צפו בתמונות |

תנופת תיירות בחיפה: 30 בתי מלון חדשים יוקמו בשנים הקרובות

יו"ר קבוצת דור, גיל דנקנר: חברות קידוחי הגז יזדקקו לשירותי נמל ולמלונות עבור הצוותים שלהן

עירית רוזנבלום
עירית רוזנבלום
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
עירית רוזנבלום
עירית רוזנבלום

בעוד לאורך חופי לבנון מתלהטת זירת "המים הכלכליים" בין ישראל ללבנון, בחיפה כבר בונים על קידוחי הגז כדרך להעלות את העיר הצפונית על מפת התיירות. "'תמר' ו'לווייתן' הם בקו ישר מחיפה, הצוותים הזרים על האסדות זקוקים לשירותי נמל, שדה תעופה ומלונות", אומר ל-TheMarker יו"ר קבוצת דור, גיל דנקנר, "ישראל נכנסת לעידן חדש. מיליארדי דולרים מושקעים בתעשיית האנרגיה הנקיה, שהיא כיום ממנועי הצמיחה והגידול הגדולים. אין תחום כלכלי בסכומים כאלה וזה ישליך גם על המלונאות".

ודנקנר לא מתכוון להישאר על האסדות. בתחילת השנה רכש את מבנה הקזינו בבת גלים כשלד ומתכנן להקים בו מלון בוטיק בן 40 חדרים. "רעיון המלון נולד בגלל הבניין, שניצב בתוך הים ועתה יש לנו מיקום למלון נוסף". לדבריו, מלונות ייחודיים מתאימים למגזר העסקי ולתעשיה שכן "אנשי עסקים לא שואלים כמה עולה חדר". הוא מוסיף שעצם הרכישה של מבנה הקזינו הביאה להתעניינות ברכישת נכסים נוספים באזור על ידי יזמים.

עסקה זו היא רק אחת מיני רבות שנעשו ונעשות בשנים האחרונות בתחום המלונאות בחיפה. "בתקופת הבריטים היו בחיפה 55 מלונות. איתרנו אותם ואת חלקם אפשר לבנות ללא אישורים מיוחדים", אומר מהנדס העיר, אריאל וטרמן. לדברי ראש העיר, יונה יהב, לא פחות מ-30 פרוייקטים נמצאים בהליכי תכנון, אישור ובנייה שונים, חלקם הגדול מלונות בוטיק. ביניהם מלון בקמפוס הנמל, מלון של קובי מימון בתחנת אגד, מלון ב"בית חסאן" ברציף מרגולין, מלון בשכונת הדר ומלון ברחוב חסן שוקרי.

הדמיית המלון בבת גלים

לא מכבר יצא מכרז להקמת מלון בן 200 חדרים בשטח מחנה מרכוס ברחוב יפה נוף, לאחר 20 שנה ושלושה מכרזים קודמים שכשלו. החברה הכלכלית של חיפה הגישה הצעה לרכישת הקרקע הזו.

בעיריית חיפה פועלים להגדלת מצבת המלונות בעיר, כדי שתהיה למרכז התיירות של הצפון. תיירים יוכלו לצאת מחיפה לסיורי יום בעכו, נצרת, טבריה, הגליל והגולן, היא תוכל לארח ועידות גדולות וכנסים ולייצר מקומות תעסוקה למספר רב של תושבי העיר.

מנכ"ל משרד התיירות, נועז בר ניר, אומר שהמשרד הצליח להאריך את הזכאות של העיר חיפה לקבלת מענקים כאזור פיתוח א' כך שמשקיעים מקבלים בה מענקים של 24% למלונות, כולל בניה ושיפוצים וגם לאטרציות תיירותיות, "ויש ביקוש. אין ספק שהשוק התעורר. יזמים מוכנים להשקיע במיוחד היכן שחסרים מלונות", הוא מציין.
כ-70% מהתיירות בחיפה היא תיירות נכנסת ומתוכה 50% הם אנשי עסקים. "עברנו את תל אביב במספר אנשי העסקים", אומר יו"ר עמותת התיירות בעיר, מנכ"ל רשת מלונות דן בחיפה, עדי מאור.

לדברי מנהלת לשכת הכנסים בעיריה, נטע דרורי-וילף, ב-2010 התקיימו בחיפה 950 כנסים עם 110 אלף תיירים ו-450 כנסים יומיים. שני שליש מהכנסים מגיעים למלונות של רשת דן, אך פועל גם מרכז כנסים גדול בכניסה לעיר.

בחיפה יש כיום 1.300 חדרי מלון. המלונות המפוארים של העיר - דן כרמל, קראון פלאזה ונוף נהנים מתפוסה של כ-85%.

גם צימרים עירוניים

התוכנית השאפתנית ביותר לחיפה היא פתיחת הנמל אל העיר והקמת חזית ים עירונית שתיצור לראשונה חיבור אמיתי בין העיר לבין חוף הים, דוגמת ברצלונה. התוכניות כוללות את הפיכתו של המפרץ למרכז המטרופולין ופיתוח פארק בגבול נחל הקישון. מגדלי הקירור של בתי הזיקוק (ה"לבניות") יהפכו למרכז מבקרים ומתוכננים מעברים עיליים לעיר מהנמל. שיפוצים מאסיביים נעשים בעיר התחתית, ביניהם בשוק הטורקי ובככר פאריס, והיא מתוכננת להפוך למרכז העסקים הראשי של העיר. בתוכניות הפיתוח נכללת גם שכונת בת גלים.

לדברי יהב, התיירות מהווה את הצלע השלישית בפיתוח העיר, כאשר שתי האחרות הן הפיכתה לעיר אוניברסיטאית ולעיר של ביוטק – אזור של מכשור ומחקר רפואי. "שלושת המלונות הראשונים בתקופת כהונתי הם מלונות הבוטיק וילה כרמל, קולוני וגלרי. הקמנו גם חברת צימרים עירונית עם 150 חדרי אירוח כדי לגשר על הפער בין ההיצע לביקוש", הוא אומר.

דנקנר מוסיף שיש להסתכל על התיירות כעוד פן כלכלי שמתפתח בעיר. "כשעומדים לפתח תיירות, צריך לראות איזה מנועי צמיחה נוספים קמים ואיך התיירות משתלבת בפעילות העסקית. פיתוח מקביל יתמוך בעסקים האחרים בעיר - מסעדות, אוטובוסים וכדומה".

יהב מודה שאין לחיפה תיירות נופש מובהקת והיא מורכבת בעיקר מתיירות של אוונגליסטים ותיירות יהודית, פלחי תיירות נוספים הם תייירות המתרפאים מחו"ל, כאשר לצד בתי החולים יוקמו מלונות מתמחים, ותיירות התרבות הישראלית, שחלקה תוכל להתגורר במלונות זולים. "אנחנו מייבאים את פסטיבל המסכות של ניס ועושים פעולות רבות בתחום התרבות, הקולנוע והבידור. אין סיבה שאנשים ינפשו בירושלים ולא בחיפה", מדגיש יהב.

דוד בארי הגיע לניו יורק ב-95', עסק שם בנדל"ן וחזר לישראל ב-2003 והחל בהקמת האקס-פארק, מתחם האקסטרים הגדול במבואותיה הדרומיים של העיר. בתחילת השנה השיק את פרויקט 38G, מעונות לסטודנטים ממקצועות העיצוב והאמנות הוויזואלית במושבה הגרמנית. עתה הוא יזם של מלון שומאכר, אף הוא במושבה הגרמנית. זהו מלון בוטיק בן 43 חדרים בבניין לשימור בן 3 קומות שייכנס לשלב היתר בנייה בחודשים הקרובים.

הדמיית מלון שומאכר

מדובר במבנה שהיה אחד המעונות של משפחת שומאכר, המשפחה הטמפלרית המפורסמת ביותר במושבה הגרמנית. בעורפו ייבנה מבנה חדש בגובה 6 קומות. "תהיה לו מבואת כניסה ייחודית שתחייב את האורח לעבור דרך הגן המטופח המאזכר את הגנים הבהאיים בעיצובו", הוא מסביר.

הדמיית המלון הטמפלרי

מלון נוסף בסגנון טמפלרי מוקם על ציר שדרות בן גוריון בלב המושבה הגרמנית, בקרבת הנמל. היזמית היא חברת מעלות הנביאים בבעלות איש העסקים זכריה פריליך. לדברי יוקי פריליך, המבנה בן 7 הקומות, יכלול מלון של 80-90 חדרים עם מרפסות, סביב חצר פנימית. בזמן הקרוב תובא התכנית לאישור הוועדה המקומית לבניין עיר. "אנחנו מדברים על מלון לא יקר ומכוונים יותר לישראלים מאשר לתיירים מחו"ל. צריך לאפשר למקומיים לבוא לפה ולטייל בכל הצפון מכאן", הוא אומר.

"אפשר להביא יותר תיירות פנים"

שלום שטרית הוא הבעלים של מלון וילה כרמל, מלון בוטיק של 16 חדרים מעוצבים במרחק הליכה מציר הבילוי המרכזי של העיר חיפה - ציר מוריה. עתה הוא מתכנן מלון במורדות יערות הכרמל, 170 חדר על הגבול עם המועצה האזורית טירת הכרמל. כמו כן יפעיל מלון בתוך קמפוס הנמל. הוא אומר ש"העירייה והגופים התיירותיים צריכים להתאמץ יותר ולהביא גם תיירות פנים".

גם בארי טוען שיש לחזק את תיירות הפנים בחיפה ולא רק בחודשים יולי אוגוסט. "הישראלים אוהבים לטייל וזה לא מנוצל די בחיפה, בגלל בעיית המיתוג שלה. גם אנחנו נוהגים לברוח לתל אביב. חיפה חייבת להיות העוגן של כל הטיולים הצפוניים - זה יקפיץ את נושא החדרים. צריך לחזק את התיירות הנכנסת לחיפה בעזרת מה שהיא טובה בו - גני הבהאים, המסעדות במושבה הגרמנית, המסעדות מזרחיות, המוזיאונים, לטייל אל הדרוזים וכדומה".

מנוע כלכלי חשוב של חיפה הוא נמל הנוסעים. בחודשים ינואר-מאי 2011 הגיעו לנמל חיפה 61,600 תיירים לעומת 29,300 בתקופה המקבילה אשתקד – עלייה של 100%. לפי נתוני חברת נמל חיפה, זרם התיירים צפוי אף לגדול עד סוף השנה וכך גם גודלן של האוניות שיעגנו בו ומספר התיירים. כמחצית מאלפי הנוסעים על האוניות אינם יוצאים לסיורים בזמן העגינה ונשארים על סיפונן. לנשארים מוצעים כיום סיורים מסובסדים של עמותת התיירות, המהווים מנוף לעבודה עם העיר.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

דירה בהנחה

6,269 משקי בית זכו בהגרלה. אבל האם בכלל כדאי לקנות דירה בהנחה?

לחוסכים הסולידיים יש אלטרנטיבה

שעתו היפה של החוסך הסולידי: יש חלופה טובה יותר לפיקדון בבנק

טסלה, מודל S. המחיר למי שיזמין את המודל היום ייקבע בהמשך

אחרי כמעט שנתיים: הדגמים הגדולים של טסלה מגיעים לישראל

אלעד כהן (מימין), ניצן רנגיני בוצר ודניאל בוצר

ממשכורת של 30 שקל בשעה – לווילה בת שלוש קומות במושב מבוסס בשרון

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

מסיבה בבריכה, אילוסטרציה

בעל הבית מרוויח 15 אלף שקל ללילה - החיים של השכנים נהפכו לסיוט

תופעות לוואי בעקבות שימוש בפרופסיה

"כל הגוף מרגיש מחושמל, הכל שורף וכואב": הם רצו לעצור את ההתקרחות. זה הרס להם את החיים