רשות המסים מונעת את ההיערכות לרעידות אדמה

קבלנים ויזמים מתעדפים באיזו עיר כדאי להם לעשות תמ"א 38. אלא שרעידות האדמה לא פועלות באותה השיטה

שירה רוזנברג הררי
שירה רוזנברג הררי

אם מדינת ישראל היתה באמת מעוניינת לקדם את תמ"א 38, בייחוד על רקע רעידות האדמה האחרונות, ראוי שתערוך חשיבה מחודשת על שיטת המיסוי של הפרויקטים האלה. זרוע אחת של המדינה לכאורה מבקשת לעודד את הנושא, אך נדמה שזרוע אחרת עושה ככל שביכולתה להפוך את הפרויקט הלאומי לבלתי אפשרי.

בהגדרתה, תמ"א 38 היא עסקת קומבינציה — זכויות בנייה תמורת שירותים. הדיירים מוכרים את זכויות הבנייה בגג הבניין או בקומת הקרקע, בתמורה לשירותי בנייה וחיזוק שניתנים עבורם על ידי היזם. הקבלן או היזם המעורבים בפרויקט תמ"א 38, מעמידים לדיירים שירותי בנייה וחיזוק ובמקרים רבים גם הוצאות עקיפות נוספות, זאת לצד מרבית חבויות המס, כולל את תשלום מס השבח המוטל על הדיירים.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

על סדר היום