
מינוף זה שם המשחק: איך להוציא את הכסף מקירות הבית להשקעות נוספות
כשההון העצמי הפנוי נמוך, והריביות על משכנתאות בשפל היסטורי - אפשר להשתמש בנכס קיים כאמצעי למימון השקעות בנדל"ן
כשההון העצמי הפנוי נמוך, והריביות על משכנתאות בשפל היסטורי - אפשר להשתמש בנכס קיים כאמצעי למימון השקעות בנדל"ן
אפשר להסתכל על משכנתא כהחלטה הכלכלית הכי חשובה של משק הבית. בחירת המסלולים תשפיע על גובה ההחזר החודשי לאורך התקופה ועל יכולתכם לנצל בעתיד הזדמנויות לדירה גדולה יותר
ככל שרמת אי הוודאות באשר להכנסות ולהוצאות העתידיות גדולה יותר, נבחר לקחת מרווח ביטחון גדול ולא נייצר החזר חודשי שלוקח את הוצאות המשפחה לקצה
החלטה על גובה ההחזר החודשי נובעת ממודעות עצמית והערכה ריאלית לגבי יכולות ההשתכרות העתידיות. מולן, עומדות ההוצאות הצפויות בעקבות השינויים במשפחה
הסוד למשכנתא טובה הוא קודם כל תכנון, ועדיף תכנון מוקדם ככל האפשר; כזה שמתחיל בבחירת העסקה האופטימלית, במחיר הדירה. השפעת התכנון משמעותית לאין שיעור אף מגובה הריבית
הצורך של משפחות בדירות גדולות יותר, לאור המעבר לעבודה מהבית לצד גדילה טבעית של התא המשפחתי, גדול מתמיד. כך תעשו את זה נכון
מאחר שתקופת ההלוואה לא מתארכת בהתאם לדחיית ההחזרים, התשלומים שלא שילמנו נפרשים על יתרת התקופה שנותרה. המשמעות היא עלייה של עשרות עד מאות שקלים בהחזר החודשי, במרבית המקרים
כשסגר אחד על המשק כבר מאחורינו, ואנו בעיצומו של סגר שני, שגם במהלכו עובדים רבים יוצאים לחל"ת, לא בטוח שאפשר להמשיך לחכות - וצריך לדעת להתמודד עם המצב החדש