החלום על בית פרטי עובר בתכנון תקציבי מוקפד
הנהירה לבתים פרטיים רק התחזקה בקורונה. אם נטעה ולא נתכנן את הבנייה כראוי, נצטרך במקרים קיצוניים לגייס מקורות תקציביים נוספים – אחרת נישאר עם שלד של בטון
האם כדאי להקדים תשלומים לקבלן כדי לחסוך את מדד תשומות הבנייה?
מדד תשומות הבנייה משקלל עלויות של שורה של חומרים המשמשים לבניית דירה חדשה ■ היו שנים שבהן עלה המדד ב-3% - מה שייקר לרוכשים את ההוצאות ■ כיצד נתמודד עם האי-ודאות?
הזמן להיות שמרנים: למה חשוב להקטין סיכונים במשכנתא ומתי זה נכון?
נטילת משכנתא היא החלטה שמתקבלת בתנאים של אי-ודאות, וכשבוחרים במסלול ההחזר - חשוב להביא בחשבון את כל המשתנים שאתם עלולים להיתקל בהם גם בעתיד הרחוק
האם המשכנתא שלכם צריכה להיות צמודה למדד?
אחד החששות הגדולים של נוטלי משכנתאות הוא מניפוח ההלוואה בעקבות אינפלציה ■ האם החששות מוצדקים?
המדריך למשתכן: כל מה שצריך לדעת לפני שלוקחים משכנתא
עוד לפני שמתחילים לחפש דירה, כדאי לעשות שיעורי בית ולבחון את יחס ההחזר שלכם, כמה הון ראשוני תצטרכו לגייס לרכישה ואם תצטרכו ערבים להלוואה
מתי הגדלת מרכיב הפריים במשכנתא יכולה לשפר את מצב הלווים - ומתי לא?
אם קיים מסלול חליפי שמציע ריבית זהה או אפילו נמוכה יותר ללא כל סיכון לשינוי הריבית, אז ברור שאין ולא צריכה להיות התלבטות באשר למהי הבחירה המועדפת
מינוף זה שם המשחק: איך להוציא את הכסף מקירות הבית להשקעות נוספות
כשההון העצמי הפנוי נמוך, והריביות על משכנתאות בשפל היסטורי - אפשר להשתמש בנכס קיים כאמצעי למימון השקעות בנדל"ן
תרצו שמישהו ימלא עבורכם את עגלת הקניות? כנ"ל לגבי משכנתא
אפשר להסתכל על משכנתא כהחלטה הכלכלית הכי חשובה של משק הבית. בחירת המסלולים תשפיע על גובה ההחזר החודשי לאורך התקופה ועל יכולתכם לנצל בעתיד הזדמנויות לדירה גדולה יותר
האם כדאי לחנוק את ההוצאות המשפחתיות בהווה - בשביל רווחה כלכלית בעתיד?
ככל שרמת אי הוודאות באשר להכנסות ולהוצאות העתידיות גדולה יותר, נבחר לקחת מרווח ביטחון גדול ולא נייצר החזר חודשי שלוקח את הוצאות המשפחה לקצה
הכנסות, הוצאות ותינוקות: איך לחשב את גובה ההחזר החודשי למשכנתא?
החלטה על גובה ההחזר החודשי נובעת ממודעות עצמית והערכה ריאלית לגבי יכולות ההשתכרות העתידיות. מולן, עומדות ההוצאות הצפויות בעקבות השינויים במשפחה
בדרך לדירה עוצרים בבנק: כך תבחרו את המשכנתא המתאימה לכם
הסוד למשכנתא טובה הוא קודם כל תכנון, ועדיף תכנון מוקדם ככל האפשר; כזה שמתחיל בבחירת העסקה האופטימלית, במחיר הדירה. השפעת התכנון משמעותית לאין שיעור אף מגובה הריבית
בדרך לדירה גדולה יותר: מה צריך לדעת, וממה להיזהר
הצורך של משפחות בדירות גדולות יותר, לאור המעבר לעבודה מהבית לצד גדילה טבעית של התא המשפחתי, גדול מתמיד. כך תעשו את זה נכון
מדריך הקפאת משכנתא בימי קורונה: מתי כדאי לדחות תשלומים ומה המחיר הכלכלי?
מאחר שתקופת ההלוואה לא מתארכת בהתאם לדחיית ההחזרים, התשלומים שלא שילמנו נפרשים על יתרת התקופה שנותרה. המשמעות היא עלייה של עשרות עד מאות שקלים בהחזר החודשי, במרבית המקרים
החל"ת והמשכנתא: הסוגיות החשובות בקבלת הלוואה לדיור בעת סגר שני
כשסגר אחד על המשק כבר מאחורינו, ואנו בעיצומו של סגר שני, שגם במהלכו עובדים רבים יוצאים לחל"ת, לא בטוח שאפשר להמשיך לחכות - וצריך לדעת להתמודד עם המצב החדש