מתנה בשווי 20 מיליון שקל: העסקה התמוהה של רשות ההגבלים עם יינות ביתן - מדיה ושיווק - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מתנה בשווי 20 מיליון שקל: העסקה התמוהה של רשות ההגבלים עם יינות ביתן

רשות ההגבלים פטרה את יינות ביתן מתשלום קנס של 26 מיליון שקל ■ התמורה להפחתת הקנס היא מסירת שני סניפים ללא תשלום - אך אלה סניפים כושלים, שהנאמן שמונה למכירתם לא הצליח להיפטר מהם ■ ולמי נמסרו הסניפים? לשאול ברזי, מנכ"ל מפעל הבשר של יינות ביתן

13תגובות
נחום ביתן, הבעלים של יינות ביתן, באחד מסניפי הרשת
רמי זרנגר

רשות ההגבלים העסקיים הודיעה שלשום כי הגיעה להסכם עם יינות ביתן — ועתה מתגלה כי ההסכם מיטיב עם הרשת באופן מרחיק לכת, ומעניק לה לכאורה מתנה של יותר מ–20 מיליון שקל.

לפי ההסכם, רשות ההגבלים העסקיים פטרה את יינות ביתן מתשלום קנס של כ–26 מיליון שקל שניתן לה לפני כשנה בגין הפרת תנאי המיזוג עם מגה. יינות ביתן היתה מחויבת למכור סניפים בשמונה אזורים, בשל החשש שאיחוד בין סניפי מגה לסניפי יינות ביתן ייצור רשת המאחדת כוח שוק כלפי הצרכנים — ולא עמדה בכך. כעת הודיעה הרשות כי הקנס הופחת ל–2 מיליון שקל בלבד בתמורה למסירת שניים מהסניפים האלה. כמו כן, יינות ביתן התחייבה לאפשר לרוכש להזמין סחורה בתנאים המסחריים המגיעים לה במשך 18 חודשים.

לפי התנאים שהטילה הרשות על יינות ביתן בעת שרכשה את מגה, היה עליה למכור חנויות באזורים שבהם יש סניפים של שתי הרשתות, ומיעוט של רשתות מזון אחרות. מכיוו שיינות ביתן לא מכרה את כל הסניפים, מכירתם עברה לידי נאמן בעודם מנוהלים על ידי הרשת. הנאמן שמונה למכירת הסניפים לא הצליח למכור אותם לרשתות מזון אחרות, משום שהן סברו כי אינם אטרקטיביים.

מדובר בסניף מגה בקרית שמונה ובסניף יינות ביתן במגדל העמק. בענף שוררת תמימות דעים כי שוויו של סניף מגה בקרית שמונה הוא כמיליון שקל לכל היותר. הסניף, ברחוב טשרניחובסקי, משתרע על שטח של 1,300 מ"ר ברוטו, ואת דמי השכירות גובה חברת אדרי־אל אחזקות. הכנסותיו, לפי הערכות בענף המזון, היו נמוכות מאוד והידרדרו עם השנים — משיא של 2 מיליון שקל בחודש ב–2014, לכמיליון שקל ב–2017, משום שהתחרות בין רשתות המזון הפועלות בעיר התחזקה מאוד.

בנוסף, עלויות ההפעלה של הסניף היו גבוהות מאוד. השכירות החודשית ב–2016 היתה 90 אלף שקל, ושכר העובדים (30 איש) הגיע ל-200 אלף שקל בחודש. בענף מעריכים כי הסניף הפסיד כ–100 אלף שקל בחודש בתקופת ההפעלה על ידי מגה.

החלטות שנויות במחלוקת של רשות ההגבלים בתחומי המזון והפארם

"העלות של סניף כזה בשוק היא אפס, בגלל ההפסדים והצורך לשפץ את כל החנות. אם היו מתעקשים, אולי היו מוצאים מישהו שיקנה את הסניף במיליון שקל, אבל גם התרחיש הזה מוטל בספק רב", אומר בכיר ברשת מתחרה. בכיר ברשת מתחרה אחרת אף אמר: "הציעו לי לקחת את הסניף הזה בחינם, ולא הסכמתי".

הסניף באילת נמכר תמורת 18 שקל

גם הסניף במגדל העמק אינו נחשב מוצלח בענף. בענף טוענים כי מצבו של הסניף, שנמסר ללא תמורה, מחייב השקעות רבות, "וספק אם יש לו זכות קיום ליד המתחרים הרבים שלידו — ובהם שופרסל דיל ואושר עד". בענף מעריכים את שוויו של הסניף ב–2 מיליון שקל לכל היותר.

עו"ד יעקב אמסטר, שמונה על ידי הרשות כנאמן למכירת הסניפים, מחזק את הדברים: "אלה סניפים שאפילו לא הצלחנו למסור. הבעיה היתה הסכמי השכירות הגבוהים, שהיו מכבידים על כל מי שהיה רוכש אותם. יינות ביתן נקנסה על ידי הרשות גם מכיוון שלא הזדרזה לטפל בהסכמי השכירות הגבוהים באותם סניפים מול רבוע נדל"ן".

לדבריו, "איני יודע מה היה מצבם הכלכלי המדויק של הסניפים בקרית שמונה ובמגדל העמק, אבל אני יודע ששניהם לא היו סניפים טובים. לראיה, פניתי לכל העולם, ואף אחד לא רצה אותם, גם לא בחינם".

סניף נוסף שהנאמן התקשה למכור הוא הסניף של יינות ביתן באילת, שנמכר בדצמבר לרשת קו אופ שופ תמורת 18 שקל בלבד. עם זאת, בענף מספרים כי במקרה של הסניף באילת מדובר בסניף רווחי, וקו אופ ניצלה את ההזדמנות שנוצרה לרכוש אותו במחיר מגוחך.

הממונה על ההגבלים העסקיים, מיכל הלפרין
אוליבייה פיטוסי

הרשת סיכלה מכירה של סניף בשוהם

לפי ההסכם של יינות ביתן מול הרשות, הסניפים נמסרו ללא תמורה לשאול ברזי, מנכ"ל חברת מפעל הבשר של יינות ביתן — בסט מייסטר הבשר. ברשות ההגבלים וביינות ביתן טוענים כי ברזי צפוי להתפטר מתפקידו ביינות ביתן בעקבות זאת.

בכירים ברשתות המזון המתחרות אמרו כי אינם מבינים כיצד ברזי יסתדר עם אותם סניפים שאיש לא חפץ בהם. "לא ברור איך הוא יצליח לשרוד בסניפים האלה בלי לקבל איזושהי תמיכה מיינות ביתן, מלבד מחירי קנייה לשנה וחצי", אמר בכיר ברשת גדולה.

עם הטלת העיצום הכספי, שכעת הופחת, הסבירה הרשות כי הסכום הגבוה נובע מהתנהלותה של הרשת, באופן שמסכל את עבודת הנאמן שמונה כדי למכור את הסניפים, לאחר שלא עשתה זאת בעצמה. בין היתר, הסבירה הרשות כי יינות ביתן עיכבה במשך זמן רב העברה של מידע שהיה נחוץ לנאמן כדי לבצע את תפקידו; סיכלה מכירה של סניף בשוהם בכך שניסתה למכור את הזכויות לוויקטורי, לאחר שאלו כבר נמכרו על ידי הנאמן לרמי לוי; ואף ניסתה לשדל את עובדיה לעזוב את החנויות שהיו אמורות להימכר לוויקטורי.

הרשת עשתה זאת אף שהתחייבה באופן מפורש לאפשר לוויקטורי להעסיק את העובדים במשך תקופה מסוימת. לטענת הרשות, יינות ביתן סיכלה גם את מכירת החנות שלה בקרית שדה התעופה, ובכך מנעה אפשרות של רכישת הנכס על ידי מתחרה.

נימרוד סונדרס

היסטוריה של החלטות מיטיבות עם יינות ביתן

ביוני 2016 אישרה רשות ההגבלים ליינות ביתן לרכוש את מגה בתנאים מסוימים. הרשות ספגה ביקורת על כך שהכשילה את רכישת מגה על ידי רמי לוי שיווק השקמה — אף שרמי לוי מפעילה מחצית ממספר סניפי יינות ביתן, ובניגוד אליה אינה פעילה בתוך הערים. מכיוון שלרמי לוי שיווק השקמה כיסים עמוקים יותר משל יינות ביתן, ומכיוון שהרשת ידועה כמחוללת תחרות, רכישת הרשת על ידה היתה צפויה ליצור בראשונה תחרות מחירים אמיתית בערים, מה שלא קרה תחת הבעלות של יינות ביתן.

הרשות אישרה את הרכישה על ידי יינות ביתן אף שידעה כי תיעשה באמצעות עסקה ממונפת, וכי הרשת צריכה למזג לתוכה חברה שגודלה כמעט זהה לזו שהתקיימה בשלוש השנים שקדמו לרכישה - מאז רכישת כמעט חינם.

הממונה על ההגבלים העסקיים, מיכל הלפרין, מנועה מלעסוק ביינות ביתן, לפי הסכם ניגוד העניינים שלה, שכן היא ייצגה בעבר את ביתן כעורכת דין. לפי ההסכם, שאישר היועץ המשפטי בעת כניסתה לתפקיד, מי שאמור להכריע במצבים כאלה הוא היועץ המשפטי של הרשות, אורי שוורץ.

מרשות ההגבלים נמסר: "לאחר שחלפו המועדים שנקצבו בתנאי המיזוג למכירת הסניפים על ידי יינות ביתן, הועברו הזכויות בהם לנאמן כדי שימכור את הסניפים שעדיין לא נמכרו בכל מחיר, וגם ללא תמורה. עד היום, לא הצליח הנאמן למכור שניים מהסניפים — במגדל העמק ובקרית שמונה. עוד התברר לרשות כי כדי להצליח למכור את הסניפים האלה היה צורך להעמיד לקונה תנאים משופרים או אף סבסוד מסוים, שהנאמן אינו יכול להציע.

"במצב דברים זה המשיך להתקיים חשש מתמשך לפגיעה בתחרות ובצרכנים במגדל העמק ובקרית שמונה, שלא ניתן היה לרפאו. לפיכך, הסכימה הרשות להגיע לצו מוסכם עם יינות ביתן, שבמסגרתו תתחייב הרשת למכור את הסניפים לצד שלישי, ולהעמיד לרשותו תנאים מועדפים וסבסוד ככל שהדבר יידרש".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#