ברוקלין, ניו יורק

האם עדיף להשקיע בנדל"ן בזמן משבר או לפניו?

הנחות המוצא של משקיעים הן שנשקיע לאורך רוב ימי חיינו ולכן בוודאות ניתקל בברבורים שחורים ומשברים; ושאף אחד לא יודע מה יהיה בעתיד, ולכן אי אפשר לתזמן את השוק. כל שנשאר לנו הוא לעשות עסקות טובות יחסית לזמן ולמצב הנוכחי בשווקים

עיקול בתים בארה"ב ב-2008

עברנו את הסאב-פריים, נעבור גם את זה: המלצות השקעה במשבר הקורונה

פיטר בייליש אמר במשחקי הכס "Chaos isn’t a pit, Chaos is a ladder", והמשפט הזה מתאים למצב כיום. חוסר הוודאות שנוצרה בשוק יכולה להיות בור למשקיעים שלא מבינים את עולם ההשקעות, וסולם למשקיעים המתוחכמים שיודעים שזה הזמן להשקיע בצורה חכמה כמה שיותר

דגם של בית על מחשבון

מתשואה מובטחת ועד צ'קים מראש: הטעויות של משקיעי נדל"ן

בכל תהליך שבו אנחנו מפקידים את כספנו בהשקעה מסוימת, קיים סיכון שמשתנה בהתאם לסוג ההשקעה וליכולת הגוף שאליו אנחנו מעבירים את כספנו לנהל את הסיכונים. להלן כמה טעויות שמשקיעי נדל"ן עושים, ומה כן כדאי לקחת בחשבון

בניין בברוקלין, ניו יורק

חוק השכירות שהכניס את יזמי ניו יורק להלם משנה את כללי המשחק

החוק החדש מגביל את העלאת שכר הדירה גם כשמתחלפים הדיירים, והתוצאה היא שיזמים רבים שרכשו בניינים עם דיירים מוגנים מתוך מטרה לפנות אותם ולמכור את הדירה בשוק החופשי נתקעו כעת עם חוק שלא יאפשר להם לעשות כך ונכסים שמחירם צנח ברגע

בית נטוש

התוכנית האמריקאית שתציל את השכונות המתפוררות בפריפריה הישראלית

Opportunity Zones היא תוכנית אמריקאית שמטרתה להקטין את גובה המס על רווחים שרושמים משקיעים באותן שכונות פריפריה. המטרה היא להעביר חלק מחלוקת ההון וההשקעות גם אל המעמדות החלשים בחברה האמריקאית ולייצר עבורם שוויון הזדמנויות