יוצאים לחופש מבתי המלון: כך תמצאו דירות בחו"ל להשכרה או להחלפה - תיירות - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

יוצאים לחופש מבתי המלון: כך תמצאו דירות בחו"ל להשכרה או להחלפה

דירת סטודיו, וילה או פנטהאוז, על שפת הים, באגם או בהרים ■ במקום חופשה משפחתית בחדר מלון צפוף, ניתן לשכור או להחליף דירות באירופה, וליהנות מחדרים מרווחים ומטבח מאובזר ■ אלה האתרים שכדאי להכיר לפני שמחפשים דירת נופש בחו"ל

7תגובות

משפחות עם שני ילדים ויותר שרוצות לנפוש באחת מערי אירופה חוות לרוב את אותה הבעיה - החדרים בבתי המלון לא מותאמים ליותר מילד אחד. כשהילדים קטנים צריך להידחס כולם בחדר קטן, או לחפש שני חדרים עם דלת ביניהם, שזו משימה לא פשוטה. ואם לוקחים שני חדרים עלות הלינה מוכפלת ומייקרת מאוד את החופשה.

לכן, אחד הפתרונות הנוחים למשפחות הוא שכירת דירה או בית נופש. חיפוש באתרים שמציעים בתים כאלה במקומות מרכזיים בערי אירופה מציג מחירים מגוונים, ולכן אי אפשר להשוותם למחירים בבתי המלון, שהם מגוונים בעצמם. ההשוואה לבתי המלון בעייתית לא רק בגלל המחיר, מכיוון ששם מנקים את החדרים מדי יום ומגישים ארוחת בוקר.

מנגד, היתרונות של דירת נופש אחרים: ראשית, היא גדולה בהרבה מהחדרים הצפופים של בתי המלון. החדרים נפרדים, וגם אפשר להתרווח בסלון אחרי יום של טיולים. שנית, מרבית הבתים ממוקמים מחוץ לאזורים התיירותיים ביותר, מה שמאפשר לחוות באופן אישי ואמיתי יותר את חיי המקומיים.

HomeAway.com

לבסוף, באזור שבו המקומיים גרים תמיד יש סופרמרקט או מכולת שכונתית ואפשר להצטייד במזון ולבשל במטבח הביתי והמאובזר, ולחסוך עוד כמה מאות שקלים על בילוי במסעדות.

אז איך בוחרים דירה שתתאים לכם ולתקציב שלכם? קודם כל צריך לבחור בין שלוש אפשרויות: בית נופש מחברה שמנהלת ומשווקת אותו, השכרה מאדם פרטי, או החלפת בתים.

באינטרנט פועלים עשרות אתרים להשכרת דירות, חלקם מתמחים בבתי נופש ואחרים בבתים של אנשים פרטיים המציעים את ביתם לפרק זמן מסוים. בכל האתרים הפופולריים תמצאו דירות מיעדים רבים בעולם עם תמונות של הדירות מזוויות שונות, בטווח מחירים רחב. כך תוכלו למצוא גם דירות פשוטות וגם בתים מפוארים למי שיכול להרשות לעצמו ורוצה להתפנק.

מעבר לאתרים הבינלאומיים המובילים בקטגוריית הנופש הזו, אפשר להשכיר דירה לטווח קצר באתרי השכרה של ערים ספציפיות כמו londonholidaysstudio בלונדון, או rentalsinrome ברומא.

מי שרוצה לבלות בחו"ל בלי לשלם על לינה יכול לנסות להחליף דירה. גם אם אתם רק שוכרים של דירה והיא לא בבעלותכם, עדיין יש לכם בידיים את האפשרות להשתמש בדירה כדי לסדר לכם לינה בחו"ל במקום להשאיר אותה ריקה. הפתרון הזה כדאי אפילו יותר אם יש לכם חיית מחמד שדורשת בייביסיטר, עציצים שצריך להשקות או שפשוט תרגישו נוח יותר לדעת שיש מישהו בבית והוא לא מועד לפריצות רק כי כולם יודעים שאתם בחו"ל.

כל מה שצריך לעשות הוא למצוא אנשים שגרים ביעד החופשה שלכם, שמתכננים להגיע לישראל בדיוק בתאריכים שאתם מתכננים לבלות בחו"ל, ושהבתים שלכם יתאימו באופן הדדי מבחינת הגודל, מספר החדרים והמיטות, וכמובן שהמיקום של הבית יהיה אטרקטיבי.

רינת יצחק

בניגוד להשכרת בית מאדם פרטי או בית נופש מחברת תיירות, בהחלפת בתים נוצרת תלות הדדית שלא נגועה בכסף אלא באמון. אם הצד השני יחליט לבטל את העניין ברגע האחרון, או שתגלו שהבית שקיבלתם לא עונה על הציפיות שלכם, אין דרך למצוא בית אחר באופן מיידי.

כשמציגים את הדברים כך זה נשמע קצת מסובך, כי על כל דבר קטן שלא מתאים ההחלפה יכולה ליפול, אבל זה הרבה יותר פשוט ממה שזה נשמע. יש עשרות אתרים ברשת שמציעים פלטפרומה שבה תוכלו למצוא שידוך מתאים. אמנם נדרשת קצת עבודה כדי למצוא את הבית הנכון, אבל ככל שתהיו גמישים יותר בתאריכים ואפילו ביעד החופשה - הסיכוי למצוא שידוך יגדל.

4 עצות למחפשים בית נופש בחו"ל

1. בקשו כמה שיותר פרטים: כשאתם מחליפים בתים עם אדם זר כדאי לחפש עליו פרטים בגוגל ובפייסבוק, לנהל עמו כמה שיחות בסקייפ, ותוך כדי השיחה לבקש ממנו שיראה לכם את הבית. אל תשכחו לכתוב את כל הפרטים שסוכמו, כולל פירוט על מראה הבית ותכולתו - ולגבות את הסיכום במייל. זה נכון גם לגבי דירה שאתם שוכרים מאדם פרטי וגם מחברה. חשוב לזכור שזה לא חדר בבית מלון סטנדרטי ולכל בית הייחוד שלו.

2. חפשו את העמלות: נכון, לא כל אתר גובה עמלה, אבל כדי שלא יהיו הפתעות, עברו בקפידה על תנאי ההחלפה או השכרת הנכס.

3. העדיפו הזמנה דרך אתרים או חברות ידועות ומוכרות שתוכלו לקבל מהן את התשלום בחזרה אם הנכס לא עמד בציפיותיכם, או שהפרטים שהוצגו לגביו אינם נכונים. יש חברות שלא מעבירות את הכסף מהלקוח לבעלי הנכס עד שהוא לא מאשר זאת.

4. אל תחכו לרגע האחרון: המלצה זו, הנכונה לחיפוש חדר בבית מלון בעונות השיא, נכונה עוד יותר לחיפוש בית להשכרה או החלפה. כדי להחליף בית צריך למצוא בדיוק את הבן אדם הנכון בזמן הנכון, ונדיר שזה קורה שבוע לפני הטיסה. האירופאים רגילים להזמין חופשות הרבה זמן מראש, אז כדי שהם לא יתפסו לכם את הבתים האטרקטיביים להשכרה - כדאי להזמין עד כמה שיותר מראש.

friendlyrentals

השכרת משנה (סאבלט): קראו ביקורות

1. Airbnb

אתר הסאבלט הפופולרי והמוביל בעולם, שגרם לענף המלונאות להבין שיש שחקן חדש בשכונה שגונב מהם נתחי שוק. כל ההתנהלות בין השוכר למשכיר מתבצעת דרך האתר, וכך גם הכסף המועבר בין הצדדים, שנמצא בקופת החברה עד שעוברות 24 שעות מהגעתו של השוכר לנכס, ולאחר שהוא מאשר כי הבית עומד בציפיות ותואם את המידע שפורסם עליו. הרבה מהתמונות באתר צולמו על ידי צלמים מקצועיים שנשלחו מטעם החברה, 
כדי שהלקוחות יוכלו להיות רגועים.

האתר מציע חיפוש שמסנן תוצאות רלוונטיות כמו המחיר וסוג הנכס. בנוסף, לצד כל בית מופיעות ביקורות וחוות דעת, וגם מידע לגבי כמה זמן לוקח לבעל הבית לחזור לכל הודעה. אם הוא לא חזר אליכם, החברה תדע זאת ותציע אפשרויות אחרות שיכולות להתאים לכם. אפשר לשלם גם באמצעות פייפאל.

מחיר: עמלה של כמה אחוזים (בהתאם לגובה העסקה) מצד השוכר וגם מצד המשכיר.

2. קבוצת הפייסבוק

החלפת דירות & סאבלט בחו"ל - מי שרוצה להתחמק מעמלות ולעבוד ישירות מול משכירי הדירות יכול לחפש את בית החופשה בפייסבוק. בקבוצה זאת חברים כאלף איש, ומשיטוט קל נראה כי מדי כמה ימים מצורפת הודעה על בית נוסף ביעד כלשהו בחו"ל. מי שלא לחוץ בזמן יכול להצטרף לקבוצה ולחכות להצעה מעניינת.

המחיר: חינם

3. wimdu

אתר שמוצג גם בעברית ומציע יותר מ–300 אלף בתים ברחבי העולם. הסינון בחיפוש לא כולל הרבה קריטריונים, ומאפשר לבחור את הרובע הרלוונטי של העיר, טווח המחירים, סוג הנכס והאבזור בו. ביקורות וחוות דעת על כל בית יעזרו לכם לקבל החלטה. מדיניות הביטולים על כל הצעה מוצגת בצורה ברורה, וגם כאן אתם יכולים לראות כמה אנשים כבר שכרו את הדירה. האתר מפרט בתוך כמה זמן בדרך כלל המשכיר חוזר עם תשובה. ניתן לשלם גם בפייפאל.

המחיר: עמלה של כ–10% מגובה העסקה.

עוד אתרים שכדאי לבדוק: flats ,Sublet

שמואל רוזן

החלפת בתים: חפשו תאריכים מתאימים

1. homeexchange

חיפוש בתים לפי סוג החופשה ולפי יעדים. על כל בית מוצג תיאור רחב, תמונות שלו וגם של המבקשים להחליף אתכם. כדי לקצר את ההליך ולקבל רק את הבתים הרלוונטיים, בקשו רק תוצאות של אנשים שמחפשים בית להחלפה בישראל ורק לתאריכים הספציפיים.

מחיר: שבועיים ניסיון חינם ללא התחייבות. לאחר מכן התשלום הוא 120 דולר לשנה.

2. homeforexchange

גם באתר הזה כדאי לסמן את תאריכי החופשה ומדינת המקור (ישראל נמצאת תחת the rest of the world). נתוני הבתים מלווים בתמונות, תיאור הבית עד רמת השטח במ"ר, השכונה והמחליפים שמספרים קצת על עצמם (לא מופיעה תמונה שלהם). על חלק מההצעות יש ביקורות של אנשים שכבר שהו בבית, כך שאפשר ללמוד מהניסיון וההמלצות שלהם.

מחיר: 65 דולר לשנה, 100 דולר לשנתיים ו–130 דולר לשלוש שנים. מפעילי האתר מתחייבים כי אם לא תצליחו לבצע החלפה בשנה הראשונה אז השנה השנייה תינתן לכם בחינם.

3. casaversa

האתר, שעלה לאוויר בשנה האחרונה ובבעלותם של ישראלים, מציע כ–700 בתים מהעולם וגם כ–250 בתים מישראל. האתר מפעיל מנוע חיפוש שמסנן תוצאות לפי פרמטרים כמו מספר חדרים וגודל הבית, ובשבוע הקרוב תעלה גם אפשרות למצוא אנשים המחפשים החלפות בישראל. בנוסף, מוצגות חוות דעת של משתמשים על ההחלפה.

מחיר: רק אם מתבצעת החלפה. על ההחלפה הראשונה האתר גובה 45 דולר, ועם כל החלפה נוספת באותה השנה המחיר יורד ב–10 דולרים. מההחלפה החמישית ואילך באותה השנה לא ניגבה תשלום.

HomeAway.com

4. קבוצות בפייסבוק

"החלפת בתים בחו"ל", "Me casa es su casa - ישראלים מחליפים בתים"

החלפות בתים ברשת החברתית. ההיצע אמנם מצומצם מאוד, יכולות סינון פשוטות כמו יעד, תאריכים ומספר חדרים לא קיימות, אבל אולי תצליחו למצוא משהו שיתאים לכם. מה אכפת לכם לנסות, זה חינם.

עוד אתרים שכדאי לבדוק: knok craigslist, lovehomeswap

השכרת דירות נופש: מיליוני אפשרויות

1. HomeAway

באתר יש קרוב למיליון בתים להשכרה ברחבי העולם ויש בו אפשרויות סינון מתקדמות כמו מיקום ביעד (על חוף הים, אגם, הרים וכדומה) וסוג הנכס. שימו לב שלבתים רבים יש מינימום ימים להזמנה. כל נכס מדורג לפי חוות דעת שנתנו השוכרים. האתר מאפשר גם רכישה של שלושה סוגי פוליסות ביטוח: אחת לתקופה שלפני החופשה, אם תרצו לבטל את הנסיעה, השנייה למקרה שהגעתם לנכס והוא לא עונה על ציפיותיכם, והשלישית לנזקים שעלולים להתרחש בעת השהות בבית.

הרבה מהבתים באתר שייכים למנהלי נכסים, אבל גם אנשים פרטיים מציעים את ביתם להשכרה לתקופה של מינימום שנה. החברה גובה עמלה של 10% מהשוכר רק בעת ההשכרה.

2. interhome

חברה המשווקת יותר מ–33 אלף בתי נופש בכ–30 יעדים. רמת הבית מדורגת בכוכבים, על פי קריטריונים של החברה. אפשר לסנן את החיפוש לפי רמת הבית, מספר החדרים, מרחק ממרכז העיר, חיבור WiFi ועוד.

הזמנה של תשעה חודשים מראש מקנה הנחה של 10% על חלק מהבתים. אם אתם ספונטנים ותזמינו רק שבוע לפני מועד החופשה תהנו מ–33% הנחה על מגוון בתים. שימו לב: אם אתם מזמינים בית שלושה ימים לפני הכניסה - החברה דורשת לבצע את ההזמנה בשיחת טלפון.

friendlyrentals

3. booking

האתר הפופולרי להזמנת חדרי מלון משווק גם חדרים במלונות דירות. בחלק מבתי המלון הללו אפילו מוגשות ארוחות בוקר, אף שיש בדירות מטבח ופינות אוכל.

4. friendly rentals

חברה המשווקת 3,350 דירות ב–31 יעדים בעולם. כל דירה נבחנה ואושרה על ידי החברה, ויש נציגות בכל עיר כך שללקוח תמיד יש למי לפנות. 25% מהתשלום נגבים ברגע ההזמנה ואת היתרה לנציג בבית הנופש. הנציגות הבלעדית של החברה בישראל היא דיזנהאוז, אך ניתן לעשות את ההזמנה דרך ישירות דרך האתר. העמלה על השירות כבר מגולמת במחיר ההשכרה.

עוד אתרים שכדאי לבדוק: Roomorama
, localist



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#