הקרקע של סניף איקאה העתידי בראשון לציון מיועדת לתעשייה ולא למסחר

כך נודע ל-TheMarker; עיריית ראשון לציון הבטיחה לסייע בשינוי ייעוד הקרקע, על אף שמדובר בהליך ביורוקרטי סבוך, ובמקרה זה צפויות התנגדויות רבות

אורנה ליבנה
אורנה ליבנה

מאת אורנה לבנה ואריק מירובסקי

תוכנית המתאר של הקרקע שרכשה קבוצת ברונפמן - לצורך הקמת סניף של איקאה - אינה מאפשרת בניית שטחי מסחר. כך נודע ל-TheMarker. עם זאת, עיריית ראשון לציון הבטיחה כי תסייע בשינוי ייעוד הקרקע.

על פי תוכנית מתאר משנת 95', האדמה באזור דרום מערב ראשון לציון, מיועדת להקמת מבני תעשייה וכן אזור ספורט וגולף. על אף שלא ניתן לשנות תוכניות מתאר, ניתן לשנות את ייעוד הקרקע - אם כי מדובר בהליך ביורוקרטי סבוך שלא תמיד מסתיים בהצלחה. הרשות המוניציפלית שהאזור מצוי בשטחה רשאית לבקש לשנות את ייעוד הקרקע על ידי הבאת הנושא לדיון בוועדה מקומית. אם אין התנגדות מוניציפלית, רשאי ראש העיר להכריז על שינוי ייעוד הקרקע. עם זאת, במקרה זה, צפויות התנגדויות רבות.

במרכז הישראלי לריהוט, למשל, הודיעו כי יתנגדו להקמת הסניף החדש של איקאה. במרכז, המצוי באזור התעשייה החדש של ראשון לציון, ישנן עשרות חנויות רהיטים, המתפרשות על שלוש קומות. "ראש עיר הוגן היה צריך לדאוג לנו ולא לאיקאה. הוא רק דואג שהוא יקבל ארנונה מאיקאה במקום לדאוג לנו", אמר יוסי כהן, מנהל חנות רהיטי סלונית במבנה. "אנחנו נתנגד. בראש השנה האחרון איקאה הביאו כמה קונטיינרים של סלונים. הם פשוט שברו אותנו בחג האחרון. כל בעלי החנויות בארץ לא עבדו, ואנחנו קוראים בעיתון שאיקאה מכרה ב-40 מיליון שקל. לא מספיק שגם ככה אין לנו עבודה, אנחנו צריכים שיפתחו לנו סניף בראשון לציון?", אמר כהן.

נתי מור, דובר עיריית ראשון לציון מאשר כי העירייה מתכוונת לסייע ליזמים. "העירייה תסייע במסגרת החוק להסדיר את הפעילות המסחרית של איקאה באזור מעוין שורק, שכן מדיניותה של עיריית ראשון לציון ביחס לאזורי תעשייה ברורה - אין ולא יהיו בשטחה אזורי תעשייה נטו", הוא אמר. "אזורים אלה מביאים בשעות הערב בעיות של עבריינות וזנות. כל אזורי התעשייה בראשון לציון הם אזורים המשלבים מסחר, בילוי ותעשייה וכזה יהיה גם האזור החדש", הוא הוסיף.

אירוס הגלבוע רכשה את האדמות בכ-110 מיליון שקל, העלות המשוערת של הקמת החנות והמתחם המסחרי סביבה היא 100 מיליון דולר.

מרשת איקאה נמסר בתגובה כי "רשת איקאה מודעת לכל התנאים שכלולים במכרז המנהל והיא תפעל בעתיד על פי הוראות הרשויות בנושא".

כתבות מומלצות

צעירים בטיילת בתל אביב. בקשה מהעובדים להגיע למשרד נהפכת להתקפה פרסונלית עליהם

"הפסקתי להעסיק צעירים. הם מפונקים ולא ראו אותי, אלא רק רצו לקחת ממני"

משפחת שר־שלום, שנכנסה לפני כמה חודשים לדירה בשכונת גליל ים בהרצליה

"קנינו ב-1.8 מיליון שקל, היום הדירה שווה 4.4 מיליון": עוד הגרלה יוצאת לדרך. מה הסיכוי לזכות?

גיף

סיוט בחופשה: 7 תחנות במסלול הייסורים שצפוי לכם בקיץ 2022

נורמן מילנר. "אני לא אומר שקפיטליזם היא השיטה הכי טובה"

"יש בשוק הזה הזדמנות שלא ראינו עשורים"

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

מנכ"ל ובעלי בן אנד ג'ריס ישראל, אבי זינגר

"עשה את עסקת חייו": כך הצליח אבי זינגר לרכוש את בן אנד ג'ריס במחיר זעום

מנכ"ל מטא מארק צוקרברג. עידכן את העובדים כי יצטרכו לעמוד ביעדים אינטנסיביים יותר עם משאבים פחותים

צמצומים, ביטול מוצרים ופניית פרסה בפיד: הצרות של מטא רק מתחילות