דירקטוריון הבורסה אישר את רישומה למסחר של ריט 1 של אקסלנס נשואה - כללי - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דירקטוריון הבורסה אישר את רישומה למסחר של ריט 1 של אקסלנס נשואה

בהתאם לחוק, הקרן מחויבת לחלק למעלה מ-90% מרווחיה ורשאית לחלק את הפחת השנתי, כך שהמשקיעים צפויים ליהנות מתשואת דיווידנד גבוהה במיוחד

תגובות

כבר למעלה משנה שענף הנדל"ן בכלל, והזרוע שלו בשוק ההון בפרט, נערכים לקראת קרן הריט הראשונה. קרנות הריט עדיין לא נסחרות בבורסה, אך אתמול הן התקדמו צעד נוסף אל עבר אחד העם ונראה כי רק הדבר יקרה בקרוב. דירקטוריון הבורסה אישר אתמול את רישומה של חברת ריט 1 מקבוצת אקסלנס נשואה למסחר בבורסה.

כעת נותר לקרן לקבל את אישור הרשות לני"ע להנפקה לציבור, ונראה כי היא תצא כבר בשבועות הקרובים במהלך זה. בסוף אפריל השלימה הקרן גיוס של 140 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים, ויו"ר דירקטוריון אקסלנס נשואה, רוני בירם, אמר כי הוא מעריך שההנפקה תתרחש ברבעון השלישי של השנה - רבעון המגיע לקיצו בסוף ספטמבר.

הקמת קרנות הריט בישראל התאפשרה בעקבות חקיקה שנכנסה לתוקף בינואר 2006 ומאפשרת לראשונה הקמת כלי השקעה ייעודי סחיר כני"ע ופטור ממס חברות בתחום הנדל"ן המניב. בהתאם לחוק, הקרן מחויבת לחלק למעלה מ-90% מרווחיה ורשאית אף לחלק את הפחת השנתי, כך שהמשקיעים צפויים ליהנות מתשואת דיווידנד גבוהה במיוחד. ריט 1 היא חברת הריט הראשונה שתנפיק בבורסה הישראלית.

"שילוב הריט בשוק ההון בישראל יגוון את אפיקי השקעה בתחום הנדל"ן מחד, ומאידך יאפשר לענף הנדל"ן ליהנות מאפיקי מימון נוספים", אומרת רונית הראל בן-זאב, סמנכ"לית בכיר ומנהלת המחלקה הכלכלית בבורסה לניירות ערך. בן-זאב מעריכה כי השילוב של הקלות המס עם האפשרויות הגלומות בהנפקה בבורסה יביא לבורסה קרנות נוספות מתחום הנדל"ן המניב. יתרון המיסוי מאפשר לציבור השקעה באמצעות חברה, בעוד שהסדרי המיסוי שיחולו על המשקיע הם כאילו מדובר בהשקעה ישירה במקרקעין. בבורסה אומרים כי המשקיע הישראלי הקטן, שעד עתה לא היה יכול ליהנות מהשקעה בנדל"ן מניב, יוכל בקרוב להשקיע בקרן שמנהלת אתרי נדל"ן מניב גדולים ויקרים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#