התוכנית חדשה של התאחדות המלונות: 5,000 חדרים חדשים בתוך 5 שנים - תעופה ותיירות - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

התוכנית חדשה של התאחדות המלונות: 5,000 חדרים חדשים בתוך 5 שנים

נשיא התאחדות המלונות: "ההרחבה תוסיף 12,500 מקומות עבודה ו-28 מיליארד שקל לתמ'ג לעשור"

תגובות

התאחדות המלונות יוצאת בתוכנית חדשה הקוראת לתוספת חדרים במלונות, המבוססת על מענקי משרד התיירות להרחבה מהירה שלהם.

תוספת חדרים במלונות הקיימים באזורי הביקוש תוכל לשפר באופן ניכר את רמת הרווחיות שלהם, תוך מענה מהיר למצבת החדרים", כך אומר נשיא התאחדות המלונות בישראל, עמי פדרמן. "זה טוב למדינה וטוב למשקיעים. מדובר בפתרון ידידותי יותר לסביבה מאשר בנייה חדשה".

בהתאחדות המלונות טוענים כי בתקציבי המענקים הקיימים במשרד התיירות ניתן לבנות פי 2 יותר חדרי מלון חדשים באמצעות הרחבת המלונות הקיימים, מאשר בבנייה חדשה. במסגרת התוכנית החדשה יוספו 5,000 חדרים תוך 5 שנים. "המשמעות של ההרחבה היא תוספת של 410,000 תיירים בשנה, תוספת של 12,500 מקומות עבודה ותוספת של 28 מיליארד שקל לתמ'ג לעשור", אומר פדרמן.

בישראל יש כ-47,400 חדרי מלון, כאשר במשך עשור נוספו רק כ- 1,700 חדרי מלון למצבת החדרים. לדברי גורמים בהתאחדות, מובילים למצב זה חוסר הכדאיות הכלכלית למשקיעים, רמת הסיכון הגבוהה שמלווה את הבנייה ומחירי הקרקע הגבוהים.

"משקיע במלונאות שבוחן את הביצועים בענף מתאכזב, ולרוב יעדיף להשקיע את הונו בענפים אחרים ורווחיים יותר, או בהקמת מלונות בחו"ל", מסביר פדרמן. "בשנתיים האחרונות החליפו מלונות רבים בעלים".

דו"ח של בנק ישראל קבע לאחרונה כי בניגוד לישראל, במרבית המדינות המתפתחות, ובמיוחד באגן הים התיכון, גדלה באחוזים ניכרים מצבת החדרים לנוכח העלייה המתמשכת בתנועת התיירות בעולם. הדו"ח קבע כי בהתחשב בתרחישים לגבי המצב הביטחוני ובמשתני הכלכלה, יהיה צורך ב-6,000-9,000 חדרים נוספים בארץ ב-5 השנים הקרובות.

"מאז 2005 אנו עדים לשיפור מתמשך בביקושי התיירות לישראל ואנו צופים המשך מגמה זו", אומר פדרמן. "אנו קרבים לנקודת המיצוי של ההיצע המלונאי הקיים. במצב זה לא נוכל לנצל את פוטנציאל הביקוש של התיירים, המדינה תאבד הכנסות וגם מקומות תעסוקה פוטנציאליים".

"כדי למשוך משקיעים לענף עלינו ליצור סביבה עסקית כדאית ואוהדת ולהתרכז בדרכים להגדלת הרווחיות בענף המלונאות בכלל. רק כך יגיעו עוד משקיעים ויבקשו להקים מלונות חדשים", אמר.

מנתוני המחלקה הכלכלית בהתאחדות המלונות עולה כי למרות ש- 2010 היתה שנה מצוינת בתיירות, הרווח התפעולי הנקי הממוצע במלונות הגיע ל-22% בלבד (רווח לפני הוצאות מס, ריבית ופחת), והיא יצרה החזר בגובה 6.5% על ההשקעה לפני הוצאות מימון ופחת.

עוד נמצא כי על מנת להגיע להחזר השקעה של 10%, יש צורך ברווח של לפחות 33% לשנה - שמשמעותו גידול של 50% ברווחיות. ההפרש נובע בעיקר מתקני כוח אדם ייחודיים בישראל ומשיעורי ארנונה גבוהים מכל מקום אחר בעולם.

לדברי פדרמן, "המלונאים מתמודדים בפועל עם עיוותים כלכליים רבים, כמו רגולציה מיותרת, חקיקה לא מתאימה, מיסוי כבד, היעדר שוויון בחוק לעידוד השקעות הון ביחס לתעשייה וכמובן גם עודף ביורוקרטיה מתישה, הגוזלת מהמלונות זמן ומשאבי ניהול כבדים. כל זה מרתיע משקיעים חדשים מלהשקיע במלונאות".

"אנו מצפים ממשרדי התיירות והאוצר להתגייס למשימה הלאומית", אומר פדרמן, "ולהכריז על התכנית להרחבת המלונות הקיימים ולשדרוג המוצר - כתכנית המועדפת ולגבש לה סל תמריצים והטבות אטרקטיביות".

אלברטו דנקברג


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#