את תוכנית "מחיר למשתכן" יזם שר האוצר משה כחלון, במטרה להקל על מחוסרי דיור לרכוש דירה ראשונה בתנאים משופרים. הזכאים להטבה משתתפים בהגרלה שמפיקה המדינה, והזוכים רשאים לקנות דירה בפרויקטי "מחיר למשתכן" בהנחה, כאשר ברשותם הון עצמי בשיעור של 10% בלבד ממחיר הדירה.
התוכנית סופגת גם ביקורות רבות, בטענה כי תגרום לעליות מחירים, ותביא לבניית פרויקטים באיכוות ירודה.
איך פועלים לטיפול בחוליי שוק הנדל"ן, כשהנתונים המתפרסמים לציבור דלים ולא נגישים? ■ פרופ' דני בן־שחר, ראש מכון אלרוב לחקר הנדל"ן, סבור שיש להורות לבנקים לאסוף ולפרסם נתונים על השוק, ורואה בנושא שליחות חברתית: "ייתכן שיש אפליה במתן משכתנאות"
האדריכלית נעמי אנג'ל היתה מתכננת מחוז תל אביב במשך 18 שנה ■ בראיון ראשון מאז פרישתה, היא מסבירה מדוע המדינה צריכה לשלם למי שנוסע בתחבורה ציבורית, טוענת שאין ברירה אלא להקים אי מלאכותי מול חופי ישראל ולא חוסכת ביקורת מהממשלה
ראש הממשלה צפוי להציע לשר השיכון והבינוי הבא סמכות מלאה על רשות מקרקעי ישראל ועל החטיבה להתיישבות ■ ואולם לאור המחסור החריף בקרקעות לשיווק באזורי הביקוש - החלק המשמעותי ביותר בהצעה עשוי להיות דווקא הרשות להתחדשות עירונית
המכרזים להקמת מרכז העסקים של חריש כשלו, והמיקום להקמת אזור התעסוקה לא אותר ■ דוד מגן, ראש ועדת התכנון של חריש, תר אחרי פתרונות לעיר שסובלת מעודפי היצע אדירים
מישהו בממשלה הבאה ייאלץ לומר סוף-סוף את האמת לציבור, ובייחוד לצעירים: למדינה אין יכולת להשפיע על מחירי הדיור במרכז הארץ
כחלון רוצה להישאר על כיסא שר האוצר לקדנציה נוספת — אבל היא צפויה להיות קשה הרבה יותר מקודמתה ■ מנכ"ל המשרד שי באב"ד לא ימשיך בתפקידו ובין השמות שעלו כדי להחליפו היו מקורבו של כחלון, ירון זליכה; ישראל דנציגר, ממקימי כולנו; ויאיר פינס, המשנה למנהל רמ"י
שש הגרלות בתוכנית מחיר למשתכן בראש העין, שנערכו במארס האחרון, בוטלו במפתיע ■ הסיבה: בדיקה של רשות מקרקעי ישראל חשפה כי סכום של כ-34 מיליון שקל לא הוכנס למסמכי המכרז ■ רמ"י: נפרסם מכרז חוזר בהקדם האפשרי
280 יחידות דיור בנתה חברת גינדי החזקות לטובת הציבור הרחב, אך שיווקה 250 מהן לחברי מועדון חבר ■ רמ"י: מדובר בפגיעה בשוויון שלא ניתן להצדיק כ"התנהלות עסקית" - ויש בה אפליה פסולה
מחירי הדירות עלו במארס ב-0.6% ■ עליית המחירים בולטת בכל חלקי הארץ, והחדה בהן נרשמה בחיפה - 1.4% ■ עלייה מתונה יותר של 1.1% נצפתה במחוז הדרום
סקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר לפברואר 2019 חושפת כי בחודש זה נרכשו בישראל 9,100 דירות - עלייה של 10% בהשוואה לפברואר אשתקד ■ לראשונה מוביל אזור חדרה את מספר העסקות בדירות חדשות בשוק החופשי
כך אמרה היום ראש מנהל התכנון, דלית זילבר ■ יו"ר רשות מקרקעי ישראל מיתן: "אם יזמי ההתחדשות העירונית חושבים שיש להם את המענה לצורך של 60-50 אלף יחידות דיור בשנה – הם טועים"
בחודשים האחרונים גבר חוסר הוודאות בענף הבנייה על רקע הבחירות וההערכות שהממשלה תשנה כיוון ותקטין את התערבותה באמצעות תוכניות מחיר למשתכן ■ בשלושת החודשים האחרונים נמכרו 6,400 דירות חדשות, עלייה של 2.5% בהשוואה לחודשים הקודמים
הממשלה הבאה לא תוכל לבזבז זמן על גימיק נוסף בשוק הדיור - ותיאלץ להתמודד עם הבעיות האמיתיות ■ אלה המוקשים הגדולים
בשוק הדיור ההערכות הן כי תוכנית הדגל שהוביל כחלון בשוק הנדל"ן מיצתה את מרבית הפוטנציאל שלה, ובקדנציה הבאה תופעל במתכונת מצומצמת אם בכלל ■ "מדיניות שתעודד התחדשות עירונית והקטנת רגולציה בשוק הדיור, תאפשר בניית יחידות הדיור הדרושות בשוק"
מי יהיה שר האוצר הבא - משה כחלון או נציג של משה פייגלין? הראשון נמנע בכל כוחו מהעלאות מסים, מפלגתו של השני דוגלת בהורדת נטל המס - אך כל תרחיש חייב להתחיל בהתמודדות עם בור של כ-13 מיליארד שקל בתקציב ■ ההחלטות הקשות צריכות להתקבל מיד
עדי גזית הוא מבעלי חברת ברקת - שמעניקה מימון לקבוצות רכישה ולקבלנים - יחד עם רוני בירם וגיל דויטש ■ לטענתו אסור למדינה להיטפל למשקיעים, והפתרונות למשבר הדיור הם הגדלת ההיצע וקידום שכירות ארוכת-טווח מסובסדת ■ הוא חוזה כי מחירי הדירות ימשיכו לעלות
חגי רזניק, המנכ"ל היוצא של משרד הבינוי והשיכון ומועמד לכנסת מטעם מפלגת גשר, מספר מה פגע בטיפול במשבר הדיור - ומה דעתו על מחיר למשתכן ("טיפה בים שסייעה בעיקר לעשירונים העליונים") ■ אז מה צריך לעשות? להחליף אסטרטגיה ולהשקיע באוכלוסיות מוחלשות
צורי דבוש רכש ב–2001 את השליטה בקליל תמורת 110 מיליון שקל ■ ההתחלה היתה צולעת וגם בשנתיים האחרונות המניה נחלשה, אבל עם דיווידנדים של 170 מיליון שקל ומניות בשווי של 420 מיליון שקל — דבוש מציג השקעה מוצלחת בתעשייה ■ נראה שגם 330 העובדים מרוצים
השר הבא יידרש לחשוב על פתרון ארוך טווח, ולא רק על כזה שיירשם על שמו ויסתיים במהלך הקדנציה שלו
דו"ח בנק ישראל: העלות של מחיר למשתכן נאמדת ב-6 מיליארד שקל, אך תרומתה להוזלת הדיור מפוקפקת ■ בפריפריה היצע הדירות כבר עולה על הביקוש, בעוד באזורי הביקוש נמשך המחסור
בהגרלה האחרונה בכהונה הנוכחית של משה כחלון כשר האוצר השתתפו 2,355 זכאים מהסדרה הראשונה - יותר מבשתי ההגרלות שקדמו לה ■ בני ברק היא העיר המבוקשת ביותר בקרב הנרשמים ורק אחריה תל אביב
ההגרלה כוללת 13 יישובים, מתוכם חמישה חדשים ■ במשרד הבינוי והשיכון ציינו כי 65% מיחידות הדיור המוגרלות נמצאות באזורי הביקוש: ירושלים, תל אביב והמרכז
האדריכלית ומתכננת הערים תמר פוריה תחליף בתפקיד את דימיטרי פיגליאנסקי ■ בין הסוגיות שעמן היא צפויה להתמודד: היערכות העיר לקליטת אלפי משפחות בעקבות מעבר בסיסי צה"ל לדרום, התרחקות היזמים בעקבות מחיר למשתכן ומימוש הסכם הגג של באר שבע
עמותת עוגן מנסה להקים את הבנק החברתי הראשון בישראל ■ העמותה כבר הלוותה כמיליארד שקל לאלפי משקי בית ועסקים קטנים, וכעת היא מסייעת לזוגות צעירים בדרך לדירה הראשונה ■ "אומרים לצעירים, 'במקום משכנתא של 4,200 שקל בחודש ל-20 שנה, שלמו 3,500 ל-30 שנה', הם לא מבינים שהבנק מרוויח עליהם"
בכירים בענף הנדל"ן השתתפו בפאנל הדן בעתיד מחירי הדיור בישראל ■ במהלך הדיון נשמעה ביקורת חריפה על תוכנית מחיר למשתכן ■ השמאי אוהד דנוס: "התוכנית נחלה כישלון חרוץ, עלתה מיליארדים למדינה ולא עשתה דבר"
ההגרלה השמינית של תוכנית הדיור יוצאת לדרך, ותכלול 5,150 דירות ב-13 יישובים ברחבי הארץ ■ לפי הערכות, הודעות לזוכים יימסרו בסמוך למועד הבחירות לכנסת באפריל
אליאס טנוס, מנכ"ל ענקית הבנייה בסט, אינו מוכן לעבוד בקטן, צופה שהמחירים בשוק עוד יעלו ויש לו מה להגיד לתקשורת על תאונות עבודה
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה תיקנה לאחור את נתוני מחירי הדירות לחודש ינואר - רשמו ירידה מזערית ■ כחלון בתגובה: "המטרה שהצבנו לעצמנו לפני ארבע שנים להוריד את מחירי הדיור לראשונה מזה עשור הושגה"
מיזם חדש של משרד הבינוי והשיכון ועמותת פעמונים, מספק הדרכה להתנהלות פיננסית נכונה לרוכשי דירה במסגרת מחיר למשתכן
החוק שמגביל את השימוש במוזמן נכנס לתוקף בתחילת השנה ■ סקירת אגף הכלכלן הראשי באוצר מגלה כי בניכוי מחיר למשתכן, מספר עסקות הנדל"ן בינואר היה 8,000 - ירידה חדה של 13% ביחס לדצמבר 2018
