בית המלון הראשון בחדרה שוב מגיע לבית המשפט: האם המלון יצליח לפתוח שעריו עד פסח הקרוב? - תיירות - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בית המלון הראשון בחדרה שוב מגיע לבית המשפט: האם המלון יצליח לפתוח שעריו עד פסח הקרוב?

בית המשפט המחוזי דחה את בקשת יזמי המלון למנות כונס נכסים לספא בו מתקנים המשותפים ליזמים ולדיירי מתחם כפר הים, המתגוררים בשכנות למלון ■ הבקשה הוגשה במטרה לזרז את פתיחת הספא, שאמור להיפתח עד ערב פסח, ולטענת היזמים דיירי המתחם מערימים קשיים על פתיחתו

7תגובות
בית מלון רמדה חדרה

במלון רמדה חדרה כבר מקבלים הזמנות לחדרי המלון ולטיפולי הספא לקראת פסח הקרוב. העובדה כי עדיין לא ניתן רישיון להפעלת עסק והיתרים הנדרשים לפתיחת הספא ומתקניו, לא עוצר את בעלי המלון למכור חדרים עתידיים, אף על שאורחי המלון כבר מצאו את עצמם בעבר עם הזמנות – וללא חדרים המותרים ללינה.

בספטמבר האחרון הורה בית המשפט המחוזי בחיפה שלא להתיר את פתיחת המלון בשל תקלות טכניות וליקויים מהותיים בבניה ועל רקע מאבק בין בעלי המלון – חברת עונות מקבוצת אספן וחברת אמירי זכרון, לבין דיירי כפר הים, המתגוררים בסמוך למלון. דאז התריעו היזמים, כי דיירי כפר הים פועלים כדי לעכב את פתיחת המלון, בשל החשש מפני פגיעה באורח חייהם ומכך שיאלצו לחלוק עם אורחי המלון את המתקנים המשותפים, בהם הבריכה של המתחם ושטחי הירידה לחוף. ועדת ערר לתכנון ובנייה מחוז חיפה קבעה אז שיש לבטל את היתר 2015 שאושר על ידי הוועדה המקומית חדרה, והפתיחה נדחתה עד לביצוע תיקונים הנדרשים לפי ההיתר החדש.

בבקשה שהגישה חברת אמירי זכרון אל בית המשפט המחוזי בחיפה לפני מספר שבועות, היא ביקשה למנות כונס נכסים זמני אשר ישתלט על הספא וידאג להשגת הרישויים הנדרשים ולביצוע כל עבודה נדרשת במתחם הספא במהירות. זאת, כפי שנטען בבקשה, מכיוון שהנהלת כפר הים מתנהלת מזה שנים ב"התנהלות איטית, קלוקלת, חסר יעילות ומקצועיות" שמעכבת את פתיחת הספא – שישמש גם את אורחי בית המלון. לכן, לטענת היזמים, לא טופלו החיבורים החשמליים והאישורים הסטטוטרים הנדרשים לצורך הפעלת מתחם הספא. לטענת אמירי זכרון, העובדה שאלו לא הושגו מונעת את הפעלת המלון, ולכן נדרשת התערבותו של גורם חיצוני.

בית המשפט המחוזי בחיפה, בראשות השופט שמואל מנדלבום, דחה בשבוע שעבר את בקשתה של חברת אמירי זיכרון, למינוי כונס נכסים למתחם הספא במלון שעתיד לשמש גם את אורחי המלון - זאת במידה ויושלם ההסכם בין הצדדים שמבטיח את שיתוף הפעולה בניהם. בית המשפט דחה את הבקשה בטענה כי דיירי כפר הים עשו "את כל אשר מוטל עליהם על מנת לסייע למתחם הספא לקבל את האישורים הדרושים", ועל כן אין כל צורך במינוי כונס נכסים למקום. בנוסף ציין כי פתיחת המלון והפעלת חדריו לא תלויה בהפעלת הספא, וכי אין סיבה שזה לא יפעל אם קיבל את כל ההיתרים הנדרשים, בלי קשר להפעלת הספא. את דיירי כפר הים ייצג במשפט עו"ד דורון דן, ממשרד וקסלר, ברגמן ושות'.

יותר מכך, בית המשפט טען כי חברת אמירי זיכרון לא הצליחה להוכיח את מעמדה כבעלת הזכויות במלון לבית המשפט, ודחה את טענת היזם כי אי מינוי כונס יגרום להפסד האופציה שנתנה לה, לטענתה, רשת ווינדהאם – מפעילת רמדה – להפעיל את המלון תחת המותג עד לחודש מרץ.

מכפר הים נמסר כי: "החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה מדברת בעד עצמה. הנהלת כפר הים פעלה להשגת כל האישורים הרלוונטיים להפעלת מתחם ספא כפר הים, ועל אף הקשיים שהערים, לכאורה, היזם, הושגו כל האישורים הנדרשים לשם הפעלת הספא, תוך הקפדה על ביטחון חיי אדם. בעלי היחידות בכפר הים התריעו לאורך כל הדרך בדבר התנהלות היזם, הבניה הבלתי חוקית והפגמים החמורים בהיתר עד כדי סיכון חיי אדם לכאורה, וסבורים כי מן הראוי לבדוק את התנהלות העירייה והיזם עד כה. גם ועדת הערר המחוזית התרתה בפניו לפני חודשים ארוכים לבל יאכלס את המלון. כל אלה לא זכו להתייחסות ראויה מצד היזם, ועליו לשאת באחריות להתנהלותו. יש לבדוק התנהלות העירייה שעמדה מנגד, ואף התעלמה לכאורה מאכלוסו בפועל של המלון בניגוד גמור לדין. דיירי מתחם כפר הים מעוניינים בפתיחת המלון במהירות וביעילות ובהשתלבותו במתחם ובלבד שיקוימו כל הוראות הדין לגבי הוצאת ההיתרים, ותמנע הפגיעה בזכויותיהם".

מצופית הראל, סמנכ"לית הכספים בחברת אספן, נמסר כי "אנו ממתינים שנקבל את רישיון העסק להפעלת המלון לאחר שנערכו שינויים, והגשנו בקשות חוזרות מאחר והיו דין ודברים בכל מיני נושאים עם תושבי כפר הים. ההיתר התעכב אך אנו צופים לקבל אותו בימים הקרובים ולפתוח את המלון לפעילות לפני חג הפסח. בנוגע לשטחים הציבוריים ולשטחי הספא אנו נגיע בקרוב להסכמות עם תושבי כפר הים על מתכונת הפתיחה והשימוש במתקנים. אנחנו יכולים לפתוח את המלון בלי הספא; יש גישה לים ויש חדרי ספא נוספים משלנו".

מחברת אמירי זכרון לא התקבלה תגובה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#