מאור מלונאות ונתנאל נדל"ן רכשו חלק מבית גאון בת"א ב-65 מיליון שקל - ויקימו בו מלון - תיירות - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מאור מלונאות ונתנאל נדל"ן רכשו חלק מבית גאון בת"א ב-65 מיליון שקל - ויקימו בו מלון

לפי הערכות החברות, עלות השיפוצים להסבת השטח המשרדי למלון תהיה כ-60 מיליון שקל ■ התב"ע שעליה רשום הנכס מיועדת עדיין למשרדים

תגובות
בית גאון
מגד גונזי

חברת מאור מלונאות, שבבעלות ניר ויצמן, וחברת נתנאל נדל"ן רכשו לאחרונה שש קומות בבניין המשרדים בית גאון ברחוב קויפמן בתל אביב, במטרה להסב אותם לבית מלון שינוהל על ידי חברת לאפורד מלונות ויהיה חלק ממלונות בראון. שווי העסקה הוא 65 מיליון שקל בתוספת מע"מ, והצפי הוא כי עלות השיפוצים להסבת השטח המשרדי למלון תהיה כ-60 מיליון שקל נוספים.

העניין של חברת מאור בבנייני משרדים ישנים לא מסתכם רק בבית גאון. בימים אלו מנהלת החברה משא ומתן לרכישת נכס בבניין המשרדים מגדלור שבפינת הרחובות בן יהודה ואלנבי בתל אביב, שגם בו היא מתכננת להקים מלון.

לפי התוכנית, המלון בבית גאון יכיל 161 חדרים, כולם עם נוף לים בגודל של כ-25 מ"ר, שיתפרשו על פני שטח של כ-5,000 מ"ר ועל פני שש קומות בבניין בן 17 הקומות בסך הכל.

בישראל פועלים שישה בתי מלון מטעם מלונות בראון, ארבעה מהם בתל אביב ושניים בירושלים, המאופיינים במספר חדרים נמוך יחסית (עד 40). המלון שייפתח בבית גאון ישבור את הקונספט שהיה נהוג במלונות עד כה. ליאון אביגד, מבעלי חברת הניהול לאופרד מלונות, אומר כי הדבר לא ישפיע על השירות: "אפשר להציע שירות אישי מוקפד ללקוחות גם עם 160 חדרים. יש מלונות שמצליחים לעשות את זה גם עם מאות חדרים, אז גם אנחנו נצליח. אנחנו מאוד אוהבים את המיקום של הנכס, בדרום העיר לכיוון נווה צדק. העובדה שהמלון נמצא בתוך בניין משרדים תאפשר לנו בעתיד להרחיב אותו לקומות נוספות, ויתרון נוסף הוא בכך שנוכל לשתף פעולה עם עסקים אחרים בבניין ובסביבתו, כמו מסעדות ובתי קפה. המטרה היא להפרות את הסביבה שבה אנחנו פועלים".

לדבריו, "למלון יהיה קונספט חדש ושונה מאלו שיש היום במלונות בראון, אבל אנחנו עדיין לא סגורים על הפרטים. זה יהיה משהו בין אורבני לחוף, אבל לא רק חוף כמו שעשינו במלון בראון ביץ' האוס ברחוב הירקון. החדרים בו יהיו יותר קטנים מאלו שבירקון, שם יש סוויטות גדולות".

כרגע הנכס רשום על תב"ע המיועדת למשרדים, אך אביגד לא חושש מהביורוקרטיה הכרוכה בשינוי הייעוד: "העירייה מאוד תומכת בהקמת בתי מלון, ואני לא צופה בעיה".

את חברת מאור מלונאות ייצגו בעסקה עורכי הדין גלעד מעוז וארז גוריון ממשרד אפשטיין רוזנבלום מעוז (erm), ואת חברת נתנאל ייצגו עורכי הדין יואב שניצר ודפנה זינגר ממשרד שניצר גוטליב. 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם