רילוקיישן לארצות הברית: כל הדרך לנחיתה רכה

המעבר ליעד החדש יכול להיות מרגש ומפתיע, אך גם מורכב ומבלבל. על מנת להתאקלם בצורה הנוחה והקלה ביותר, ניתן להיעזר במי שחווה את הסיטואציה, מכיר את התהליך מקרוב ויכול לסייע בכל שלב

מאור מואיגר ומירי ורד
תוכן שיווקי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
גבר ואישה מרימים אררגזי קרטון בדירה
רילוקיישן לארצות הברית: כל הדרך לנחיתה רכהצילום: shutterstock
מאור מואיגר ומירי ורד
תוכן שיווקי

לא מעט ישראלים בחרו להגיש חלום – לעשות רילוקיישן לארצות הברית, לפתוח דף חדש, להקים משפחה או להמשיך מאותה הנקודה בחיים, רק בסביבה שונה עם אופציות מגוונות יותר. במציאות, מדובר בתהליך שיכול להיות לא פשוט עבור רבים, כיוון שהוא כולל בירוקרטיה, היכרות עם חוקים שונים מאוד מאלו הנהוגים בארץ והתעסקות בלתי פוסקת. על מנת להקל על המצב ניתן להיעזר בליווי של אנשים שחוו סיטואציה דומה מקרוב, ויכולים בנוסף לשמש כתף חברית תומכת במקרה הצורך, בהם: רוני סטרין, ליאורה ודניאל מידן, דורון ויסברט, גיטל חרל"פ-בנימין וגיא עובדיה ושרי שמחיוף.

nullרוני סטרין – Roni B. Sterin, REALTOR® | PA, ABR PSA SRS

מזג אוויר אידאלי, אפשרויות מגורים מגוונות, קהילה חזקה שמונה כחצי מיליון יהודים וישראליים, ומיקום מעולה כשער לאמריקה הלטינית - אלה רק חלק מהסיבות שהופכות את דרום פלורידה לאטרקטיבית למגורים. רוני סטרין, סוכנת נדל"ן המתמחה ברילוקיישן לדרום פלורידה, תעשה הכל כדי שהנחיתה שלכם תהיה כמה שיותר רכה.

רוני סטריןצילום: JOYA DIGLIO

אל דרום פלורידה הגיעה משפחת סטרין ב-2013 בעקבות רילוקיישן. רוני חוותה על בשרה מעבר בין מדינות אחרי שבילדותה דילגה בין דרום אפריקה, ארגנטינה, ארה"ב וישראל. גם שותפה ובעלה, דויד, שעשה עליה מארגנטינה לישראל ועבר לדרום פלורידה, יודע בדיוק איך הלם תרבות נראה. כעת, שניהם, מאחדים כוחות ומלווים אנשים וחברות מהעולם להשתקע במדינה שמציעה אין סוף אפשרויות.

למה דווקא דרום פלורידה?

"מעבר לאטרקטיביות אסטרטגית לחברות ישראליות שמחפשות לשלוח נציגים לאזור, עבור ישראלים רבים דרום פלורידה היא המשך ישיר של מזג האוויר שאליו אנחנו רגילים. אומנם עלות המחייה בדרום פלורידה אינה זולה בהרבה ממדינות אחרות, אך כן ישנו יתרון בדמות פטור ממס הכנסה אישי, ועוד הטבות מס למיניהן.
האזור מלא בחיים מחוץ לבית, פארקים, אטרקציות לילדים, חיי לילה, מסעדות ומקומות בילוי. מעבר לכך, דרום פלורידה היא מגנט ויש טיסות ישירות המאפשרות להגיע מכל מקום ואל כל מקום והאזור מהווה שער לדרום אמריקה. הזמינות הזו מפתה לא מעט חברות ישראליות ובעלי עסקים".

מה חשוב לדעת לפני המעבר?

"דרום פלורידה אינה רק מיאמי, שמוכרת לכולם, אלא יש פה גם ערים גדולות וקטנות אחרות במחוזות של Broward, Palm, Miami-Dade.

ארסנל של אנשי מקצוע אמינים ומיומנים שיכולים לעזור בכל תחוםצילום: JOYA DIGLIO

מהניסיון שלנו, חשוב להדגיש את החשיבות לעבודת הכנה נכונה שכוללת תקציב ביתי בהתאם לרצונות ולסטייל בהם העוברים ירצו לגור. אנחנו קוראים לזה רשימת מכולת. מה חשוב לנו להשיג, לאיזו קהילה נרצה להשתייך, איפה נרצה לגור, מה לגבי הילדים, באילו בתי ספר נרצה שילמדו, מה התקציב החודשי ועוד.
קיימת אשליה שהחיים באמריקה זולים, ומאוד חשוב לתאם ציפיות. הניסיון והמקצועיות שלנו הם ערך מוסף שחוסך המון עוגמת נפש, זמן ולא פחות מזה - כסף. כשלקוחות מגיעים אלינו אנחנו דואגים להתאים את עצמנו לצרכים הספציפיים שלהם ותופרים להם את חבילת המעבר המושלמת. הפילוסופיה שלי הינה שכסוכנת נדל"ן העבודה שלי אינה רק לפתוח דלתות לנכס אותו רוצים לראות, העבודה הרבה יותר מורחבת. אנחנו עובדים הרבה על הצד של הייעוץ של מה יכול להתאים באופן אינדיווידואלי ללקוח."

באיזו נקודה אתם פוגשים את הישראלים שרוצים לעבור?

"מרגע קבלת ההחלטה, או אפילו לפני, כשמתחילים לגשש ולנסות להבין מי נגד מי. רילוקיישן זה תהליך מאתגר אז אני פה לעזור. במיוחד שבארצות הברית דברים מאוד שונים, כמעט מכל הבחינות.
אני מגיעה מנקודת המבט הרחבה יותר, יש דברים שחשוב לעשות עוד לפני מעבר ולהגיע להחלטות - האם מומלץ לשכור או לקנות נכס, מה העלויות, תנאי המימון אפשריים, מצב השוק ועוד. עודף המידע יוצר בלבול וגם יכול להטעות. אני עונה על כל השאלות ומציירת מפת דרכים בשביל לעזור ללקוח. כיסוי מא'-ת' וקרקע בטוחה עליה אפשר יהיה להקים חיים חדשים".

מדוע חשוב ליווי של איש מקצוע?

"בדיוק כמו מי שעושה עלייה לישראל וזקוק למי שיכוון אותו בנבכי הבירוקרטיה והמנטליות, דרום פלורידה לא שונה. אנחנו סוכני נדל"ן שלא רק פותחים דלתות לבית חדש, אלא גם לחיים חדשים. יש לנו ארסנל של אנשי מקצוע אמינים ומיומנים שיכולים לעזור בכל תחום, כך שמי שמגיע לכאן יודע שהוא נמצא בידיים טובות. "שיטת מצליח" יש לא רק בישראל, וחשוב להיות מלווים על-ידי האנשים הנכונים. אלה שידברו אתכם בכנות ובאופן פתוח, יראו לכם איך נראית המציאות מאחורי המשקפיים הוורודים ולעיתים גם יהיו כנים מספיק כדי לומר לכם שזה לא הזמן לעבור. עבורנו זה לא עניין של רווח, אלא אנושיות לפני כל דבר אחר. חשוב לנו להעביר הלאה את מה שלא היה לנו לפני 8 שנים ועבורנו זה סגירת מעגל".

רוני סטרין | Roni B. Sterin, REALTOR® | PA, ABR PSA SRS
The Keyes Company
טלפון 1-305-942-7446+ | מספר ישראלי: 09-9552960 שלוחה 1
מעבר לאתר >>
קבוצת הפייסבוק עוברים לדרום פלורידה >>
מייל roni@agentroni.realtor

-------------------

nullליאורה ודניאל מידן - רילוקיישן לניו ג'רזי

בשנות ה-90, כשליאורה ודניאל מידן היו זוג צעיר ללא ילדים, הם החליטו להגשים חלום ולעבור למנהטן. הם גרו בדירה קטנה ב-Lower East Side והתאהבו, כמו רבים אחרים, בקסם של העיר. עם זאת, הכול השתנה כצפוי, עם הולדת בנם הראשון. "עם ילד קטן בדירה קטנה, הבנו מהר מאוד שזו משימה בלתי אפשרית והתחלנו להסתכל על דירות בניו ג'רזי", נזכר דניאל. "ככה מצאנו מקום נחמד, בסך הכול 20 דקות ממנהטן, שענה על כל הציפיות שלנו ויותר".

כך הם קנו בית בעיירה קטנה בשם טינפליי (Tenafly) בניו ג'רזי, והבינו כמה יתרונות יש לחיים קרוב לעיר הגדולה, אבל לא בתוכה. "ככה בעצם נהנים מכל העולמות", מדגישה ליאורה. לא רק שאנחנו קרובים למנהטן, אנחנו גם נהנים מחיים באזור קהילתי ובטוח, עם בתי ספר מעולים, איכות חיים גבוהה ובעיקר ביטחון. הדלתות שלנו לא נעולות בלילה, השכנים חברותיים מאוד ויש תחושה חזקה של קהילתיות".

ליאורה מידןצילום: באדיבות המצולמת

לזוג מידן יש כיום שני ילדים – שניהם נולדו וגדלו בארצות הברית. לדבריהם, הם עדיין מתגעגעים למשפחתיות ולחום שכל כך מאפיינים את החיים בישראל, אך גם בניו ג'רזי, באופן מפתיע, הם נהנים מקהילה ישראלית. "על פי הערכות שונות, בין 10 ל-20 אחוזים מהאוכלוסייה בטנפלי והסביבה מורכבת מישראלים – וזה רק הולך וגדל", מסביר דניאל. "יש כאן תנועות נוער ישראליות וגם מרכז קהילתי שבו אנחנו נפגשים עם עוד משפחחות ישראליות. בשנים האחרונות אפילו קמו כאן לא מעט עסקים כמו חומוסיות, בתי קפה ואפילו מכולת ישראלית".

מבטיחים נחיתה רכה

גם ליאורה וגם דניאל מלווים זה שנים רבות ישראלים בתהליכי רילוקיישן לארצות הברית. ליאורה עובדת כסוכנת נדל"ן באחת החברות המובילות בארצות הברית, Keller Williams, ודניאל הוא יועץ משכנתאות של הבנק הפרטי השני בגודלו בארצות הברית, Loandepot.

"אני חושבת שהשירות שלנו לא מסתכם רק בסיוע באיתור בתים לרכישה", מדגישה ליאורה. "היתרון בעבודה באזור משפחתי וקהילתי כמו שלנו הוא שהיחסים עם הלקוחות הופכים מהר ליחסי חברות. אני עוזרת לאנשים להתאקלם באזור בכל מני דרכים – מהמלצות על רופאים, דרך שירותים אחרים שנדרשים ביום יום ועד הכוונה לבתי ספר וגנים. אני עובדת עם לקוחות מכל העולם אבל ההנאה שלי בעבודה עם לקוחות ישראליים היא שאנחנו באותו הראש והמנטליות וזה פשוט זורם".

גם דניאל, שעוזר לאנשים להשיג משכנתה, יודע מצוין מה עובר על לקוחותיו הישראליים שמגיעים למדינה זרה ומעוניינים לקנות בית. "בניגוד לישראל, שבה יש מספר מצומצם של בנקים גדולים שנותנים משכנתה, כאן יש אינספור בנקים ואין שום אפשרות לפנות לכולם או לחפש למי יש תוכנית עם ריבית טובה שבכלל מוכן לדבר איתכם, בטח אם רק עברתם לארה"ב. חשוב להבין שרוב התוכניות דורשות ותק בעבודה ודירוג אשראי מעולה, שאין למי שרק היגר".

דניאל מידןצילום: באדיבות המצולם

עם זאת, דניאל מבין שנתינת משכנתאות היא לא הדבר היחיד עליו נשען השירות שלו. "גם אני, כמו ליאורה, מתחבר ללקוחות שלי ועוזר להם עם נחיתה רכה. אנחנו יושבים לחומוס או קפה, מדברים ומתחברים מאוד בתהליך הזה. בתחום כמו שלי, חשוב שהלקוחות ירגישו בנוח, שיסמכו על מי שהם עובדים איתו".

מעבר בימי קורונה?

נגיף הקורונה הנחית כידוע מהלומה קשה על העיר ניו יורק, אך באופן מפתיע, הזוג מידן מדגיש כי דווקא הביקוש לנדל"ן בניו ג'רזי עלה במידה ניכרת בתקופה הזאת. "אין כאן בית שלא נמכר תוך כמה שעות או ימים – במחירים שלא פעם גבוהים בהרבה משווי השוק", מסבירה ליאורה. "יש תזוזה של אוכלוסייה שלמה מהעיר לכפר וטנפלי והסביבה מושכת אליה הרבה מהעוזבים".

הסיבה לכך, הם מאמינים, קשורה בדבר אחד משמעותי: "הדירות קטנות יחסית ופתאום כולם בבית 24/7. ההורים עובדים מהבית, הילדים לומדים בזום ואין לאן לברוח, הקורונה לימדה כמה חשוב המרחב, בייחוד כשלא ברור מתי יהיה הסגר הבא ומתי החיים יחזרו לקדמותם", סיכמה ליאורה.

ליאורה ודניאל מידן: רילוקיישן לניו ג'רזי
טלפון: 201-615-7468
למידע על נדל"ן בניו ג'רזי >>
לכתובת המייל >>
למידע על קבלת משכנתה בארצות הברית >>

------------------------------------

nullדורון ויסברט - מה שחשוב לדעת לקראת רילוקיישן לסיאטל

דורון ויסברט, ישראלי שנולד בארצות הברית, העביר את רוב ילדותו ונעוריו בישראל. הוא למד בריאלי בחיפה ושירת בצה"ל, אך בשלב כלשהו החליט לחזור לארצות הברית ולהקים בה משפחה. הוא השלים לימודים אקדמיים כמהנדס ועבד במקצוע הזה במשך שנים, עד שב-2009 החליט לרדוף אחרי התשוקה האמיתית שלו ולהקים סוכנות נדל"ן משלו. כיום הוא נמנה באחוזון העליון של סוכני הנדל"ן במדינה ולדבריו, אין לו שום כוונה לעזוב את העיר שהוא חי בה עוד משנת 1992.

"לפני שהשתקעתי בסיאטל חייתי בניו ג'רזי ובמישיגן, אבל כאן יש איכות חיים שלדעתי אין באף מקום אחר בארצות הברית", הוא מספר. "הטבע מדהים וכולל המון פעילויות ספורטיביות מכל סוג – הרים מושלגים לחובבי הסקי, מאות מסלולי טיול בטבע ואגמים יפיפיים לספורט ימי לפעילויות משפחתיות".

שני ילדיו, בני 13 ו-17, נולדו וגדלו בעיר, שמושכת לא מעט יהודים וישראליים הודות לבתי הספר המעולים, הבתים המרווחים והקהילתיות שכל כך מאפיינת את האזור. "הרבה ישראלים הגיעו לכאן בעיקר בגלל חברות ההייטק – חברות כמו מיקרוסופט, אמזון, גוגל ופייסבוק – אבל גם ובעיקר הודות לאיכות החיים המעולה בעיר ובסביבתה", הוא מספר.

דורון ויסברט צילום: באדיבות המצולם

מחירים שרק ממשיכים לטפס

סיאטל נחשבת לאחת הערים המבוקשות ביותר בארצות הברית כיום ולכן למצוא בית בה זו לא תמיד משימה פשוטה. "יש תחרות מאוד קשה על הבתים כאן ולפעמים אנשים שמוכרים בתים מקבלים בין 10 ל-15 הצעות", מדגיש דורון.

לדבריו, אפילו הקורונה לא תרמה לשיפור המצב, אלא להיפך. "אני זוכר שכשהתחילה המגפה, התקשרה אליי כתבת מ-AT לראיין אותי על מצב הנדל"ן בעיר והיא הייתה בטוחה שאגיד לה שמחירי הנדל"ן הולכים לצנוח", הוא נזכר. "בפועל, קרה דבר הפוך והמחירים רק עלו. הסיבה לכך היא שגם הריביות של הבנקים על משכנתה ירדו וגם הרבה אנשים שגרו בדירות קטנות פתאום רצו להשתדרג ולעבור לבתים גדולים יותר כדי לשרוד את הסגרים וימי הבידוד".

במצב כזה, כדי להשיג את בית החלומות, חשוב לנהל את התהליך בצורה מושכלת ולגבש אסטרטגיה שתשפר את סיכויי ההצלחה. "צריך באמת להבין איך המערכת עובדת ולהתנהל בצורה חכמה", מסביר דורון. "לדוגמה, אנחנו בסוכנות פיתחנו מערכת מתקדמת שתרמה לכך שבין 70 ל-80 אחוזים מההצעות שאנחנו מגישים בשביל הלקוחות שלנו מנצחות".

לעשות שיעורי בית לפני המעבר

בין אם אתם שוקלים רילוקיישן לסיאטל מישראל או מאזור אחר בארצות הברית, דורון ממליץ להיערך לכך כמו שצריך – ומספיק זמן מראש. "אני ממליץ לאנשים ליצור איתי קשר מספיק זמן לפני המעבר כדי שנתחיל לקדם תהליכים מורכבים כמו בקשה למשכנתה ואיתור הנכס המתאים בהקדם", הוא אומר.

"הצוות בסוכנות עובד עם קונים מישראל ומכל העולם שמחליטים לעבור לסיאטל והוא מאוד מתורגל ברוטינה הזאת. כדי לאפשר ללקוחות שלנו נחיתה רכה ככל שניתן, אנחנו עובדים עם בנקים ומקורות מימון שמותאמים לאנשים שעושים רילוקיישן ויכולים להשיג להם משכנתה בתנאים נוחים שמאוד מתאימים לצרכים שלהם. אנחנו גם מקפידים לספק ללקוחות שלנו את כל המידע שדרוש להם כדי לנהל את התהליך בצורה נעימה, מרגיעה ומסודרת הרבה יותר".

דורון מדגיש כי המחירים בסיאטל אמנם עדיין מצויים בעלייה, אך כיום היא מתונה יותר מבשנים הקודמות. ואם תשאלו אותו, זה בדיוק הזמן לשקול מעבר לעיר. "עכשיו הריביות על משכנתה בבנקים עומדות בממוצע על 2.5 – וזו בשורה נהדרת למי שרוצים לרכוש דירה בתנאים טובים וגם ליהנות מאיכות חיים מצוינת שכל כך מאפיינת את האזור הזה", הוא מסכם.

דורון ויסברט – רילוקיישן לסיאטל
טלפון: (גם וואטסאפ) 1-206-779-9808

לכתובת המייל >>
מעבר לאתר >>

---------------------------------------

nullגיטל חרל”פ-בנימין - רילוקיישן לטקסס

יוקר מחיה נמוך, נכסים ברי השגה, קהילה מקומית פעילה ומערכת חינוך ברמה גבוהה – כל אלו הופכים את מדינת הכוכב הבודד ליעד אטרקטיבי ביותר לרילוקיישין עבור לא מעט אנשים. בנוסף, טקסס היא מדינה ללא מס הכנסה אישי מקומי, מה שמבסס אותה עוד יותר כאחת המדינות עם שיעורי ההגירה החיובית הגבוהים ביותר בתוך ארה"ב, במיוחד בצל משבר הקורונה.

גיטל חרל”פ-בנימין, סוכנת נדל"ן המתמחה גם בבנייה חדשה ושיפוצים, עברה לאזור דאלאס-פורת וורת שבטקסס מחיפה עם בעלה ושני ילדיהם לפני מספר שנים. לאחר קריירה ענפה בהייטק, החליטה גיטל שנדל"ן הוא היעד הבא. גיטל עובדת עם ישראלים שעושים רילוקיישן לטקסס: מייעצת להם בתהליך המעבר, מאתרת עבורם אזור מתאים, מספקת להם את האינפורמציה שהם צריכים להתאקלמות קלה, מסייעת באיתור נכסים, ומלווה אותם בתהליך הרכישה מהשגת מימון ועד שיפוץ הבית.

גיטל חרל״פ-בנימיןצילום: צילום פרטי

למה כדאי לעבור לטקסס?

"בניגוד למדינות כמו קליפורניה או ניו-יורק בהן צריך הון גדול כדי לקנות בית, בטקסס אפשר לקנות בית במחירים יחסית נמוכים. יש כאן מגוון גדול של נכסים מדיור בר השגה ועד לאחוזות פאר. כל אחד יכול למצוא כאן בית בהתאם ליכולת הכלכלית שלו. זו מדינה ללא מס, יוקר המחייה נמוך והדלק זול – מבחינה כלכלית נוח מאוד לחיות פה", מספרת גיטל.

"הקהילה כאן מאוד מכילה ועוטפת. אם למישהו יש בעיה, כל הקהילה מתגייסת. כשרק הגענו לכאן חששתי לספר שאנו ישראלים, אבל מתברר שמאוד אוהבים אותנו כאן. יש כאן גם קהילה ישראלית חמה: יש שבט צופים של ישראלים, גנים יהודיים שאפשר ללכת אליהם, בתי כנסת, פעילויות בחגים, ועוד."

גיטל מספרת שאחד הדברים שהכי הפתיעו אותה במעבר לטקסס הוא הרמה של מערכת החינוך. "הופתעתי מהיחס האישי שכל ילד מקבל כאן. זו מערכת חינוך אחרת. משקיעים רבות באיתור נקודות החוזק של כל ילד, מפתחים אותן ונותנים לו ביטחון. מחירי הבתים מושפעים כמובן גם מבתי הספר המשויכים אליהם ורמתם, ולרוב זה יהיה שיקול מרכזי בבחירת אזור המגורים".

תהליך הייעוץ והליווי

בעוד ישנם לקוחות שמגיעים ממוקדים ויודעים בדיוק לאיזה אזור הם רוצים לעבור, בשאר המקרים גיטל משוחחת עם הלקוחות, ועורכת מיפוי צרכים. "יש ישראלים שהדרישה העיקרית שלהם היא להיות באזור ישראלי וזה מפשט את ההחלטה, ויש כאלה שיותר חשובה להם הקרבה לעבודה ואז בוחרים אזור מגורים בהתאם לפרמטרים כמו חינוך, אוכלוסייה מקומית ומחיר".

מציאת נכס שמוצא חן בעיני הרוכשים אינו סוף פסוק שכן בעקבות הקורונה והמשבר הכלכלי הנלווה אליה, הביקוש לנכסים בטקסס גבוה מאוד. על כל נכס העומד למכירה מוגשות לרוב מספר הצעות, וכאן נכנס לתמונה הניסיון רב השנים של גיטל בניסוח ההצעה לקניית הבית.

"אני גם עוזרת לישראלים להשיג מימון אופטימלי. ככלל, תהליך רכישת בית בארה"ב שונה מבארץ, ויש יתרון גדול בכך שסוכן ישראלי שמבין את ההבדלים הללו, יכול להסביר את התהליך מההתחלה ועד הסוף. למשל, בטקסס לא משתמשים בעורך דין לרכישת בית, אלא המתווך הוא זה שמכין את החוזה."

גיטל אף מתמחה בשיפוצים ובבנייה חדשה, ועוזרת ללקוחות המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בתהליך רכישת הקרקע והבנייה. כמו כן, לקוחות שמעוניינים לבצע שיפוץ בנכס נהנים גם הם מנבחרת בעלי המקצוע אשר עובדת עם גיטל, ומניסיונה הרב בניהול פרויקטים מסוג זה.

גיטל חרל״פ-בנימין - Gital Harlap
Keller Williams Realty
טלפון (גם ווטסאפ): 1-929-393-0120
לכתובת המייל >>
מעבר לאתר >>
לעמוד הפייסבוק >>

---------------------------------------

nullגיא עובדיה ושרי שמחיוף: רילוקיישן לנבאדה

לישראלים ששוקלים רילוקיישן לארצות הברית, או שכבר חיים במדינה וחושבים להחליף את מקום מגוריהם – לעיתים נדמה כי יש יותר מדי אפשרויות בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות. וכשיש המון אופציות זה אמנם נתפס כברכה, אבל זה גם עלול להציף ולבלבל.

אולי מפתיע לגלות שדווקא לאס וגאס הפכה בעשורים האחרונים למוקד עלייה לרגל ללא מעט ישראלים שבוחרים להשתקע בה. כשמכירים לעומק את העיר הזאת – מבינים שמעבר לחזות הנוצצת של מלונות מפוארים, בתי קזינו וקניוני ענק – יש בה גם תנאים מצוינים לגידול משפחות ולניהול חיים איכותיים.

"האמת היא שחיי היום יום פה לא שונים מהחיים בכל מקום אחר בארצות הברית", מספרת שרי שמחיוף, סוכנת נדל"ן ישראלית-אמריקנית עם ניסיון של 16 שנים בתחום. "בשונה ממה שחושבים – החיים בלאס וגאס יכולים להיות די שגרתיים ויציבים – עם חיי קהילה עשירים וכל מה שצריך כדי לחיות טוב".

שרי שמחיוףצילום: צילום עצמי

עם זאת, גם ברור שווגאס לא באמת זהה לשום עיר אחרת בעולם. גיא עובדיה, בעצמו סוכן נדל"ן שעובד עם שרי בסוכנות Wardley Real Estate, מספר לנו על הצד השני של העיר, שהופך את החיים בה למהנים באמת:

"בגלל שזה מקום תיירותי, גם האוכל הרבה יותר טוב מבערים אחרות וגם רמת הבילויים לא דומה לשום דבר אחר שהכרתם. יש כאן הופעות מהטובות בעולם וגם אירועי ספורט שאנשים במקומות אחרים יכולים רק לחלום עליהם, כמו מרוצי מכוניות של נסקר, קרבות אגרוף אייקוניים וגם משחקים מובילים בהוקי, פוטבול וכדורסל".

קהילה יהודית גדולה ומגובשת

כשחושבים על מקומות בארצות הברית עם ריכוזים של יהודים וישראלים, לאס וגאס לא תהיה בהכרח העיר הראשונה שתקפוץ לראש. עם זאת, שרי וגיא מספרים שמאז שנות ה-70, ישראלים פשוט לא מפסיקים להגיע לעיר כדי להשתקע בה. "הגל הראשון של הישראליים שהגיעו לחיות בעיר התחיל בשנות ה-70 וה-80, ולאחר מכן היה גל גדול נוסף שהתחיל בתחילת המילניום ונמשך עד היום", מדגיש גיא.

שרי מוסיפה: "יש לנו כאן שמונה בתי חב"ד ולמעלה מ-20 בתי כנסת מכל הזרמים. גם האוכל הישראלי מאוד מוכר ואהוב כאן – יש מסעדות ישראליות ומבחר של מסעדות כשרות שרק הולך ומתרחב. יש כאן גם בתי ספר יהודיים וישראליים והשנה אפילו פותחים בית ספר ישראלי חדש לקהילה החילונית".

גיא עובדיהצילום: צילום עצמי

ולמי שרוצה להרגיש תחושה של בית גם כשהוא רחוק מאוד מהמולדת שלו, שרי מדגישה כי בהחלט יש אפשרות לעשות זאת בעיר. "יש כאן ארגון בשם IAC – Israeli American Council, שמקשר ויוזם פעילויות לישראלים וליהודים בעברית ובאנגלית. יש כאן גם שבט מאוד חזק של הצופים לילדים ואני באופן אישי מאוד מעורבת בארגון נשות הדסה שמשמש כקשר החזק שלי לארץ".

גיא מספר כי על אף משבר הקורונה שטילטל את העולם, "כאן הביקוש לנדל"ן לא נעצר. אנשים באים יותר מאשר באו עוד לפני המגפה והחיים ואפילו הבילויים נמשכים למרות המגבלות והאתגרים". גיא הוא סוכן נדל"ן משנת 2014 ושירת לאורך השנים הרבה לקוחות בתחום. בנוסף, יש לו ניסיון רב שנים בליווי פרויקטים רבים בתחום הנדל"ן. שרי מצידה היא סוכנת נדל"ן במשרה מלאה כבר 16 שנים. היא מגיעה ממשפחת שמחיוף המוכרת מאוד בירושלים, אך היא גם אזרחית אמריקנית שעשתה עלייה בשנות ה-70 וחזרה לארצות הברית ב-2003. ביחד הם מסייעים לאנשים רבים, בהם גם ישראלים שעושים רילוקיישן לארצות הברית, לקבל את הנחיתה הרכה ביותר בעיר הכל כך מבוקשת הזאת.

שרי שמחיוף, חברת Wardley Real Estate
מספר רישיון: 0067797
טלפון: 702-218-5200
לכתובת המייל >>
מעבר לאתר >>

גיא עובדיה, חברת Wardley Real Estate
מספר רישיון: 0176192. LLC
טלפון: 818-300-3203
לכתובת המייל >>
מעבר לאתר >>