עם בריכת גלישה וחנות ענק של זארה: הקניון החדש שמבטיח לנצח את הקניות ברשת

קניון מול החוף וילג', הממוקם בחדרה בסמוך לכביש החוף, מציע לרשתות האופנה השונות דמי שכירות נמוכים מאלו הנהוגים בשוק ■ הקניון, בו השקיעה חברת אמירי גן 500 מיליון שקל, יכלול גם אטרקציות שונות לילדים במטרה למשוך משפחות

הדר קנה
הדר קנה
בריכת הגלים בקניון מול החוף וילג'
בריכת הגלים בקניון מול החוף וילג'
הדר קנה
הדר קנה

דווקא על רקע התקופה הקשה שעוברת על ענף האופנה, ייפתח ב-10 במאי בחדרה מתחם קניות חדש בהשקעה של 500 מיליון שקל.

הקניון החדש, מול החוף וילג', ממוקם צמוד לכביש החוף. המתחם החל לפעול לפני 3 שבועות במתכונת הרצה, כאשר חלק מהחנויות והאטרקציות בו כבר נפתחו. במתחם הוכשרו כ-1,600 מקומות חניה חינם. חברת הנדל"ן  אמירי גן, בבעלות עודד תורג'מן, יזמה את הקמת המתחם החדש. מדובר בפרויקט הראשון שמבצעת החברה בענף הקניונים. העבודות להקמת המתחם נמשכו שלוש שנים.

מול החוף וילג'
מול החוף וילג'צילום: אודי בן תורה

פתיחת המתחם החדש מעוררת תמיהות. מזה חודשים ארוכים שחנויות נסגרות, , מותגים בינלאומיים מוכרים והפדיון יורד. מומחי קמעונות צופים כי המגמה תימשך וחלק מהקניונים אף עשויים להיסגר. הסיבה למצב הקשה היא תגובה ישירה של הצרכנים הישראלים, שלאחר שנים של הפקעות מחירים, עברו לקנות בחו"ל - באמצעות הזמנת מוצרים ביבוא אישי דרך האינטרנט, ובקניות בעת ביקור בחו"ל.

עם זאת, גד שטרן, מנכ"ל מול החוף וילג', משדר אופטימיות: "אני מודע ומבין את נושא הקניות אונליין, אבל אני לא מאמין שהציבור הישראלי יוותר על חוויית הקנייה, ואני לא חושב שאנחנו אחרי השיא של הקניונים. אין ספק שקניונים הקטנים במיקומים לא מתאימים ייעלמו, אבל הקניונים הגדולים, שמציעים תמהיל נכון של חנויות וממוקמים במוקמות אטרקטיביים ימשיכו. מדובר בפרויקט שעבדנו עליו 3 שנים. התחלנו בתכנון שלו הרבה לפני המשבר הגדול. במהלך הזמן הזה הסתובבנו בכל העולם כדי ללמוד את התחום, והגענו למסקנה שכדי להתמודד עם פרויקט בגודל הזה בישראל אנחנו צריכים ייחודיות בקונספט. מדובר במתחם פתוח ולא קניון סגור, עם תמהיל חנויות אידיאלי, דגש על חוויית קנייה ושילוב של אטרקציות".

גד שטרן, מנכ"ל מול החוף וילג'
גד שטרן, מנכ"ל מול החוף וילג'צילום: ללא קרדיט

האסטרטגיה של היזמים מתחשבת במצב הקשה של הענף, ושטרן מציע לקמעונאים תמחור נמוך מהרגיל בענף של שכר דירה וגם אטרקציות לקהל הצרכנים: "אנחנו גובים שכר דירה נמוך יחסית בהתחשב במצב הקניונים, מחיר כזה שהחנויות יוכלו לעמוד בו- בין 200-150 שקל למטר מרובע, על  שכר דירה ודמי ניהול ביחד, בהשוואה לכך שבקניונים אחרים הממוצע הוא בין 450-300 שקל למ"ר".

באמצעות התמחור הנמוך, שטרן מבקש להבטיח תמהיל חנויות שימשוך אליו את קהל הצרכנים מהאזור. בין העסקים שעתידים לפעול במקום ימצא סניף דגל של רשת יוחננוף ששכרה 8,000 מ"ר, סופר פארם (600 מ"ר), קבוצת קסטרו (750 מ"ר), קבוצת אורבניקה (2,200 מ"ר), קבוצת פוקס על כלל מותגיה (כ-4,000 מ"ר), H&O  (700 מ"ר), טרקלין חשמל (220 מ"ר), אופטיקה הלפרין (110 מ"ר) זארה (2400 מ"ר, הסניף הגדול בישראל) , סטרדיווריוס, פוט לוקר, מנגו, ברשקה, טוונטי פור סבן, פול אנד בר, ועוד.

מול החוף וילג'
מול החוף וילג'צילום: אודי בן תורה

שטרן מסביר כי "במתחם  תפעל החנות הגדולה ביותר בארץ של זארה בשטח של 2,400 מ"ר. זו רשת שבין נתניה לחיפה אין לה חנויות, ווהיא מאוד אטרקטיבית לציבור. מלבד זארה יהיו עוד רשתות שאין להן מענה באזור כמו אורבניקה, אדידס, וואנס, כולם מותגים שלא היו עד כה בפריסה ארצית בכל קניון ועכשיו הם יגיעו לפה. הרעיון הוא  להציע תמהיל חנויות מושלם שנותן תשובה לצרכנים שלא קיימת בין חיפה לנתניה. עשינו סקרים לאיזה מרחק אנשים יסכימו לנסוע בשביל חנויות אהובות וקיבלנו תשובה של כ-25-20- דקות וזה אומר שיש רדיוסים רחבים".

מומחים רבים בתחום הקמעונות סוברים כי קניונים ומתחמי קניות שירצו לשרוד יצטרכו לשנות את ייעודם, ולפתות את הצרכנים באמצעות אטרקציות לילדים ומבוגרים. בווילג' עובדים בדיוק לפי אסטרטגיה זו. המתחם חדש הוא מהגדולים באזור כולו: הוא משתרע על פני 40 אלף מ"ר, ועתידים לפעול בו 120 חנויות מתחום האופנה, הבילוי, הפנאי וההסעדה, בשטחים של החל מ-90 מ"ר ועד ל-9,000 מ"ר. במקום יופעלו גם ברים ומקומות בילוי שיפעלו אחרי סגירת החנויות, עד לשעות הקטנות של הלילה.

מתקני שעשועים במול החוף וילג'
מתקני שעשועים במול החוף וילג'צילום: יניב מילוא

בין האטרקציות יהיו בריכת גלישה מתוצרת CityWave גרמניה שתפעל בתשלום בכל השנה. לדברי היזמים, בעולם קיימות עשר בריכות בלבד מסוג זה כאשר הבריכה בישראל הינה הגדולה ביותר. היזמים צופים כי חובבי גלישה מקצועיים וחובבנים מכל רחבי הארץ יגיעו למקום. עוד הוקמה במתחם מזרקה מוזיקלית נוסח המזרקה הסמוכה למלון "בלאג'יו" בלאס וגאס, שאחת לשעה יופעל בה מופע מים, מוזיקה ותאורה. מגרש משחקים לילדים עם מתקנים בגובה 6.5 מטר שיובא מדרום קוריאה, לצד מתחם ג'ימבורי ענק, מתחם מכבי אש, סימולציית מטוס לילדים, חדר פרטי לימי הולדת ועוד.

חברת אמירי גן  בבעלות עודד תורג'מן הינה הוקמה בשנת 1995 ומתמחה בבנייה רוויה, צמודי קרקע ומרכזים מסחריים. בבעלות החברה גם מלון רמדה חדרה. מול החוף וילג' הוא חלק ממתחם אנרג'י פארק חדרה -פארק עסקים ומסחר בהיקף 180 אלף מ"ר שבבעלות החברה.

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ