תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

האלפיון שהכניס הביתה את המלון

לכתבה
Lijuan Guo | Dreamstime.com

למה לחכות לחופש, אם אפשר להפוך את החופש לחיים עצמם? Exclusive Living Resort יחידות דיור מושקעות ועתירות עיצוב, טכנולוגיה וחיבור לטבע - ובצדן שירותים של מלונות יוקרה, כמו שף צמוד, נהג, יאכטה וספא. זה כבר טרנד עולמי, מתי נראה את זה כאן?

לאליסה ואדם הייתה מסורת קבועה: יום נישואים בריץ קרלטון פילדלפיה עם ארוחת שחיתות על הבנג'מין פרנקלין פארקווי, במסעדה שבה נשלפה הטבעת. הם היו מחכים לזה כל שנה, כל השנה: מהספא לג'קוזי, מהבריכה לחוף, מהאמבטיה עם הזרם המושלם לארוחת הבוקר המוגזמת בעליל. הבעיה הייתה שכל הטוב הזה - הפינוק והמרחבים, הריחות והטעמים - נגמר תמיד ברגע אחד, שאחריו 364 ימים של המתנה. עד שביובל הכסף שלהם, אליסה, שבדיוק עשתה "מכה" ושילשה את שווי העסק, הטילה פצצה: הפעם לא חוזרים הביתה; הבית עובר לכאן.

תשכחו מכל מה שידעתם על החיים הטובים: טרנד עולמי הופך את הבית הפרטי לבית מלון אחד גדול. העיקרון פשוט, אם כי "פשוט" זה הדבר האחרון שאפשר להגיד עליו: בית משלך - עם כל הפסיליטיז שמפלצות יוקרה כמו הריץ קרלטון יודעות להציע. קוראים לזהExclusive Living Resort - מגורים בריזורט אקסקלוסיבי. ואם גם התרגום נשמע לכם לועזי למדי, יש לזה סיבה טובה: אין לנו כזה בישראל, בינתיים. לחלקנו דווקא יש - אבל מעבר לים.

אם זה בחופים השלווים של הריוויירה הצרפתית או האיטלקית, אם באיים הקסומים של תאילנד או יוון - האדם בעל האמצעים פיצח כנראה את דרך החיים האולטימטיבית, כזו שמשלבת בית עם טבע, חיי יומיום עם נופש נצחי, פרטיות ועצמאות עם שירותים כמו של תייר. "ללכת עם ולהרגיש בלי", וביותר ממובן אחד.

ימה בכינרת
shutterstock

הכל, אבל ממש הכל כלול

אז איך זה נראה בפועל? דמיינו בית חכם, מוגן ומרושת בטכנולוגיה מתקדמת, עם שלט החולש על מערכת האבטחה, הצפייה, המוזיקה והטמפרטורה. תוכלו גם להזמין קייטרינג של שף מהשורה הראשונה. הבית עצום בגודלו ומעוצב לעילא, עם פרטי אמנות על הקירות ובמבואה, אסלות מרופדות ושטיחים שעושים חשק להעביר עליהם את הלילה. בחוץ יחכו לכם נהג צמוד, פארק פרטי, מועדון גולף, חדר כושר, לאונג' ובריכה אולימפית מקורה, הצופה לים ולנופים שערורייתיים ביופיים. יש גם גישה לחוף פרטי ואפילו שירותי משרד, כולל חדר ישיבות ומנהל לשכה.

העושר והאושר לא מסתיימים בקצה הבית: המיקום שלו - על שפת אגם, בטיילת מבודדת מול חוף עוצר נשימה או בלב יער - מחבר את הדיירים בני המזל והשפע לטבע כבר עם הקפה הראשון של הבוקר. ההתמזגות בחי ובצומח, קול ציוץ הציפורים והבריזה במרפסת - כל אלה מהווים חלק מרכזי בקונספט, שגורס כי לא צריך לעצור את החיים וללכת רחוק מדי כדי לחזור לשורשים. 

על מנת להגשים את החלום הזה תצטרכו לנדוד, למשל, לכפר הנופש באגם גארדה שבצפון איטליה. אם ארץ המגף והפסטה פחות מדברת אליכם, ואם במקרה אתם גם מצוידים בדרכון זר, קפיצה קטנה לדובאי תציע לכם יחידת דיור מרוהטת ומעוצבת בידי טובי האדריכלים ומעצבי הפנים שצמחו אולי בעולם, ושירותים ברמה שרק מלונות כמו היאט יודעים לספק.

בקרוב אצלנו?

אז מה קורה בישראל? לירון מילשטיין, יזמית ויועצת אסטרטגית בתחום המלונאות, מתארת שני סגמנטים עיקריים שקיימים בארץ בתחום התיירות האקסקלוסיבית: בתי קיט פרטיים, המתוחזקים על ידי הבעלים עצמם או צוותים מטעמם, ודירות יוקרה דוגמת וולדורף אסטוריה וממילא בירושלים, ריץ' קרלטון בהרצליה ורויאל ביץ' בתל אביב. במקרים אלה מדובר בדרך כלל במשפחות מחו"ל, שרוכשות את הדירות ומותירות אותן ריקות ברוב ימות השנה. כעת ייתכן שנולד לו סגמנט שלישי.  

אישה מחייכת
shutterstock

"אנחנו עדים לביקוש שמתעורר בקרב האלפיון העליון למתחם נופש יוקרתי ודיסקרטי, בסגנון שאליו הם מורגלים בחו"ל", אומרת מילשטיין ומונה כמה סיבות מרכזיות: הראשונה היא העובדה שישראלים אוהבים לבלות בחיק המשפחה המורחבת והחברים, ולא תמיד ניתן לנייד את כולם ליעד בחו"ל או לשהות רחוק מהבית לתקופה של חודש.

הסיבה השנייה היא החיבור ליהדות ולכשרות: "חלק לא מבוטל של חברי האלפיון שומר על כשרות ומחובר ליהדות, ולכן מעוניין לבלות את החופשות בארץ. ברור שמבחינת אותם אנשים, אין כל בעיה לנייד אוכל כשר לכל מקום בעולם. אבל עדיין, החיבור הדתי לישראל ולאורח החיים הדתי גורם להם לרצות להיות כאן, במיוחד בחגים".

סיבה שלישית היא הכמיהה לחופשה ב"קפיצה" קטנה בכל רגע נתון, מבלי להזדקק למטוס או להתפשר על הפרטיות. לכן הם מבקשים ליהנות מאותו סטנדרט, שאליו התרגלו בחופשות בחו"ל, גם בארץ. או אפילו - כמו אדם ואליסה מפילדלפיה - להפוך את החופשה לבית הקבוע. המקום הטבעי למתחם שכזה, מעריכה מילשטיין, הוא באזור הגליל והכנרת, "בשל הנופים המוריקים, המורשת ההיסטורית והכי חשוב - האהבה שלנו הישראלים לאזור". עם זאת, היא אומרת כי סביר להניח שהאפשרות להיכנס למתחם כזה ולרכוש בו בית תהיה מוגבלת למעט מאוד רוכשים, ולכן תהליך הסינון יהיה קפדני במיוחד.

אכן, מתברר שלפעמים אין די באשראי בלתי מוגבל: רשתות האירוח המובילות כמו ריץ קרלטון, היאט ופור סיזנס עורכות אף הן סינון קפדני למי שמבקש להעתיק את מקום מגוריו לאותם Exclusive Living Resorts. הן רואות בכך חובה כלפי הדיירים עצמם, שהובטחה להם פרטיות, שלווה ואקסקלוסיביות, או במילים אחרות: לחיות עם אנשים כמוהם. בחלק מהמקרים מתחם המגורים מבודד, עם גישה במטוס פרטי או ביאכטה בלבד. וכאן, השאלה "את מי היית לוקח איתך לאי בודד" לובשת פנים אמיתיות וקריטיות במיוחד.