תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לגור בקו מגורים ראשון לים: תכירו את שכונת פארק הים החדשה

בשנים האחרונות הביקוש לדירות בבת ים הולך ועולה, ובהתאם גם היצע הפרויקטים הפרושים על קו החוף. אחד מהפרויקטים הוא פרויקט home and sea הנבנה בסטנדרט הגבוה ביותר, וממוקם בקו המגורים הראשון לים

בשנים האחרונות הביקוש לדירות בבת ים שובר שיאים. בשבע שנים בלבד מחירי הדיור בה זינקו בכ-203% ונראה שהמגמה כאן כדי להישאר. זה קורה בין השאר בגלל המיקום שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד. לאורכה עובר חוף ים, היא נמצאת במרחק של מספר דקות נסיעה מתל אביב ותנופת הפיתוח שעוברת על בת ים ממחישה ומחזקת את כל אלה, עם שכונות חדשות כמו "פארק הים" שנבנות בה.

לזאת מתווספת העובדה הבאה - כשמשוחחים עם בכירים מעולם הנדל"ן על הנושא, חוזרת אמירה ברורה אחת: הדירות על קו החוף הולכות ונגמרות. ובאמת, ברחבי הארץ כבר כמעט שאין עתודות קרקע לבניה על קו החוף, ויתכן שזו גם הסיבה שהפרויקטים שנבנים עכשיו בקו הראשון לים הם אטרקטיביים במיוחד. לא נותרו פרויקטים רבים במיקום הזה שיכולים להבטיח ללקוחות שלא יבנו לפניהם מגדלי מגורים נוספים, והלקוחות בהתאם, קופצים על המציאה. העובדה הזו, בשילוב המיקום ושכונת פארק הים החדשה שנבנית בימים אלו, הובילה לנהירה אדירה של דיירים.

שורה ראשונה לים ועירוב שימושים

על פי תחזיות נדל"ן שונות, עם השנים הים הפך למוצר במחסור, כשעד סוף העשור יהיה קשה מאוד לקנות בארץ דירות שנמצאות בקו הראשון לים, בטח בשטח שבין גדרה לחדרה. כדאי לדעת, ההבדל בין הקו הראשון לשני הוא הבדל מהותי. כשמתבוננים בנעשה בעולם מבינים את המשמעויות האדירות בין שני הקווים, הן ברמת ההשקעה והן ברמת הערך העתידי של הנכס. ההבדל נובע בין השאר מהנוף הישיר לים והמרחק לחוף.

דירה עם נוסף לים - קבוצת מבנים
DIGITAL CLOUD

בנוסף, שכונת פארק הים החדשה שהוקמה בבת ים, דוגלת בשיטת עירוב השימושים הטרנדית. לבניינים הנבנים לאורך רחוב הקוממיות יש חלק של אזור מסחרי, המופרד מבנייני המגורים להם כניסה נפרדת, ועם תשתיות הנפרדות מהבניין. הרעיון שהוביל את עיריית בת ים בתכנון הוא לייצר רחוב חי ושוקק בתוך השכונה עצמה, ולאפשר בה את כל השימושים שדיירי השכונה יצטרכו בחיי היום יום – והכל במרחק הליכה. השכונה תאפשר לתושבים לרדת מהבית ותוך 4 דקות של הליכה להיות בחוף הים, לרדת בבוקר לבית הקפה לפני העבודה, לרדת לחדר הכושר שנמצא מתחת לבית או ללכת לסניף הבנק, הדואר או קופת החולים. הדיירים בעצם יקבלו את האפשרות לחיות בשכונה חדשה ועצמאית שמספקת את כל השירותים, ושהכל נמצא בה מתחת לבית, ולגור באיכות החיים הגבוהה ביותר. בנוסף, בעלי המקצועות החופשיים שיגורו בשכונה יוכלו לשכור באחד מהבניינים משרד או קליניקה לבחירתם, ולצאת לעבודה מדיי יום בלי להוציא את הרכב מהחניה.

"פארק הים": שכונה חדשה עם תשתיות מתקדמות

ואכן, שכונת "פארק הים" החדשה בבת ים תוכננה כדי להתאים לאורח החיים המודרני, עם רחוב ראשי שעובר במרכזה. עיריית בת ים כיוונה לכך שרחוב הקוממיות יהיה רחוב חי ושוקק כמו רחוב אבן גבירול בתל אביב, ושיאפשר מענה למגוון רחב של צרכים יומיומיים– מסעדות, בתי קפה, רשתות פארם ועוד. זו הסיבה שהרחוב לאורך שדרת החנויות מקורה חלקית, כך שיהיה נעים  להסתובב בה בחודשי הקיץ השמשיים וגם בחורף.

זהו HOME & SEA, של קבוצת מבנים. קונספט ייחודי של מגדל בוטיק – מגורים בקו ראשון לים. מגדל בן 26 קומות בו כל הדירות פונות פרונטלית לים. איכות חיים מושלמת, 5 דקות הליכה מהים. - דלג
niro avramovich

בשורה התחתונה, לדיירים בשכונה תתאפשר ההזדמנות לחיות ברמת חיים גבוהה, בסביבה עירונית, חיהותוססת, אבל במחירים שעדיין סבירים. מי שירכוש דירה באחד הפרויקטים יוכל לממש את החלום לחיות ליד הים ובקרבת תל אביב, במחיר שהוא עדיין שפוי. בנוסף, אם מדובר במשפחות עם ילדים אזי שהן יוכלו ליהנות בה מאיכות חיים וממערכת חינוך מעולה, עם כ-82% מהבוגרים בה שזכאים לתעודת בגרות.

בת ים: מרושתת תחבורה ציבורית ובמרחק פסיעה מתל אביב

לשכונת "פארק הים" החדשה יש 4 יתרונות מרכזיים כשזה מגיע לתחבורה. היתרון הראשון הוא המרחק מתל אביב. יתרון זה מתבטא גם בטיילת האופניים דרכה אפשר להגיע לתל אביב בכרבע שעה, ובמרחק של כ 7 קילומטרים למרכז תל אביב, במחיר של כרבע מהעלות של דירה דומה שנמצאת רק קילומטרים בודדים צפונית אליה. יתרונות נוספים הם כמובן היציאה המהירה לאיילון, תחנת הרכבת הקלה שנמצאת במרחק הליכה ותחנת הרכבת "הקוממיות".

מרפסת עם נוף לים - קבוצת מבנים
DIGITAL CLOUD

פרויקט home and sea: נוף לים התיכון וסטנדרט בניה גבוה

פרויקט home and sea שנבנה בשכונה בנוי במקביל לחוף הים כך שהנוף מהדירות פונה לים התיכון, ובסטנדרט הבניה הגבוה ביותר. ניתן למצוא בו לובי כניסה מפואר ורחב ידיים, טרקלין דיירים, תקרות גבוהות, אלומניום יוקרתי עם תריסים ונציאנים כלואים בין החלונות בחדרים, דלתות פנים  צבועות בצבע בתנור, מטבחים מפוארים עם אי וריצוף גרניט פורצלן לפאטו חתוך ליזר 80/80, מיזוג דירתי, אסלות תלויות והכנה למערכת קולנוע ביתית. הפרויקט תוכנן ונבנה בבניה ירוקה ברמה מחמירה וכולל פתרונות אקוסטיים ותרמיים מתקדמים. בנוסף, מכיוון שהפרויקט בנוי בשכונת "פארק הים"החדשה, כל התשתיות בו מותאמות לאורח החיים המודרני. כך אפשר למצוא בשכונה שבילי אופניים, פארקים, נגישות תחבורתית מדהימה ועוד. יתרון נוסף הוא שהשכונה עצמאית ונפרדת מבת ים, ולכן גם מושכת אוכלוסיות חדשות שרואות בבת ים אלטרנטיבה איכותית למגורים. ובסופו של יום, מדובר בפרויקט שקם בשכונה חדשה, על הים ובמחיר נמוך משמעותית מפרויקט מקביל בתל אביב, וזו גם סיבה לביקוש הגבוה של הדירות בו.

לפרטים נוספים >>

כתבות שאולי פיספסתם

*#