תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שלושה בדירה אחת: התחדשות עירונית, חיי קהילה ומחיר אטרקטיבי

צמוד לגן פרנקפורט, במרחק הליכה מפארק הירקון וקניון איילון, מוקם אחד הפרויקטים המדוברים של צפון העיר, עם טעם של פעם ובסטנדרט מודרני. למשפחות שמחפשות חוויה של שכונה אמתית, מוסדות חינוך וקהילה מתקדמים ומחירי דיור מוזלים – מדובר באופציה אידיאלית

פרויקט מינץ 8

ההתחדשות העירונית שינתה לחלוטין את פניה של תל אביב. פרוייקטי התמ"א למיניהם, שבמקור נועדו לחזק ולהרחיב מבנים, חוללו מהפכה של ממש בכל מה שנוגע לנדל"ן למגורים ולהשקעה, כמו גם לחזות הרחוב. עד לאחרונה הם התרכזו בלב העיר ובשכונות הצפון הישן. כעת מתרחבת תופעת ההתחדשות גם לשכונות עבר הירקון, שנחשבו עד לפני כמה שנים למנומנמות יותר. את השינוי רואים וחשים היטב בשטח.

אקו סיטי מזמינה אתכם לרכוש דירת 5 חדרים במחיר של 4 חדרים > לפרטים נוספים

חדשות הנדלן - מינץ 8 - דלג
חדשות הנדלן

השילוב בין מחירים גבוהים במיוחד במרכז העיר לבין מיזמי ההתחדשות העירונית שבצפונה הביאו לאזור אוכלוסייה חדשה ומגוונת. מדובר במשפחות מתרחבות הזקוקות לחדר נוסף בדירה, בעובדי רמת החייל ומרכזי התעסוקה הסמוכים, או במי שפשוט מאסו באינטנסיביות, ברעש ובמצוקת החניה והפקק של מרכז תל אביב, אבל מסרבים להתרחק ממנו יתר על המידה. עבור כל אלה, הדר יוסף המתחדשת והמתרחבת - שהשכילה גם לשמור על צביונה הקהילתי המקורי - מסתמנת כפתרון האולטימטיבי.

עד לפני עשור או שניים כללה הדר יוסף בעיקר מבנים ישנים, חד או דו-קומתיים. מיזמי התמ"א משנים את השכונה, מזרימים אליה "דם" חדש ורענן ומצעירים את האוכלוסייה. יחד איתם מגיעים גם מוסדות חינוך איכותיים ומרכזים קהילתיים בסטנדרטים הכי גבוהים שיש וגינה עירונית גדולה במיוחד בשטח של 18 דונם.

 שכונה, קהילה ונגישות מצוינת

כיום הדר יוסף, על בתי הספר, גני הילדים, הגינות ומרכזי הקניות שבה, היא שכונת משפחות קלאסית. ריבוי ההורים הצעירים והילדים בכל הגילים הפכו אותה לקהילתית וחמה, עם מגוון פעילויות בשעות אחר הצהריים ובסופי שבוע - חוגים, הצגות ומפגשים.

פרויקט מינץ 8

השכונה ממוקמת במרחק הליכה מרמת החייל, פארק הירקון, גני התערוכה והלונה פארק. ברכיבה קצרה על אופניים, עם קיצור דרך הפארק, קל להגיע ממנה לאוניברסיטת תל אביב, לתחנת הרכבת ולכל מקום עבודה, מסעדה, אתר תרבות או פנאי במרכז העיר. בצד השני ממתינים קניון איילון ומרכזי התעסוקה והמסחר הגדולים של רמת גן ובני ברק. 

בתחום הכושר והספורט, גולת הכותרת היא כמובן מרכז הספורט הלאומי הדר יוסף הסמוך לשכונה, בו שוכן גם המוזיאון האולימפי הישראלי. האתר משרת עשרות מועדונים, ארגונים וספורטאים, בין היתר: את קבוצות הכדוריד והכדורעף של מכבי תל אביב, והוא עשיר בחוגי ספורט לילדים ולבני הנוער.

לא פלא שלא מעט אנשי היי-טק, בכירים ואמנים בחרו בשכונה כמקום מגוריהם כאשר ברשימה הארוכה ניתן למצוא בין היתר את שלום אסייג, עלמה זק, סי היימן ועירית לינור.

18 דונם של ירוק מול העיניים

אחד הפרויקטים המדוברים באזור בתחום ההתחדשות העירונית נבנה ברחוב מינץ, מהשקטים והאיכותיים שברחובות הדר יוסף שאחד היתרונות הבולטים בו הוא שמדובר ברחוב פנימי ללא מוצא וללא תנועה מיותרת.

הפרויקט אידיאלי למשפחות שמחפשות את חוויית השכונה של פעם בקהילה עירונית תל אביבית. יתרונו הגדול הוא מיקומו: הבניין צמוד ל-18 דונמים ירוקים של גן פרנקפורט ולידו בית פרנקפורט, ממוקדי המשיכה הנעימים והמוכרים בצפון החדש כולו.

בפרויקט האינטימי במינץ 8 יתווספו רק שלוש קומות חדשות לשלוש הקיימות, והמבנה כולו יעבור שיפוץ משמעותי, כולל הקמת חניון תת קרקעי. בסך הכל מדובר על תוספת של 12 דירות, כולל שני פנטהאוזים ושתי דירות גן, במחירים שעשויים להגיע לכמחצית מהמקבילות שבמרכז העיר.

הדירות בקומות 4 ו-5 הן בנות 5 חדרים וגודלן 102 מ"ר + מרפסת של 10.5 מ"ר. החלוקה הפנימית גמישה, כך שהרוכשים יכולים לוותר על חדר ולהרחיב חללים כמו הסלון. בקומה השישית מוצעות שתי דירות פנטהאוז בגודל 138 ו-125 מ"ר, עם מרפסות רחבות ידיים של 78 ו-72 מ"ר בהתאמה. שתי דירות הגן, שיוקמו בקומת הקרקע והעמודים בפרויקט, הן בנות 4 חדרים וגודלן 102 מ"ר + גינה של 80 מ"ר. לכל דירה בפרויקט יש חניה פרטית צמודה, לפנטהאוזים אפילו שתיים.

ויש גם וודאות שנוף השכונה לא ישתנה בשנים הקרובות, שכן העירייה לא מתירה לבנות מעל לשבע קומות באזור.

פרויקט מינץ 8

החברה המבצעת את הפרויקט שברחוב מינץ היא אקו סיטי המדורגת במדד ההתחדשות העירונית של אתר מדלן במקום הראשון בתל אביב ובמקום השלישי בדירוג הארצי. אקו סיטי הינה בעלת ניסיון עשיר בתחום ההתחדשות העירונית והשלימה ושיווקה בהצלחה כבר עשרות פרויקטים.

בשונה מחברות אחרות, בחרה אקו סיטי להתמקד ולהתמקצע בהתחדשות עירונית בתל אביב ובהתאם לכך מקפידה על רמת תכנון וביצוע גבוהה מאוד בדירות ובשטחים המשותפים גם יחד. היא מלווה את הפרויקט מקצה לקצה - דרך הייזום והקשר עם הדיירים הקיימים, עבור בקבלת ההיתרים, בתכנון ובביצוע וכלה בשיווק ובמסירת המפתחות לדיירים החדשים.      

שיווק הדירות במינץ 8 כבר החל, והוא צפוי להתקדם בקצב מהיר. מי שיקדים לרכוש יוכל לנצל את חלון הזמנים שנוצר כעת בהדר יוסף, רגע לפני שההתחדשות העירונית מעלה גם בה את המחירים.  

אקו סיטי מזמינה אתכם לרכוש דירת 5 חדרים במחיר של 4 חדרים > לפרטים נוספים

כתבות שאולי פיספסתם

*#