תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אמות וגב ים החלו בשיווק מגדל משרדים ברחוב תוצרת הארץ

המגדל, שנבנה בימים אלה ע" חברת בסט, כולל 30 קומות ו-55 אלף מ"ר שטחים עיליים לשיווק, כאשר שטח הקומות נע בין 2,500-3,400 מ"ר ■ בנוסף כולל הפרויקט 1,000 מקומות חניה תת-קרקעיים

בניין חדש

החברות אמות השקעות מקבוצת אלוני חץ וגב ים מקבוצת נכסים ובניין IDB, החלו בהקמת מגדל משרדים ToHa (קיצור המילים תוצרת הארץ) ברחוב תוצרת הארץ 6 בתל-אביב. המגדל, שנבנה בימים אלה על ידי חברת בסט, כולל 30 קומות ו-55 אלף מ"ר שטחים עיליים לשיווק, כאשר שטח הקומות נע בין 2,500-3,400 מ"ר. כמו כן, כולל הפרויקט 1,000 מקומות חניה תת-קרקעיים. קומת הגג של המגדל תכלול מסעדות, בתי קפה ומרפסת עם נוף פתוח. בניית הפרויקט צפויה להסתיים ב-2018, והיקף ההשקעה בפרויקט עומד על 850 מיליון שקל. הפרויקט יכלול גם מסחר בקומת הכניסה ופארק בן 12 דונם שיוקם בצומת הרחובות דרך השלום ויגאל אלון ובסמיכות לתחנת רכבת השלום, לנתיבי איילון ולדרך השלום. את הפרויקט תכננו האדריכלים רון ארד ואבנר ישר. שיווק שטחי המשרדים במגדל החל לאחרונה.

לדברי מנכ"ל אמות אבי מוסלר, "התחלנו ממגרש בן 3 דונם שהיה בבעלות אמות וגב ים בדרך השלום 5, ורגע לפני שהוצאנו היתר בנייה לבניין חדש בן כמה קומות, חשבנו שאולי אפשר להרחיב את השטח. בהמשך, קנינו את מחלבת טרה, מגרש של נייר חדרה, ואת בית גזית בפינת דרך השלום ויגאל אלון, והגענו לקרקע של 17 דונם. את זכויות הבנייה למגדל שאנו מקימים שאבנו מהמגרשים הנוספים שרכשנו". מלבד המגדל שבהקמה, מחזיקות שתי החברות בזכויות בנייה להקמת מגדל משרדים נוסף בן 70 קומות בסמוך, על ציר יגאל אלון. התוכנית להקמת המגדל מקודם בוועדות התכנון. זכויות הבנייה הקיימות כוללות 130 אלף מ"ר, אך על פי תוכנית המתאר של תל-אביב ניתן להגדיל את זכויות הבנייה עד ל-200 אלף מ"ר. החברות הודיעו כי פועלות להגדלת הזכויות, אך יחליטו האם לממש את כולן בהתאם למצב שוק המשרדים בהמשך. לדברי ג'קי מוקמל, מנכ"ל מאן נכסים המשווקת שטחי משרדים, "ביקושים לשטחי משרדים בהיקף כזה, מורגשים בעיקר מצד חברות היי טק, שמבקשות לשדרג את עצמן, כמו אינטל, אמאזון, מיקרוסופט, ופאלו אלטו שחתמה לאחרונה על עסקה למעבר למגדלי אלון בציר יגאל אלון. היתרון בפרויקט הזה הוא הסמיכות לתחנת הרכבת ולצירי תנועה ראשיים והפארק שיוקם למרגלותיו".

דוחות כספיים

הקלק על הנתונים לקבלת הסבר מפורט בתחתית הטבלה
נתונים כספיים אינם זמינים כעת
לוגו

אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומהווה זרוע ההשקעות בישראל של חברת אלוני-חץ נכסים והשקעות בע"מ, המחזיקה בה כ- 61%.

החברה נסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב ונכללת במדדים המובילים: מדד ת"א-35, מדד ת"א-125, מדד ת"א-נדל"ן, מדד תל-דיב' ובמדד ת"א-AllShare. אגרות החוב של החברה מדורגות על ידי חברת הדירוג מעלות בדירוג AA/Stable ועל ידי חברת הדירוג מדרוג בדירוג Aa2/Stable.

אמות השקעות בע"מ נוסדה בשנת 1964 כחברה פרטית והונפקה לראשונה בבורסה לני"ע בתל אביב בחודש מאי 2006. החברה עוסקת במישרין ובעקיפין באמצעות תאגידים שבשליטתה בניהול, השכרה, אחזקה, ייזום ופיתוח של נכסים מניבים בישראל. בבעלות החברה 102 נכסים, בשטח כולל של 1.2 מיליון מ"ר, כ- 789 אלפי מ"ר שטחי השכרה ו-427 אלפי מ"ר שטחי חנייה . הנכסים כוללים בנייני משרדים והייטק, קניונים, מרכזים מסחריים, סופרמרקטים, פארקים תעשייתיים, מרכזים לוגיסטיים ותחנות אוטובוסים מרכזיות. סה"כ מחזיקה החברה בנכסים בשווי כולל של כ-9.9 מיליארד ₪. הנכסים מושכרים לכ-1,600 שוכרים, שיעור התפוסה בנכסי החברה עומד על כ-97%. מרבית נכסי החברה ממוקמים במרכזי הערים הגדולות במרכז הארץ ובאזורי ביקוש.

כתבות שאולי פיספסתם

*#