תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

גיל: 50, כתובת: היאט

לכתבה
דליה שחר, מתוך אתר פיקיויקי

בפנים - כל הנוחות והפרטיות שבעולם. בחוץ - העיר השוקקת או הטבע במלוא הדרו. רשתות האולטרה יוקרה מציעות בתים פרטיים עם גישה מלאה למלונות: "זו לא חופשה, זה הבית שלכם". אז איך זה נראה שם בין הקירות?

מה עדיף: שדרוג דרמטי של הבית הפרטי - או חופשה במלון פאר? בעולם מושלם, לא היינו צריכים לבחור. ובדיוק את העולם הזה מציע הטרנד החדש של האלפיון העליון, שמאחד בין שני חלקי הדילמה ומאפשר ליהנות מכל העולמות. 

רשתות האירוח והמלונאות הגדולות בעולם הבינו שבשירותי האירוח "הרגילים" שהן מציעות, הן הולכות ומתקרבות אל תקרת הזכוכית. אפשר כנראה עוד יותר גדול, יותר יוקרתי, יותר מפנק ועם הרבה יותר סטייל - אבל הקונספט לא משתנה. עד שנולד רעיון ה-Exclusive Living Resort, שכבר נראה יותר כמו המהפכה שכולם ציפו לה.

על פי המתווה החדש, בצד מלונות היוקרה ביעדים הנחשקים ביותר שיש מוקמות יחידות דיור אקסקלוסיביות, מעוצבות ומצוידות לעילא, המיועדות לחכירה פרטית. בעליהן החדשים נהנים לא רק מהבית המפנק, אלא גם מכלל השירותים שהמלון הסמוך יודע להציע.

מתי בדיוק נולד הרעיון ואיפה החל? בין יזמי תיירות ניטש ויכוח בעניין. הרשתות מצדן הותירו את ההכרעה לספרי ההיסטוריה. הן הסתערו על המתווה, ראו כי טוב והחליטו ליישם אותו בעוד ועוד מוקדים מסביב לגלובוס, אם בלב הערים התוססות ואם בתוככי שמורות הטבע הפסטורליות. הציבור, אותו נתח מהאוכלוסייה שמיזם נדל"ני-תיירותי שכזה יכול לפנות אליו מלכתחילה, הגיב בהתלהבות.

ימה בכינרת
shutterstock

ה-Exclusive Living Resorts הפכו שם דבר במפת תיירות האולטרה, אם נכון בכלל לכלול מגורי קבע מהסוג הזה תחת ענף ה"תיירות". עוד ועוד בעלי אמצעים, לרוב בשנות ה-50 לחייהם וצפונה, בוחרים שלא לבחור בין שגרה לחופש, בין בית למלון, ולחיות את הקו המחבר ביניהם.             

לגור בתוך חופשה מפנקת

"למה לחכות לחופשה כדי ליהנות מהחיים שאתם כל כך אוהבים", תוהים ברשת היאט (Hyatt), ומציעים הצעה שאי אפשר לסרב לה (אם רק ניתן לעמוד בה כלכלית): "לחיות ללא הפסקה את החיים שכבר התרגלת לאהוב ולצפות להם עם היאט".

הרשת מציעה בעלות על יחידות דיור פרטיות, מעוצבות בידי מיטב האדריכלים ומעצבי הפנים, במיקומים הקסומים והמרתקים בעולם - ממנילה עד מרקש, מבייג'ין עד ריו, מדובאי ועד הוואי - כשבמקביל, הדיירים גם נהנים מסטטוס של תיירי קבע בסניף המלון הקרוב לביתם החדש. סופרלטיבים כמו "שפע", "יוקרה" ו"אקסקלוסיביות" מעטרים את המפרט המוצע בכל מתחם ומתחם, אם בטבע השלו ואם בעיר השוקקת. אווירת ה"חיים הטובים" מלווה כל צעד בבית עצמו, במלון השכן ובמיקום הייחודי שמעבר לדלת.

הצעה דומה נותן הריץ קרלטון (Ritz Carlton), עם יחידות דיור במגוון ערים ושמורות ברחבי העולם. "אתם יכולים לקבל את כל מה שאתם אוהבים בריץ, רק שעכשיו זו לא חופשה: זה הבית שבו תגורו.. אתם יכולים לגור בתוך חופשה מפנקת עם צוות שלם לשירותכם", כך בברושור ובאתר הייעודי.   

בריץ פילדלפיה, למשל, מוצע לדיירים שומר בבניין 24 שעות ביממה, מסעדה מפוארת, נהג צמוד, שימוש חופשי בספא של מלון הריץ קרלטון עצמו, לאונג', בריכה אולימפית מקורה ומכון כושר.

ים, נופש
Enrique Gomez | Dreamstime.com

הביתה, למוזיאון

רשת אמאן (AMAN) מבטיחה "בית הרחק מהיומיום". גם אצלה הכוונה לבתים מעוצבים בקרבת המלונות, עם שימוש בלתי מוגבל בשירותיהם. האופציות נעות בין יוון, הרפובליקה הדומיניקנית, תאילנד, ויאטנם ועוד. הן כוללות שירותים מקצועיים פרטיים כמו בייביסיטר, שף פרטי ואפילו מורה ליוגה, עם גישה מלאה לשירותי הריזורט הצמוד - מסעדות, בריכה, חדר כושר, גולף, ספא ועוד.

"כל היופי והפשטות של מלונות אמאן מוגשים בתצורה של בית פרטי במקומות היפים בעולם", משווקות היחידות באתר הרשת. "כל מה שאתה צריך ורוצה נמצא עבורך בהישג יד". במיוחד ראויה להצצה האופציה הויאטנמית של הרשת. זו כוללת יחידות דיור מפוזרות על הר, עם נוף עוצר נשימה למימי המפרץ מצד אחד ולשמורת טבע ייחודית בצד השני. היחידות מושקעות ומעוצבות בשילוב מסורתי ומודרני, שמשווה להן מראה של מוזיאון לאדריכלות בלב יער. ולחשוב שכל זה הוא הבית הפרטי של מישהו.

רשת פור סיזנס (Four Seasons) לא נותרת מאחור, ומציעה "להיות בבית באמת" - הגרסה שלה לאותו הפטנט, עם בתים פרטיים בקרבת המלונות ביעדים כמו ניו יורק, בנגקוק, פירנצה, מומבאי וקיוטו.

יש גם רשתות מקומיות המתמחות באזור גיאוגרפי ספציפי. GH היא חברת אחזקה עם ותק של 25 שנה, המציעה וילות בצפון איטליה. לענייננו רלוונטי הריזורט המבודד השוכן מול אגם גארדה, הגדול באגמיה של ארץ המגף ומגנט תיירות כשלעצמו. גם כאן יש הבטחות לשפע, יוקרה ואקסקלוסיביות, אך את הפרסום הרשמי אופפת אווירת חשאיות מסוימת, עם צורך בהשארת פרטים כדי לדעת עוד. "סגנון מגורים חדש לגמרי", מבטיחה הרשת, שמבינה כי הפרטיות וההגנה הן חלק בלתי נפרד מהעניין.

אז מתי עושים עלייה?  

בישראל יש נציגות למלונות היוקרה - הוולדורף אסטוריה בירושלים, הרויאל ביץ' בתל אביב והריץ קרלטון בהרצליה. יחידות הדיור מאוישות ברובן על ידי יהודים עשירים מחו"ל, המותירים אותן ריקות רוב ימות השנה. כמכלול, תפיסת ה- Exclusive Living Resorts עדיין לא עשתה עלייה. אך נראה כי הביקוש לה הולך וגובר עם העלייה במודעות לקונספט, וכאשר פה ושם משפחות ישראליות בנות מזל ואמצעים כבר רוכשות יחידות דיור מהסוג, הרחק מעבר לים.