ערוץ 10 צפוי לשלם דמי שכירות של כ-12 אלף דולר בחודש על מבנה לחברת החדשות באבו גוש - מדיה ושיווק - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ערוץ 10 צפוי לשלם דמי שכירות של כ-12 אלף דולר בחודש על מבנה לחברת החדשות באבו גוש

לאחר שתיבנה קומה נוספת בבניין המיועד לערוץ יעלה הסכום לכ-18 אלף דולר בחודש

תגובות

>> ערוץ 10 צפוי לשלם דמי שכירות בגובה של כ-12 אלף דולר בחודש תמורת המבנה החדש שממנו תפעל חברת החדשות שלו באבו גוש - כך נודע ל-TheMarker. הערוץ חתם על אופציה עם בעלי המבנה, שתמנע את השכרתו לאחרים, אך חוזה סופי בין הצדדים עדיין לא נחתם.

לפי המשא ומתן בין הצדדים, דמי השכירות של המבנה יסתכמו ב-15 דולר למ"ר. בשלב זה קיימות בבניין המיועד שתי קומות של כ-400 מ"ר כל אחת. אם תיבנה קומה שלישית בבניין בגודל דומה, יעלה סכום דמי השכירות החודשי לכ-18 אלף דולר. בשטח הבניין, שייסגר כולו בעבור חדשות 10, יקבל הערוץ גם 150 מקומות חניה עם אפשרות למקומות חניה נוספים מחוץ למתחם.

הערוץ קרוב להסדר עם המועצה המקומית אבו גוש בנוגע לסכום תשלומי הארנונה על המבנה. לפי ההסדר המתגבש, הערוץ ישלם ארנונה של כ-60 שקל למ"ר בחודש בעבור שטח המבנה שיוגדר משרדי, וכ-30 שקל למ"ר לשטח שיוגדר תעשייתי. לפי גורמים בסביבת העסקה, נראה כי מרבית מהשטח יוכר כתעשייתי ולא כמשרדי.

את המשא ומתן מטעם ערוץ 10 מנהל סמנכ"ל הכספים, יואב הלדמן. הלדמן ניהל משא ומתן מקביל גם מול עיריית ירושלים למעבר של חברת החדשות למבנה בעיר ולא למבנה באבו גוש. כפי הנראה, המתחם שהציעה עיריית ירושלים לערוץ היה עדיף על אופציית אבו גוש מבחינת רבות, אך באבו גוש מוצעים לערוץ תנאים כלכליים עדיפים, ולכן נבחר המתחם במועצה המקומית.

עלות המעבר חברת החדשות של ערוץ 10 לאבו גוש מוערכת ב-20 מיליון שקל, כשמרבית הסכום יושקע בבינוי המתחם, הקמת אולפן, חדר שידור ותשתיות תקשורת. לא מן הנמנע כי מי שיזכה בסופו של דבר לטפל בנושא הקמת מערך התקשורת באולפנים החדשים הם האולפנים השכנים בנווה אילן, המספקים שירותים לחברות שונות ובהן גם חדשות 2.

החוק מחייב את ערוץ 10 להעביר את חברת החדשות שלו לאזור ירושלים עד סוף 2011, אחרת לא יוכל לקבל רישיון שידורים קבוע. המבנה באבו גוש הוא נכס מסחרי ריק הנמצא על מגרש בן שלושה דונמים. בתחום המועצה, הסמוכה לירושלים, שוכנים גם משרדיו של ערוץ אל ג'זירה.

כיום חולשים אולפני החדשות של ערוץ 10 בבניין בית הוורד בגבעתיים על שטח גדול משמעותית מזה המיועד להם באבו גוש - כ-1,500 מ"ר. לאחר פינוי שתי קומות החדשות בבניין צפויים חלק ממשרדי הערוץ לעבור לאחת הקומות שיתפנו, בשל בעיית צפיפות בקומה המרכזית של הערוץ.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#