף מתורגם ל-92% שביעות רצון שהפארק מקבל מהעובדים והמנכ"לים מדיי שנה בסקרי שביעות רצון אובייקטיביים."

פארק העסקים קיסריה
אסף פינצ'וק

גם אסתר ברק-לנדס, לשעבר מייסדת ומנכ"לית של החממה הטכנולוגית נילסן אינוביט והיום מבעלי OpenValley מספרת על התחושה המשפחתית. "החוויה שהייתה לנו בפתיחה של OpenValley הייתה מעולה, היה פה שיתוף פעולה מצויין שלנו ושל החברה לפיתוח קיסריה כדי שהפרויקט הזה יצליח, ואנחנו רואים בהם שותפים לכל דבר ועניין. הם באמת מייצרים כאן מקום עם אווירה מאוד נעימה ומתוך חשיבה על פארק ירוק וחכם שמייעל עבורנו את העסק. ובשורה התחתונה, יש כאן תחושה של משפחה, שותפים לדרך, לא של איזו רשות מוניציפאלית שרצים אחריה. חלק מהעניין כאן הוא שהעסקים פה רגישים כמו קיבוץ או משפחה גדולה. זו קהילה אמתית של עסקים בה כולם מכירים פה  את כולם, והם עושים הכל כדי לגרום לביזנס שלנו לשגשג ולהצליח."

שטחים להשכרה בפארק העסקים החכם קיסריה. לפרטים נוספים>>

כתבות שאולי פיספסתם

*#