בעלי מלון הנסיכה תובעים 200 מיליון שקל מישרוטל ובנק הפועלים - תיירות - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בעלי מלון הנסיכה תובעים 200 מיליון שקל מישרוטל ובנק הפועלים

בעלי מלון הנסיכה, המיליונר אלכס טסלר, תובע את רשת ישרוטל ובנק הפועלים על שפעלו בחוסר תום לב והפרו הסכמים שנחתמו מול המלון - ובכך גרמו לקריסתו

2תגובות
מלון הנסיכה באילת
מורי חן

הבוקר (ג') הגישה לבית המשפט המחזי בתל אביב חברת לקסן ישראל, השייכת לאלכסנדר טסלר, בעליו של מלון הנסיכה באילת, תביעה בשווי 200 מיליון שקל נגד רשת המלונות ישרוטל ובנק הפועלים. התביעה הוגשה בטענה כי שתי החברות הובילו יחד שורה של מהלכים, שלא בתום לב, שהובילה לקריסת בית המלון והפסקת פעילותו.

מלון הנסיכה נפתח לפעילות כמלון יוקרה בתחילת שנות ה-90, על ידי טסלר, איש עסקים יהודי גרמני. בשנת 2011, לאחר שנקלע המלון לחובות כלכליים המוערכים ב-150 מיליון שקל לבנק לאומי, התקשרו טסלר, דרך חברת לקסן, ישרוטל ובנק הפועלים במערכת יחסים משולשת. כוונת ההתקשרות הייתה להעביר את זכויות הניהול וההפעלה של בית המלון לידי ישרוטל - לאחר שלקסן נקלעה לקשיים ניהוליים. לפי כתב התביעה, הכוונה הייתה שבנק הפועלים יעמיד לרשות בעלי מלון הנסיכה את המימון שנדרש לה כדי לסלק את החוב - והחוב יפרע דרך התשלום שתעביר ישרוטל בעבור ניהול המלון לתקופה של 10 שנים, עם פוטנציאל הארכה של עוד 10 שנים, כאשר ישרוטל תעמיד את הערבונות הנדרשים לבנק.

זמן קצר לאחר שנחתם ההסכם בין הצדדים הורה הממונה על ההגבלים העסקיים דאז, פרופסור דוד גילה, לבטל את ההתקשרות בין מלון הנסיכה לישרוטל, והביע את התנגדותו לקיום העסקה. לדבריו, הסכם הניהול הוא כמיזוג בין החברות וככזה, הוא מעצים את הדאופול של ישרוטל ופתאל על השליטה בבתי המלון האחרים באילת, ובכך היה חשש לפגיעה משמעותית בתחרות בענף. ישרוטל שכבר החלה לנהל בפועל את המלון – המשיכה לנהל אותו, אך בעקבות החלטת הממונה – הפסיקה לשלם לבנק את דמי הניהול. מצב זה, למעשה, העמיק את החוב של בעלי המלון למול ההבטחות שנתן לבנק הפועלים.

בעקבות החלטת הממונה, נחתם הסכם פשרה ובו ניתנה לבעלים ארכה ואפשרות לאתר ולגייס חלופות אחרות לניהול המלון. מטעם בעלי המלון נטען כי נמצאו רשתות בהן רשת רימונים, דן ורשת טמרס, שהיו מוכנות לקבל עליהן את התנאים שקיבלה ישרוטל ולקחת לרשותן את ניהול המלון. אולם, בעלי המלון טוענים כי בניסיון לייצר מגעים חדשים בין חברות הניהול לבנק הפועלים כדי לממש את המהלך - עלו העסקות על שרטון, הן בגלל התנהלות בנק הפועלים והן בשל גורמים נוספים. בשלב זה הודיע בנק הפועלים כי הוא מעמיד לפירעון את התחייבויות חברת לקסן כלפיו, בתוספת עמלת פירעון מוקדם, שכפי שנראה בכתב התביעה - מוערכת ב-46 מיליון שקל. 

חברת ישרוטל המשיכה להפעיל את המלון ולשמש כחברת הניהול עד אוקטובר 2015 - הזמן שאיפשר הממונה לאחר הארכות שונות, אז חדל המלון מפעילותו - אף על שהעסק דאז היה רווחי והעסיק כ-400 עובדים שפוטרו עם סגירתו. בעלי המלון המשיך להילחם על החלטת כונס הנכסים ולא רצה למכור את הנכס, אף שהוערך בלמעלה מ-230 מיליון שקל. בכך, טוענים בעלי המלון כי למול החובות - היה כיסוי לנכס לאורך כל התקופה ולא הייתה סיבה לבנק לעודד מהלך של כינוס נכסים.

בכתב התביעה טוענים כי ישרוטל ובנק הפועלים פעלו בשילוב ידיים, על רקע שותפות עסקית עמוקה בין החברה לבנק, ושלא בתום לב מול חברת לקסן, בעלי המלון. התביעה מרמזת לכך שברגע בו ישרוטל לא יכלה לקחת על עצמה את ניהול המלון - התנערה פועלים מהעסקה מבלי שתנסה לסייע למלון לאושש את עצמו. יש בכך כדי לטעון שהבנק העדיף להקשות על בעלי המלון ולתמוך בישרוטל במקום לסייע לחברה למצוא חברת ניהול או שותפים אחרים - ובכך להבטיח שלא יקום מלון שיתחרה בישרוטל באילת.

התביעה טוענת נגד בנק הפועלים כי העדיף לפנות לכינוס נכסים על פני מציאת הסדר ואף לקח עמלת פרעון מוקדם שלא כדין, ובריבית חריגה של כ-30% משווי החוב, כ-46 מיליון שקל; 39 מהם בעבור עמלת פרעון ושבעה מיליון נוספים ריביות חריגות. עוד נטען נגד הבנק כי הכשיל מגעים שהתקיימו עם חברות אחרות על קבלת ערבויות ועל שמסר פרטים אודות מצבה הפיננסי של החברה לצדדים שלישיים ללא הסכמת החברה.

כנגד ישרוטל נטען כי החברה הפסיקה לשלם דמי ניהול לאחר שעבר המלון לטיפול של כונס נכסים, כי היא חמקה ממחויבויותה כלפי לקסן כפי שנחתם בחוזה לפני התערבות הממונה ואף הפרה את ה"שקט התעשייתי" שיאפשר ללקסן לגייס חברת ניהול אחרת כשהיא מתריעה שתעזוב את המלון אם לא יתבצעו בו שיפוצים. בכך, לפי כתב התביעה, מנעו ישרוטל ובנק הפועלים למצוא חברה מחליפה בניהול המלון ולמעשה הביאו לקריסתו.

משרד א .ש. שמרון, י. מלכו, פרסקי ושות' מייצג את בעלי מלון הנסיכה והגיש בשמם את התביעה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#